Erhvervsudvalget 2023-24
ERU Alm.del Bilag 235
Offentligt
2879150_0001.png
Nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
adresse
Borthigsgården
Frederiksvej 11 A-B, 13
& 15
Stenderuphus
Bornholmsgade 4-6
* Jo-Jo
AB Taarbøk Vang
Eskildsgade 32-34
AB Stenderupgade 2-4
AB Stenderupgade 2-4
AB Høystrups Allé 3-5
Frisersvej 22 A-D
Frisersvej 22 A-D
Haraldsgade 2
Fiskedamsgade 29
AB Kildebakkegårds
Allé 57 A-C
AB Lykkesholms Allé
3D
AB Lillebohus,
Sundevedsgade 22
Baggesensgade 11 A-B,
2019
A/B Hillerødgade 10-14
Farumgade 5-7
Baggesensgade 11 A-B,
2020
AB Absalonsgade 29,
Istedgade 45
AB Telemarken
Højdevej 18-20
Århusgade 41
Sylviavej 9-13
Nørre Søgade 45
Nørre Søgade 45
Carl Bernhards Vej 10
Sølvgade 85 A-B,
Rørholmsgade 2 A-B3
AB Møllen, Mølle Allé
20-24
AB Nørre Søgade 45
Cort Adelers Gade 3
Cort Adelers Gade 3
Martensens Allé 13
Belåningsværdi
bolig i kr./m2
21.664 kr.
25.000 kr.
23.229 kr.
31.088 kr.
17.757 kr.
26.663 kr.
19.251 kr.
24.777 kr.
29.810 kr.
23.531 kr.
20.047 kr.
23.192 kr.
18.726 kr.
24.752 kr.
15.121 kr.
38.153 kr.
24.137 kr.
19.841 kr.
22.641 kr.
29.141 kr.
21.169 kr.
22.381 kr.
31.722 kr.
22.648 kr.
18.279 kr.
16.813 kr.
24.256 kr.
26.210 kr.
21.626 kr.
23.454 kr.
14.809 kr.
23.968 kr.
27.368 kr.
21.629 kr.
Belåningsværdi
BEK807/2017 §18 stk.
1 afkastmetoden
meddelt af kreditor
162.000.000 kr.
33.800.000 kr.
60.000.000 kr.
90.000.000 kr.
770.000.000 kr.
87.000.000 kr.
18.000.000 kr.
64.000.000 kr.
77.000.000 kr.
50.710.116 kr.
51.000.000 kr.
59.000.000 kr.
35.343.240 kr.
20.000.000 kr.
7.500.000 kr.
38.400.000 kr.
21.000.000 kr.
22.400.000 kr.
71.250.000 kr.
32.900.000 kr.
38.000.000 kr.
173.000.000 kr.
32.200.000 kr.
13.000.000 kr.
33.487.500 kr.
15.249.000 kr.
22.000.000 kr.
26.000.000 kr.
95.000.000 kr.
37.000.000 kr.
15.249.000 kr.
29.600.000 kr.
33.800.000 kr.
23.900.000 kr.
 ERU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 235: Henvendelse af 4/6-24 fra Lars Wismann om fornyet anmodning om foretræde vedrørende kompetencekrav ti vurderingspersoner/værdiansættelse af ejendomme
2879150_0002.png
35
36
37
38
39
40
41
42
Istedgade 130-
132,Valdemarsgade 51-
53
AB Møllen, Mølle Allé
20-24
Forchammersvej 15,
Svend Trøst Vej 14-16
Bornholmsgade 4-6
Haraldshus
Haraldshus
AB Grenågade 16, Gl.
Kalkbrænderivej 10,
AB Baggesensgade 11
A-B
Gennemsnit
Minimum
Maksimum
21.228 kr.
23.454 kr.
22.791 kr.
24.812 kr.
13.273 kr.
19.921 kr.
22.000 kr.
35.430 kr.
23.280 kr.
13.273 kr.
38.153 kr.
82.000.000 kr.
37.000.000 kr.
49.700.000 kr.
70.000.000 kr.
25.300.000 kr.
33.850.000 kr.
35.000.000 kr.
40.000.000 kr.
Meddelt belåningsværdi i % af BEK807/2022 §18 stk. 2 litra 5
Lineær (Meddelt belåningsværdi i % af den foreløbige off. grundvurdering)
140%
120%
100%
80%
60%
40%
20%
0%
Borthigsgården
Eskildsgade 32-34
Haraldsgade 2
 ERU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 235: Henvendelse af 4/6-24 fra Lars Wismann om fornyet anmodning om foretræde vedrørende kompetencekrav ti vurderingspersoner/værdiansættelse af ejendomme
2879150_0003.png
Vurderingsstyrelsen off.
meddelt
grundvurdering
belåningsværdi
150.849.000 kr. RD
45.709.000 kr.
101.724.000 kr.
122.751.000 kr.
1.233.444.000 kr.
104.918.000 kr.
32.470.000 kr.
122.751.000 kr.
122.751.000 kr.
75.712.000 kr.
90.281.000 kr.
90.281.000 kr.
36.861.000 kr.
25.258.000 kr.
RD
RD
RD
RD
RD
RD
RD
RD
RD
rd
rd
RD
RD
Belåningsværdi
Meddelt belåningsværdi i
BEK807/2022 §18 stk.2
% af BEK807/2022 §18
litra 5 , 75% af ejerboliger stk. 2 litra 5
248.400.465 kr.
65%
43.875.780 kr.
89.466.080 kr.
110.489.755 kr.
1.408.858.253 kr.
165.292.770 kr.
36.296.700 kr.
106.215.543 kr.
106.215.543 kr.
83.969.870 kr.
88.185.852 kr.
88.185.852 kr.
61.952.064 kr.
42.267.696 kr.
15.657.000 kr.
53.454.949 kr.
35.314.272 kr.
36.291.705 kr.
101.353.856 kr.
38.284.955 kr.
56.907.846 kr.
230.237.781 kr.
36.847.830 kr.
15.122.604 kr.
46.257.084 kr.
49.477.853 kr.
49.477.853 kr.
32.939.856 kr.
152.656.116 kr.
48.604.268 kr.
46.655.679 kr.
47.135.936 kr.
36.274.729 kr.
43.512.690 kr.
77%
67%
81%
55%
53%
50%
60%
72%
60%
58%
67%
57%
47%
48%
72%
59%
62%
70%
86%
67%
75%
87%
86%
72%
31%
44%
79%
62%
76%
33%
63%
93%
55%
12.426.000 kr. RD
39.194.000 kr. RD
27.290.000 kr. RD
39.530.000 kr. Jyske
72.651.000 kr. Jyske
39.530.000 kr. Jyske
53.317.000 kr.
191.990.000 kr.
24.389.000 kr.
17.357.000 kr.
46.923.000 kr.
41.251.000 kr.
41.251.000 kr.
32.495.000 kr.
Jyske
Jyske
Jyske
Jyske Realkredit
Nordea
Nordea
Nordea
Nordea
120.415.000 kr. Nordea
44.306.000 kr.
41.251.000 kr.
49.251.000 kr.
49.251.000 kr.
39.511.000 kr.
Nykredit
Nordea
Nykredit
Nykredit
Totalkredit
 ERU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 235: Henvendelse af 4/6-24 fra Lars Wismann om fornyet anmodning om foretræde vedrørende kompetencekrav ti vurderingspersoner/værdiansættelse af ejendomme
2879150_0004.png
124.994.000 kr. RD/Totalkredit
44.306.000 kr. Nykredit
74.786.000 kr.
140.316.000 kr.
36.861.000 kr.
36.861.000 kr.
Nykredit
Nykredit
Nykredit
Nykredit
134.075.153 kr.
48.603.135 kr.
80.833.266 kr.
123.399.243 kr.
69.000.000 kr.
69.000.000 kr.
84.100.049 kr.
61.815.000 kr.
61%
76%
61%
57%
37%
49%
42%
65%
63%
31%
93%
59.213.000 kr. Nykredit
39.530.000 kr. Nykredit
2 §18 stk. 2 litra 5
foreløbige off. grundvurdering)
Meddelt belåningsværdi i % af den foreløbige off. grundvurdering
A/B Hillerødgade 10-14
Farumgade 5-7
Sylviavej 9-13
AB Nørre Søgade 45
Forchammersvej 15, Svend
Trøst Vej 14-16
 ERU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 235: Henvendelse af 4/6-24 fra Lars Wismann om fornyet anmodning om foretræde vedrørende kompetencekrav ti vurderingspersoner/værdiansættelse af ejendomme
2879150_0005.png
Meddelt belåningsværdi i
% af den foreløbige off.
grundvurdering
107%
74%
59%
73%
62%
83%
55%
52%
63%
67%
56%
65%
96%
79%
60%
98%
77%
57%
98%
83%
71%
90%
132%
75%
71%
37%
53%
80%
79%
84%
37%
60%
69%
60%
 ERU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 235: Henvendelse af 4/6-24 fra Lars Wismann om fornyet anmodning om foretræde vedrørende kompetencekrav ti vurderingspersoner/værdiansættelse af ejendomme
2879150_0006.png
66%
84%
66%
50%
69%
92%
59%
101%
73%
37%
132%
ej 15, Svend