Sagsnr.
2021 - 2217
Doknr.
543825
Dato
26-08-2022
Høringsnotat vedrørende forslag til lov om ændring af lov om
andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber (Ændring
af andelsboliglovens værdiansættelsesprincipper)
Indledning
Indenrigs- og Boligministeriet sendte d. 27. juni 2022 udkast til forslag til lov om æn-
dring af andelsboligloven (Andelsboliglovens værdiansættelsesprincipper) i offentlig
høring.
Indenrigs- og Boligministeriet har modtaget høringssvar med bemærkninger fra:
Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (herefter benævnt som ABF), Dansk
Ejendomsmæglerforening, Danske Advokater/Danske BOLIGadvokater, Ejendom-
Danmark, Finans Danmark, FSR – danske revisorer, og fra følgende borgere: Anne-
Katrine Boström, Finn Rolsted Hansen, Joachim Rahbek, Lars Wismann, Lis Larsson,
Peter Fausbøll og Sissi Kiilsholm.
Bemærkninger af generel politisk karakter samt forslag og bemærkninger, der ikke
vedrører lovforslaget, indgår som udgangspunkt ikke i høringsnotatet.
Nærmere nedenfor gennemgås de væsentligste emner fra høringssvarene. Høringssva-
rene er alene gennemgået i hovedtræk, hvorfor ikke alle forhold i høringssvarene er
kommenteret.
Indenrigs- og Boligministeriet kan for en fuldstændig gennemgang af samtlige ind-
sendte synspunkter henvise til høringssvarene, som offentliggøres på Høringsportalen:
https://hoeringsportalen.dk/Hearing/Details/66575.
Bemærkninger til lovforslaget
Gennemgangen af de modtagne høringssvar er opdelt efter temaer:
”2012-vurderingen”
Af lovforslagets bemærkninger fremgik betegnelsen ”2012-vurderingen” for at henvise
til den seneste ansatte ejendomsværdi (offentlige vurdering), der typisk ikke er opda-
teret siden år 2012.
ABF, EjendomDanmark og FSR – danske revisorer foreslår, at denne formulering
præciseres, så der ikke opstår tvivl om, hvilken vurdering, der er tale om, idet lovens
ordlyd anvender ”den
senest ansatte ejendomsværdi”.
Indenrigs- og Boligministeriet har præciseret lovforslagets bemærkninger, hvorefter
”den
senest ansatte ejendomsværdi”
erstatter betegnelsen ”2012-vurderingen”.