Boligudvalget 2023-24
BOU Alm.del Bilag 50
Offentligt
2820342_0001.png
Høring om boligformer
for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Onsdag den 31. januar, Proviantsalen
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0002.png
Kirsten Normann Andersen (SF)
Formand for Ældreudvalget
Henrik Møller (S)
Formand for Boligudvalget
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0003.png
Heidi Hesselberg Lauritzen
Forsker, VIVE
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0004.png
Boligformer for ældre
Heidi Hesselberg Lauritzen, PhD, forsker VIVE
Høring i Ældreudvalget og Boligudvalget om
boligformer for ældre
Christiansborg, den 31.01.2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0005.png
Hvorfor fokus på boliger til ældre?
Boligen har stor betydning for de fleste mennesker – de umiddelbare fysiske omgivelser har
særlig stor betydning i det sene voksenliv/ældrelivet
Boligen bliver en vigtig forudsætning for at trives og for at kunne klare sig selvstændigt i
dagligdagsaktiviteter
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0006.png
Den 3. alder
(de yngre ældre)
• Flyttemønstre (årsager)
• Overgangen til den fjerde
alder (mulighedsrum)
• Seniorbofællesskaber
Boformer
for ældre
Den 4. alder
(de plejekrævende
ældre)
• Plejebolig
• Demens
• Udsathed
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0007.png
Boligtyper til ældre (den fjerde alder)
Ældre borgere, der ikke er i stand til at klare sig i eget hjem har mulighed for at få tilbudt en bolig,
som er indrettet specielt til ældre
Kommunen foretager en visitation på baggrund af en konkret og individuel vurdering af borgerens
samlede situation og kan anvise til følgende boligtyper:
Ældrebolig: indrettet til ældre med nedsat fysisk og psykisk funktionsevne. Der er ikke tilknyttet personale
til boligen, men mulighed for hjemmehjælp
Beskyttet bolig: findes på plejehjem eller i tilknytning hertil. Der er fast tilknyttet personale og serviceareal
til nogle beskyttede boliger, mens der i andre er etableret nødkald mv.
Plejehjemsplads (Serviceloven)
Plejebolig (Almenboligloven)
Friplejebolig (Friplejeboligloven)
Den samlede boligmasse målrettet ældre er faldet fra 82.300 boliger i 2010 til 79.300 boliger i
2021
→
det svarer til et fald på knap 4 pct.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0008.png
Plejeboliger
Antallet af plejeboliger er i perioden 2010-2021 faldet med 2 pct. (fra ca. 45.000 til 44.000 boliger)
I samme periode er antallet af 80+-årige vokset med 27 pct.
Opgjort pr. 1.000 80+-årige er antallet faldet fra 196 boliger i 2010 til 150 boliger i 2021
Mange kommuner er i dag pressede ift. behovet
→
håndteres med skærpede visitationskrav (dvs.
mange ældre med reelt behov for en plejebolig afvises)
I 2030: antallet af 80+-årige vil stige med 32 pct. og der vil være væsentligt flere ældre med behov for
pleje og omsorg – holdes plejeboligmassen konstant vil ”dækningsgraden” være 104 boliger pr. 1.000
80+-årige
Behov for en massiv indsats for etablering af nye plejeboliger
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0009.png
Demens som særligt opmærksomhedspunkt
Demens udgør en hyppig årsag til at flytte på plejehjem (angives som årsag i 40-55 pct. af
visitationssagerne)
Det anslås at op mod 80 pct. af ældre på plejehjem lider af en demenssygdom
Undersøgelser viser, at den fysiske indretning på plejehjem (både på fællesarealer og i borgerens
egen bolig) har betydning for den generelle trivsel og livskvalitet for personer med demens
I 2019 er 6.400 boliger angivet at være indrettet til personer med demens
OBS: jf. bekendtgørelse om mærkning af demensegnede boliger er det kun plejecentre/plejeboliger efter
almenboligloven, der er omfattet af bekendtgørelsen – det er frivilligt for plejehjem efter serviceloven og
friplejehjem efter friplejeboligloven om de vil indberette demensmærkning
39.000 plejeboliger ligger under almenboligloven:
→
det svarer til at 16 pct. af boligmassen er
angivet som værende demensegnet
Vigtigt at indtænke demensvenlig indretning ind i etableringen af nye plejeboliger
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0010.png
Udsatte ældre borgere (i hjemløshed)
Massiv stigning i antallet af hjemløse ældre (pga. stigende middellevetid)
2009
744
235
2022
1.003
451
Pct.vis ændring
35
92
50-59-årige
60+-årige
Udsatte borgere ældes tidligere – og udvikler tidligere plejebehov – end den øvrige befolkning
Høj kompleksitet i udsatheden (psykiske vanskeligheder, misbrugsproblemer, fysiske helbredsproblemer
og øvrige sociale problematikker)
Mange kommuner har ikke botilbud til ældre udsatte med plejebehov
Konsekvensen er, at nogle herberger bliver en ”holdeplads”, hvor de ældre venter i 1, 2 eller op til 3 år på
et botilbud. Men herberger har hverken de fysiske rammer eller det faglige personale til at varetage
plejebehov
Andre herberger tilstræber at afvise borgere med væsentlige plejebehov, bl.a. fordi de fysiske rammer
ikke tillader at hjemmeplejen kommer ind og varetager plejeopgaver
Behov for at skabe alternative boformer, herunder alternative plejehjem, fordi udsatte borgere er
væsentligt yngre og har andre behov for hjælp end borgere på ”almindelige” plejehjem
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0011.png
Sådan bor ældrebefolkningen i dag
71 pct. bor sammen med nogen (52+-årige)
Kvinder og de ældste borgere bor oftere alene
34 pct. af de yngste ”ældre” bor sammen med børn
Ejerforhold
3%
23%
Ejerbolig
Andelsbolig
7%
67%
Lejebolig
Andet
53 pct. har haft deres nuværende bolig i 20 år eller mere
28 pct. er flyttet inden for de sidste 10 år
17 pct. er flyttet inden for de sidste 5 år
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0012.png
Årsager til flytning (inden for de seneste 5 år)
Årsager til flytning (52-102-årige)
For at få en mindre bolig
For at slippe for havearbejde
For at bo mere centralt
For at blive fri for besværlige trapper
For at bo billigere
For at bo tættere på familien
For at komme tættere på naturen
For at få en mere moderne bolig
Skilsmisse/dødsfald
Dårligt helbred
11
11
15
14
14
17
21
21
20
36
Den primære årsag til flytning er ønsket
om en mindre bolig (36 pct.)
Der er ingen statistisk signifikante
forskelle mellem mænd og kvinder
Der er statistisk signifikante forskelle
mellem aldersgrupper
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0013.png
Årsager til flytning (inden for de seneste 5 år)
25
For at få en mindre bolig
44
47
13
For at slippe for havearbejde
27
33
13
For at blive fri for besværlige trapper
26
30
Flere af de ældste ældre er flyttet for at få
en mindre bolig, for at slippe for
havearbejde og trapper samt pga. dårligt
helbred
19
For at bo billigere
8
17
19
For at komme tættere på naturen
8
10
De yngste ældre er også primært flyttet
for at få mindre bolig, for at bo billigere og
tættere på naturen.
6
Dårligt helbred
14
23
52-62
67-77
82-102
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0014.png
Ældres overvejelser om at flytte og fremtidige
boligønsker
22 pct. overvejer at flytte i fremtiden (inden for de næste 5 år)
→
jo ældre, des mindre fylder
flyttetankerne
Væsentligt flere med flytteovervejelser end tidligere, hvor det var usædvanligt at rive teltpælene
op i en ”sen” alder (i 1997 var det kun 13 pct., der gik med flytteovervejelser)
Det tyder på, at den ældre del af befolkningen er begyndt at tilpasse deres boligforhold efter, at
flere lever længere og har mange gode år i alderdommen.
Flytteovervejelser skyldes:
Halvdelen af flytteovervejelserne skyldes ønsket om at få en mindre bolig
For de ældste skyldes flytteovervejelserne primært helbred
For de yngre ældre skyldes flytteovervejelserne at få en moderne bolig, slippe for trapper og havearbejde,
og komme tættere på naturen
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0015.png
Overvejelser om nye boligformer
Mange ældre bor i samme bolig de har boet i størstedelen af deres voksenliv og flytter først ifm.
overgangen fra en almindelig bolig til en ældrebolig eller plejebolig
Skabe nye attraktive boformer, der kan:
1. Matche ældres mangeartede behov/forskellige livsfaser og fremme muligheden for et godt
ældreliv (bl.a. ønske om mindre bolig, ingen trapper, mindre have osv.)
2. Give bedre præmisser for at leve længere i eget hjem og udsætte behov for en ældre- eller
plejebolig
Mulighedsrum for nye
boformer
Familiebolig
Ældrebolig/Plejebolig
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0016.png
Seniorbofællesskaber
Der er en voksende interesse for nye, aldersvenlige og fællesskabsorienterede boligformer som
fx seniorbofællesskaber (selvstændige boliger med fællesfaciliteter og mulighed for
fællesaktiviteter)
Af de ældre, der går med flytteovervejelser, er 36 pct. interesseret i at flytte i seniorbofællesskab
Det anslås at op mod 80.000 ældre er interesseret i at flytte i seniorbofællesskab
Udover at seniorbofællesskaber tilbyder aldersvenlige fysiske rammer for det sene voksenliv/den
3. alder, kan de også være med til at modvirke ensomhed og fremme livskvalitet
90 pct. af de ældre, der er flyttet i seniorbofællesskab, oplever øget livskvalitet – tilsvarende oplever 75
pct. bedre sociale relationer
Større grad af nabohjælp
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0017.png
Seniorbofællesskaber
Selvom flere ældre har fået øjnene op for seniorbofællesskaber er der i dag stadig kun få, der bor
i seniorbofællesskaber – det skyldes bl.a. et relativt beskedent boligudbud
I 2023 var der omkring 385 seniorbofællesskaber og ca. 11.000 boliger
En undersøgelse fra 2020 viser, at der i gennemsnit står 34 personer på venteliste til hvert
seniorbofællesskab
Mere fokus på at imødekomme efterspørgslen på seniorboliger i bofællesskaber
Det kan være med til at imødekomme ældres ønsker ift. bolig og fremme det gode ældreliv
Det kan være med til at aktivere flyttekæder og frigive større boliger til fx børnefamilier
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0018.png
Opsamling
For at kunne sikre det gode ældreliv, er det vigtigt at have fokus på boligformer for ældre
Der skal være fokus på etablering af flere plejeboliger, så antallet i højere grad matcher behovet
Demensvenlig indretning
Plejeboliger målrettet udsatte ældre
Behov for aldersvenlige boliger i ”overgangen” fra familieboligen til plejebolig
Seniorbofællesskaber
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0019.png
Spørgsmål
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0020.png
Curt Liliegreen
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Direktør, Boligøkonomisk Videncenter
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0021.png
Boligudvalgets og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre 31. januar 2024
Curt Liliegreen, Boligøkonomisk Videncenter
Hovedpointer :
De ældre bor hyppigst i parcelhus
Ældre foretrækker at blive i deres bolig
–
om end 55
–
70 års segmentet er mere flyttevillig
Nybyggeri af ældreegnede boliger kan næppe holde trit med aldring
Løsning at tilpasse eksisterende boliger til ældres behov
–
vi ved hvordan, jvnf. Ældre sagen
Vi bør se på finansieringsmuligheder for de ældre over 60
–
som vi tidligere har set på
landdistrikternes særlige finansieringsforhold
Vi får flere husstande på 1-2 personer med ældre i forholdsvis store boliger, og dette
rejser et land-by ulighedsperspektiv i forhold til løsningsmulighederne
Meget kraftig vækst i antal ældre over 90 år kræver indsats ang. plejeboliger
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0022.png
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0023.png
Personer i alderen 70
–
89 år fordelt på boligform, indeks
2010 = 100
Danmarks Statistik, Statistikbanken, tabel BOL201
170
160
150
140
130
120
110
100
90
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2023
Parcel/Stuehuse
Rækkehuse
Etageboliger
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0024.png
Andelen af voksne der lever i single husstand i 2023
afhængig af alder
Danmarks Statistik, Statistikbanken, tabel FAM122N
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 72 74 76 78 80 82 84 86 88 90 92 94 96 98
år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år år
Fremtidig massiv befolkningstilvækst
i de aldersgrupper, hvor flere lever
alene
–
taler for mindre boliger
%
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0025.png
Befolkningen fordelt på alder og ejer/lejer i 2023
Danmarks Statistik, Statistikbanken, tabel BOL201
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0026.png
De ældres fordeling på bolig- og husstandsstørrelse i 2010 og 2023, case 70
–
79 år
Danmarks Statistik, Statistikbanken, tabel BOL203
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0027.png
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0028.png
Den højeste andel af ældre lever i landkommunerne, men bykommunerne får den
største stigning absolut og relativt i de næste 20 år
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0029.png
Befolkning med højst gennemsnitsalder findes ofte i sogne hvor
prisudviklingen er stagnerende
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0030.png
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0031.png
Kilder:
Hvor Danmarks Statistiks data er anvendt henvises til tabelnummeret i Statistikbanken. I
tilfælde af, at dette ikke er gjort, er tabellens navn og nummer anført nedenfor.
På planche 7 vises data fra rapporten ”Prisen på ejerboliger 1992 – 2021”, udarbejdet af
DREAM for Boligøkonomisk Videncenter
https://bvc.dk/media/1939/dream-2023-prisen-paa-ejerboliger-1992-2021.pdf
På samme planche vises data fra Danmarks Statistik, Statistikbanken, tabel KMGALDER
Billede fra On Top of the World i Ocala, Florida, er tilgængeligt på hjemmesiden
https://ontopoftheworldcommunities.com/
Her er også data om priser mv.
Billede fra Riverstone Fulham lejligheden er tilgængeligt på hjemmesiden
https://www.riverstoneliving.com/our-locations/riverstone-fulham/1-bedroom
Her er også data om priser mv.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0032.png
Louise Dedenroth Høj
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Forsker og arkitekt, Det Kongelig Akademi
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0033.png
Kommer mandag. Hun sender i pdf
Folketinget
Side 33
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0034.png
Folketinget
Side 34
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0035.png
Folketinget
Side 35
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0036.png
Folketinget
Side 36
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0037.png
Folketinget
Side 37
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0038.png
Folketinget
Side 38
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0039.png
Folketinget
Side 39
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0040.png
Folketinget
Side 40
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0041.png
Folketinget
Side 41
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0042.png
Folketinget
Side 42
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0043.png
Folketinget
Side 43
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0044.png
Folketinget
Side 44
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0045.png
Folketinget
Side 45
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0046.png
Folketinget
Side 46
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0047.png
Folketinget
Side 47
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0048.png
Folketinget
Side 48
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0049.png
Folketinget
Side 49
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0050.png
Folketinget
Side 50
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0051.png
Folketinget
Side 51
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0052.png
Folketinget
Side 52
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0053.png
Michael Teit Nielsen
Vicedirektør, Ældre Sagen
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0054.png
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0055.png
ÅBEN HØRING I ÆLDREUDVALGET OG BOLIGUDVALGET OM BOLIGFORMER FOR ÆLDRE 31.01.24
Seniorbofællesskaber
Vicedirektør Michael Teit Nielsen og
Seniorkonsulent Marlene Rishøj Cordes
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0056.png
Bofællesskaber – generel indflyvning
•
•
•
•
•
Ældre Sagen ønsker, at mangfoldighed blandt ældre afspejles i boligmarkedet, og der opføres
flere bofællesskaber.
Bofællesskaber er defineret som en række selvstændige boliger med fælles faciliter, og hvor
beboerne indgår i et fællesskab – med et stærkt naboskab
Forskellige typer af bofællesskaber
o
Selvgroede (bygge)fællesskaber og nyopførte nøglefærdige developer bofællesskaber.
o
Fællesskaber kan samles om særlige temaer eller værdier som fx seniorbofællesskaber,
generationsfællesskaber, økosamfund, bæredygtighed eller andet.
Der findes ca. 400 bofællesskaber i Danmark. Ikke alle bofællesskaber er registeret som
bofællesskaber.
o
Fordeling: 44 % almene lejeboliger, 25 % andelsboliger, 14 % ejerboliger, 8 % private lejeboliger og 9 %
bofællesskaber er opført med blandede ejerformer (Kilde: Social- og Byggestyrelsen)
Der er fortsat stor efterspørgsel på boligfællesskaber - ikke kun i de større byer, men også i
lokalområderne.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0057.png
Fordele ved bofællesskaber
•
Livet i et bofællesskab kan forebygge
ensomhed og lette adgangen til nye
fællesskaber og venskaber. Men det er ingen
garanti.
o
At kunne indgå i et hverdagsfællesskab kan
reducere følelsen af være uønsket alene
•
Et nært naboskab kan hjælpe med hverdags-
samvær, nabohjælp til småopgaver og indkøb
og give tryghed.
Beboerne flytter oftest fra en mere
utidsvarende bolig, fx større, ældre eller med
flere vedligeholdelsesopgaver som hus eller
have.
•
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0058.png
Udfordringer – indflytning og opstart
•
Det kræver overskud at flytte i et bofællesskab.
o
Krævende flytteopgave - farvel til minder og
nedskalering af møbler og personlige ejendele
fra 150 m2 til 65 m2
Lære mange nye mennesker at kende og indgå
i et nyt fællesskab
Genetablere sin identitet som en god bofælle.
o
o
•
Langt fra alle bofællesskabsbeboere har
erfaringer med at indgå i et hverdags-fællesskab
og bo sammen.
o
Kan give anledning til uklare forventninger og
konflikter.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0059.png
Udfordringer - når seniorbofællesskabet ældes
• Hvis beboerne ældes samtidig, forringes kvaliteten og effekten af
fællesskabet.
• Der skal være nogen med overskud til skabe og vedligeholde
fællesskabet.
• Ressourcesvage eller svækkede beboere har sværere ved at
arrangere og afvikle fællesarrangementer som fx fællesspisning.
Rekruttering af nye
beboere i tide
Ældre Sagens
fremtidsstudie fandt, at
dobbelt så mange (14
%) ønsker at bo i
bofællesskab, hvis
deres helbred forringes.
• Bofæller er ekstra gode naboer, men de plejer ikke hinanden.
• Hvem skal passe og tage sig af de svækkede beboere?
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0060.png
Udfordringer – længst muligt i eget lokalområde
Der mangler flere
muligheder for at bo
sammen med gamle
naboer og byfæller i de
små og mindre byer, hvor
seniorerne i forvejen bor.
Flere kommuner bør
have en strategi for at
støtte omdannelse eller
opførelse af
bofællesskaber.
• De fleste ældre vil gerne blive boende
i deres lokalområde, hvor de deres
netværk, fritidsaktiviteter og frivillige
aktiviteter.
• Prioriter at bygge eller omdanne til
seniorbofællesskaber i den
eksisterende bystruktur og bruge den
kollektive trafik.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0061.png
Hvad er der brug for?
Forsat behov for flere
bofællesskaber
Støt bofællesskabernes
sociale strukturer både i
opstart og senere
Undersøgelser og
forskning
• Gerne i landdistrikterne, hvor mange seniorer allerede bor
• Gerne billigere som almindelige folkepensionister også har
råd til at bo i
• Støttemuligheder til beboerne i bofællesskaber til
processtøtte til organisationsopbygning, fælles økonomi og
mødedesign og konfliktmægling
• Identifikation af barrierer og motiver for ældres flyttemønstre
• Muligheder for omdannelse af seniorbofællesskaber til
plejeboliger, når beboerne bliver meget gamle.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0062.png
Bent Madsen
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Direktør, BL
–
Danmarks Almene Boliger
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0063.png
31-1-2024
Almene boliger
Boligformer for ældre
Bent Madsen
–
Adm. direktør, BL
–
Danmarks Almene Boliger
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0064.png
| Side 64
Der kommer
flere ældre
Frem mod 2040 forventes antallet af
ældre over 65 år at stige med knapt
320.000 personer
Ud af disse er ca. 190.000 ældre
end 80 år
Fremskrivning af antallet af ældre frem mod 2040
Kilde: Danmarks Statistik, tabel FRDK123
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0065.png
| Side 65
Der kommer
flere ældre
Frem mod 2040 forventes antallet af
ældre over 65 år at stige med knapt
320.000 personer
Ud af disse er ca. 190.000 ældre
end 80 år
Fremskrivning af antallet af ældre frem mod 2040
Kilde: Danmarks Statistik, tabel FRDK123
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0066.png
| Side 66
Mange ældre
bor alment
158.000 af de 65-79-årige og 75.500
af de 80+-årige bor alment
Det svarer til, at hver fjerde af de
80+-årige i Danmark bor alment
Andel af seniorer, der bor alment
–
fordelt på aldersgruppe
Note: 2023-tal.
Kilde:
BL’s
egne beregninger på baggrund af Social-, ældre og boligministeriets adresselister
og Danmarks Statistiks registerdata.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0067.png
| Side 67
Selvvurderet
helbred
Beboere i almene boliger oplever et
generelt dårligere helbred end den
øvrige befolkning
Almene ældre har både flere
sygdomsdiagnoser, er oftere enlige
og mere ensomme end resten af
befolkningen
Andel med mindre godt eller dårligt
selvvurderet helbred
Kilde: Sundhedstilstanden blandt beboere i almene boliger (SDU 2023)
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0068.png
| Side 68
Kroniske
sygdomme
Beboere i almene boliger lider oftere af
kroniske sygdomme som diabetes og KOL
Blandt 65-79-årige er der næsten dobbelt
så mange almene beboere, der har
diabetes og KOL, i forhold til ikke-almene
beboere
Andel med diabetes og KOL
Kilde:
BL’s
egne beregninger på baggrund af Danmarks Statistiks registerdata.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0069.png
| Side 69
Behov for omstilling
af vores boligmasse
Stigningen i antallet af ældre frem
mod 2040 tilsiger et behov for
75.000 flere boliger til ældre!
Frem til 2040 forventes der en
tilvækst på 27.500 65+-årige med
dårligt helbred i den almene sektor
Det er afgørende, at vi i omstillingen
af boligmassen tænker os godt om
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0070.png
| Side 70
Omstilling af boligmassen til
ældres behov
Renoveringer af den eksisterende boligmasse
- Det er ikke bæredygtigt bare at bygge nyt og rive ned efter behov
Nytænkning af vores ældre- og plejeboliger
- Måske giver det mening at afskaffe kategorien ældre- og plejeboliger til
fordel for generationsboliger med fokus på fællesskab og fælles faciliteter
Nær sundhed skal tænkes ind i renoveringerne
- Udvidelse af fælleshuset med klinikker eller sengepladser til udlæggelser.
- Etablering af bofællesskaber med sundhedsaktiviteter på fællesarealer
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0071.png
| Side 71
Nursing the Care
–
Axelborg, Horsens
Integrerer sundhedsydelser og
menneskelige ressourcer
© Billeder og illustrationer af LOCAL Arkitekter
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0072.png
| Side 72
Axelcare - 1. fase
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0073.png
| Side 73
Fællesskab med fleksibel indretning
Pleje og fællesskab
Mindre lejligheder til ældre
Fællesarealer: Stue, køkken og konsultationslokaler/kontor
© Illustration af LOCAL Arkitekter
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0074.png
| Side 74
Rehabiliteringscenteret i Viborg
Ombygning af to nedlagte plejehjem til rehabiliteringscenter med
68 pladser i samarbejde mellem boligforening og kommunen
Fokus på pleje og genoptræning af udskrevne fra sygehus
115 ansatte på centeret:
15 terapeuter
15 sygeplejersker
85 social- og sundhedsassistenter
Mange af beboerne kommer liggende i en sygetransport fra
sygehuset og køres ind i centeret i en seng
I gennemsnit bor de udskrevne i gennemsnit en måned på
centeret, inden de tager hjem
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0075.png
| Side 75
Sundhedshuset i Aalborg Øst
Tidligere belastet bydel er blevet et attraktivt
boligområde, der mindsker uligheden i sundhed
Faciliteter i Aalborg Øst:
12 lægeklinikker
Apotek
Socialøkonomisk spisested
Fitnessrum
Andre fællesfaciliteter
Ældre borgere i Aalborg flytter ind i boligområdet,
bl.a. fordi der er nærhed i sundhed
Det frigiver parcelhuse, som kan tiltrække
børnefamilier
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0076.png
| Side 76
Ejendomsfunktionærer
og sociale viceværter
I almene boligområder er der ca. 5.500
ejendomsfunktionærer og viceværter
Forebygger
ensomhed og
skaber
tryghed
Kan opdage
at en beboer
har brug for
hjælp
Disse kan få en ekstra uddannelse for
bedre at kunne udføre opsporende og
forebyggende arbejde, fx i relation til
beboernes sundhed
Hertil findes der sociale viceværter, som
har en socialfaglig baggrund til at støtte
og rådgive sårbare beboere, heriblandt
skrøbelige ældre
Skaber netværk
og
fritidsaktiviteter
Brobygger til
sundhedsvæsenet
Sparede timer i
hjemmeplejen
Lavpraktisk
hjælp
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0077.png
| Side 77
Sundhedsfaglige reserver
Godt
2.700
ældre i alderen 67 til 76 år,
der bor alment, har inden for de sidste
20 år arbejdet inden for
sundhedsvæsenet og har samtidig en
relevant sundhedsfaglig uddannelse
Mange af disse kan formentlig trækkes
tilbage til faget i de nære
sundhedsindsatser
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0078.png
| Side 78
Ulighed i ældres
indkomst
Omkring hver femte har så begrænsede
pensionsopsparinger når de overgår til
pension, at de overvejende er afhængige
af offentlige ydelser, og derfor har
begrænsede indtægter som pensionister
Behov for at tilbyde betalige boliger til
ældre i forskellige økonomiske situationer
Den almene boligsektor kan spille en vigtig
rolle i at imødekomme boligbehovene for
ældre i fremtiden
Fremskrivning af pensionisters gns. årlige
personindkomster opdelt i forhold til indkomstdeciler
Note: Fremskrivningen i figuren bygger på beregninger fra DREAM på baggrund af mikrosimulationsmodellen SMILE. Indkomstdeciler opdeler gruppen af pensionister ordnet efter størrelsen på indkomsten, hvor første decil repræsenterer de personer med de 10 pct. laveste indkomster, mens
tiende decil repræsenterer de personer med de 10 pct. højeste indkomster. Selvstændige, der er over folkepensionsalderen, er ikke medtaget. Private pensioner indeholder arbejdsgiveradministrerede og privattegnede ordninger samt ATP, Obligatorisk pension og Lønmodtagernes
Dyrtidsmidler. Det bemærkes, at indkomstniveauerne er opregnet fra modelberegningens faste 2013-priser til 2021-niveau på baggrund af lønudviklingen.
Kilde:
BL’s
egne beregninger på baggrund af data fra DREAMs mikrosimulationsmodel SMILE.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0079.png
| Side 79
Betalelige
boliger til ældre
Den gennemsnitlige boligbyrde i
almene ældreboliger er omkring en
tredjedel af husstandens disponible
indkomst
For seniorer og ældre, der bor i
familieboliger, er budgettet næsten
det samme. Den månedlige husleje
er en smule lavere, men modsvares
til gengæld af en lavere indkomst
Indkomst og husleje for seniorer og ældre i hele landet
Note: Figuren viser den gennemsnitlige husleje og den gennemsnitlige disponible indkomst pr. husstand i
almene familie- og ældreboliger. Opgørelsen dækker over 2021-tal.
Kilde:
BL’s
egne beregninger på baggrund af Danmarks Statistiks registerdata.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0080.png
Tak for ordet
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0081.png
Christian Budde (V)
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Rådmand for Sundhed og Omsorg, Aarhus Kommune
Medlem af KL´s Sundheds- og Ældreudvalg
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0082.png
Boliger til
fremtidens
ældre
Christian Budde (V), medlem
af KL’s Sundheds-
og
Ældreudvalg
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0083.png
Tre flag…
Fremtidens velfærdssamfund
Sundhed for de mange
–
tæt på
hverdagen
Boligrotation som en del af den
grønne omstilling
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0084.png
Boligudbuddet til
seniorer og ældre
Matcher boligmassen seniorer og ældres
behov og ønsker?
Kommunerne betaler dyrt for
tomme ældreboliger
Der opføres flere private
udlejningsboliger til seniorer
Der opføres bofællesskaber til
seniorer og til generations-
fællesskaber
Men hvad med de svageste ældre?
84
Skriv hvad præsentationen handler om
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0085.png
Vi har brug for visionær
boligpolitik
Paletten af boligtilbud bør tænkes tæt
sammen med udviklingen af det nære
sundhedsvæsen
Stærke lokalsamfund: Byens
indretning danner rammer for vores
hverdagsliv
85
Skriv hvad præsentationen handler om
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0086.png
Lad os være
nysgerrige på
•
Fleksibel boligmasse til skiftende livsfaser
(også i den tredje alder)
•
Boligpolitik, der understøtter samarbejdet
mellem civilsamfund og kommuner
•
Boligpolitik der understøtter fællesskaber
–
også for de svageste ældre
•
Boligtyper, der kan supplere de almene
ældreboliger
•
Lokalområder, der understøtter et
–
også
fysisk - aktivt ældre-liv
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0087.png
Ulrik Ahrendt-Jensen
Direktør, OK Fonden
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Folketinget
| 6. februar 2024
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0088.png
Boliger for Livet
•
850 plejehjemspladser
•
300 psykiatriske pladser
•
1.300 seniorboliger, som vi
selv har opført, heraf godt
•
500 boliger fordelt på 32
seniorbofællesskaber
•
Samarbejder med 68 danske
kommuner
Gennemtænkte og fleksible
boliger til mennesker på 50+,
som gerne vil have mulighed
for at blive boende i deres
eget hjem hele livet
–
også
hvis der opstår behov for
hjælp i hverdagen.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0089.png
Vi oplever
•
Gruppen af seniorer, som har behov for en tryg boligform mellem den
almindelige (familie)bolig og plejehjem, vokser.
•
En stigende andel af beboere på plejehjem har en helbredstilstand og et
behandlingsbehov, som ligger mellem primær og sekundær sundhedssektor.
•
En stigende andel af beboerne på psykiatriske bosteder er ældre og oplever, at
deres psykiske sygdom træder i baggrunden (”brænder ud”), mens behovet for
somatisk pleje stiger, så deres behov ligger mellem bosted og plejehjem.
•
Gruppen af unge med psykisk sårbarhed vokser, og en del af dem har svært ved
helt at klare sig uden hjælp, så deres behov ligger mellem egen bolig og bosted.
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0090.png
Livet skal leves - hele livet
Visionen for Boliger for Livet
er
at understøtte den enkelte beboer
i at fortsætte med at leve det liv,
som man ønsker, og bevare
værdighed, integritet og
selvbestemmelse
gennem et trygt
og sikkert boligtilbud, hvor man
har mulighed for at blive en del af
et fællesskab og at få den hjælp,
man behøver.
Boliger for Livet
•
Fleksible boliger
–
ældre-
og handicapvenligt byggeri
•
Tryghed
–
tæt op ad et
OK-Fonden friplejehjem
•
Selvbestemmelse
–
mulighed for tilkøb
•
Socialt fællesskab
–
tilbud om aktiviteter
•
Frivillighed
sættes i spil
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0091.png
Kjeld & Kirsten
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0092.png
Spørgsmål?
 BOU, Alm.del - 2023-24 - Bilag 50: Power point-præsentationer fra Bolig- og Ældreudvalgets høring om boligformer for ældre den 31. januar 2024
2820342_0093.png
Kirsten Normann Andersen (SF)
Formand for Ældreudvalget
Henrik Møller (S)
Formand for Boligudvalget
Høring om boligformer for ældre
Ældreudvalget og Boligudvalget
Folketinget
| 6. februar 2024