Folketingets Boligudvalg
Kære Boligudvalg
08.12.2023
I Forsikring & Pension (F&P) er vi meget bekymret for den aktuelle situation
på boligmarkedet, hvor mange huskøbere ender i en ulykkelig situation, hvor
de har købt et hus, som ikke lever op til deres forventninger, og ejerskiftefor-
sikring ikke dækker det, som de troede blev dækket.
Derfor har F&P gennem en længere periode arbejdet på at forbedre den nu-
værende huseftersynsordning med særlig fokus på ejerskifteforsikringen.
Den nuværende ordning fungerer ikke efter hensigten, da hensigten med til-
standsrapporten og forsikringstilbuddet var, at de potentielle købere skulle
forholde sig til, om de vil købe en given ejendom, og hvad de vil betale for
den. Altså med andre ord, om ejendommen levede op til deres forventninger.
Problemet er, at ejerskifteforsikringens skadebegreb er meget uklart. Mange
forbrugere tror, de køber en ejerskifteforsikring, som dækker alle fejl og
mangler ved en bolig, som ikke fremgår af tilstandsrapporten, men det er -
og har aldrig været - hensigten. Forsikringsproduktets dækning er beskrevet
med diffuse forudsætninger for dækning og begreber, som giver rum for en
høj grad af fortolkning. Mange forbrugere ender derfor meget skuffet, når de
får afslag på dækning.
Huseftersynsordningen er skabt politisk, og betingelserne er fastsat ved lov.
Det betyder, at forsikringsselskaberne ikke har mulighed for at skabe indivi-
duelle forsikringer til forskellige kunder med forskellige hustyper. Derfor fo-
reslår F&P, at det uklare skadesbegreb erstattes af et dækningsskema, som
vil gøre det tydeligt, hvad der er dækket. Dermed vil tvivl og uklarheder blive
fjernet, og forbrugerne vil vide, hvilket produkt de køber. I praksis vil forbru-
gerne kunne tage forsikringsdækningen med i vurderingen af, om den bolig,
de overvejer at købe, rent faktisk er den drømmebolig, de forventer.
F&P har udarbejdet et forslag til ny model for ejerskifteforsikring, som vi lan-
cerede til en velbesøgt konference på Christiansborg den 24. november (ved-
lagt).
F&P
Philip Heymans Allé 1
2900 Hellerup
Tlf.:
41 91 91 91
www.fogp.dk
Stine Rytter
Chefkonsulent
Dir.
60137555
Sagsnr.
DokID
GES-2023-00192
475325
Brancheorganisation
for forsikringsselskaber
og pensionskasser