L 113 - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 46: MFU spm. om, hvad hjemlen er til at pålægge boligejerne selv at udrede plangrundlag, som Vurderingsstyrelsen ikke selv kan udrede

Skatteudvalget 2022-23 (2. samling)
L 113
Offentligt

22. maj 2023

J.nr. 2022 - 13058

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Vedrørende L 113 - Forslag til ejendomsskattelov.

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 46 af 15. maj 2023. Spørgsmålet er stillet efter øn-

ske fra Nick Zimmermann.

Jeppe Bruus

/ Rikke Kure Wendel

L 113 - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 46: MFU spm. om, hvad hjemlen er til at pålægge boligejerne selv at udrede plangrundlag, som Vurderingsstyrelsen ikke selv kan udrede

Spørgsmål

Der står i de udsendte deklarationer, at boligejere selv skal give Vurderingsstyrelsen be-

sked, hvis der i plangrundlaget står, at en del af ens ejendom skal anvendes til alment bo-

ligbyggeri eller erhverv, da dette betyder, at Vurderingsstyrelsen skal vurdere den del af

grunden til 0 kr.

”Giv

os derfor gerne besked, hvis en del af din ejendom efter plangrund-

laget skal anvendes til alment boligbyggeri eller erhverv. Vi har nemlig ikke taget højde for

oplysningerne, hvis det ikke står her i deklarationen.” Hvad er hjemlen til at pålægge bo-

ligejerne selv at udrede plangrundlag, som Vurderingsstyrelsen ikke selv kan udrede?

Svar

Spørgsmålet relaterer sig til regler, som ikke foreslås ændret med L 113 og L 114.

Jeg kan henholde mig til følgende, som jeg har modtaget fra Vurderingsstyrelsen:

”Ved

vurderingen pr. 1. januar 2020 foreligger der ikke tilgængelige oplysninger for Skat-

teforvaltningen fra plandataregistret Plandata.dk om, hvorvidt ejendommen skal anvendes

til alment boligbyggeri eller erhverv. På den baggrund vil Skatteforvaltningen ikke auto-

matisk modtage oplysninger herom til brug for vurderingsarbejdet.

For visse ejerboliger følger det hertil af ejendomsvurderingslovens § 85 a, 3. pkt., at så-

fremt plangrundlaget fastsætter, at en del af ejendommen skal anvendes til alment bolig-

byggeri eller erhverv, tillægges denne del af den mulige anvendelse af grunden ingen værdi

ved vurderingen pr. 1. januar 2020.

Som også forudsat i bemærkningerne til ejendomsvurderingslovens § 85 a, jf. Folketings-

tidende 2019-20, A, L 71, s. 84, oplyser Skatteforvaltningen derfor ved udsendelse af de-

klarationsmeddelelser og vurderingsmeddelelser, hvorvidt oplysninger fra plangrundlaget

om, at en del af ejendommen skal anvendes til alment boligbyggeri eller erhverv, er lagt til

grund ved ansættelse af grundværdien. Formålet hermed er at gøre ejer opmærksom på, at

Skatteforvaltningen muligvis ikke har lagt vægt på de nævnte oplysninger, så boligejeren

har mulighed for at gøre indsigelse herom”.

Side 2 af 2