Skatteudvalget 2022-23 (2. samling)
L 113
Offentligt
2710454_0001.png
17. maj 2023
J.nr. 2022 - 13058
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Vedrørende L 113 - Forslag til Lov om ejendomsskattelov.
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 26 af 15. maj 2023.
Jeppe Bruus
/ Rikke Kure Wendel
 L 113 - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 35: Spm. om, hvorfor den statslige skatteforvaltning ikke kan indgå aftaler om salg af ejendomme med underskud for at forhindre tvangsauktioner
2710454_0002.png
Spørgsmål
I høringsnotatet fremgår s. 204, at ”Det anerkendes dog, at den permanente indefrys-
ningsordning vil kunne medføre indefrysningseffekter i tilfælde af underskudshandler,
som ikke vil kunne gennemføres, uden at andre tinglyste kreditorer accepterer en lavere
andel af provenuet”. Der ønskes en redegørelse for hvilke konsekvenser, det vil have?
Svar
Det følger af boligskatteforliget, at der skal oprettes en permanent indefrysningsordning
til indefrysning af stigninger i ejendomsværdiskat og grundskyld, uden at der stilles krav til
boligejeren om friværdi og som først skal tilbagebetales ved et salg af ejendommen.
Den permanente indefrysningsordning vurderes ikke selvstændigt at medføre indefrys-
ningseffekter, men i en konkret situation, hvor en ejer ønsker at gennemføre en under-
skudshandel og har optaget indefrysningslån, vil der kunne opstå en indefrysningseffekt,
fordi ejendommen ikke vil kunne sælges, medmindre andre tinglyste kreditorer accepterer
en lavere andel af provenuet.
Det vurderes dog ikke, at denne situation vil opstå i et omfang, hvor indefrysningsordnin-
gen vil have nævneværdige konsekvenser i form af øgede tvangsauktioner eller boligejer-
nes mulighed for at kunne optage billige lån, herunder realkreditlån, jf. også svaret på
spørgsmål 25 til L 113.
Side 2 af 2