Skatteudvalget 2022-23 (2. samling)
SAU Alm.del
Offentligt
2765574_0001.png
13. oktober 2023
J.nr. 2023 - 7249
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes foreløbigt svar på spørgsmål nr. 399 af 20. september 2023 (alm. del).
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Pernille Vermund (NB).
Jeppe Bruus
/ Jesper Palmann
 SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Foreløbigt svar på spørgsmål 399: Spm. om at bekræfte, at grundvurderingsprincipperne for ejerlejligheder blev udvidet til at gælde for alle etageejendomme med L 107 A (2020-21)
2765574_0002.png
Spørgsmål
Ministeren har til udvalgets orientering sendt materialet fra forligskredsmøde på ejen-
domsområdet, som blev afholdt i Skatteministeriet den 19. september 2023 (SAU alm. del
– bilag 249). På plancherne side 11 står der: ”Af forligsteksten fremgår det, at ”grunde
skal vurderes til en forventelig handelsværdi i ubebygget stand og til den bedste økonomi-
ske anvendelse””. Kan ministeren forklare, hvorledes dette hænger sammen med,
at det
af L 71 (2019-20) fremgår, at princippet for vurderingsnormen for ejerlejligheders grund-
værdi er blevet ændret fra at udgøre den forventelige kontantværdi i fri handel til begrebet
slutbrugers værdiansættelse af grundværdien, jf. pkt. 2.10.2 i bemærkningerne til L 71
(2019-20)? Ministeren bedes i den forbindelse bekræfte, at det af bemærkningerne til L 71
(2019-20) fremgår, at der ikke eksisterer empiri om en endelig slutbrugers værdiansættelse
af grundværdien, samt at de grundhandler, som foretages af en investor/developer, ikke
indgår i værdiansættelsen af grunde under ejerlejligheder. Ministeren bedes videre be-
kræfte, at grundvurderingsprincipperne for ejerlejligheder blev udvidet til at gælde for alle
etageejendomme med L 107 A (2020-21).
Svar
Det er desværre ikke muligt at svare inden for fristen, da svaret forudsætter indhentelse af
bidrag fra Vurderingsstyrelsen. Et endeligt svar forventes fremsendt primo november
2023.
Side 2 af 2