SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 225: MFU spm. om at bekræfte, at ejeren af en ejendom, der var vurderet som landbrugsejendom ved seneste vurdering forud for vurderingen pr. 1. januar 2021, har et retskrav på at vælge og benytte overgangsordningen som beskrevet i vurderingsloven § 83, stk. 2

Skatteudvalget 2022-23 (2. samling)
SAU Alm.del
Offentligt

4. maj 2023

J.nr. 2023 - 3894

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 225 af 27. april 2023 (alm. del). Spørgsmålet er stil-

let

efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Franciska Rosenkilde (ALT).

Jeppe Bruus

/ Rikke Kure Wendel

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 225: MFU spm. om at bekræfte, at ejeren af en ejendom, der var vurderet som landbrugsejendom ved seneste vurdering forud for vurderingen pr. 1. januar 2021, har et retskrav på at vælge og benytte overgangsordningen som beskrevet i vurderingsloven § 83, stk. 2

Spørgsmål

Kan ministeren bekræfte, at ejeren af en ejendom, der var vurderet som landbrugsejen-

dom ved seneste vurdering forud for vurderingen pr. 1. januar 2021, har et retskrav på at

vælge og benytte overgangsordningen som beskrevet i vurderingsloven § 83, stk. 2?

Svar

Ejere af ejendomme, som efter det tidligere ejendomsvurderingssystem var vurderet som

en landbrugsejendom, og som efter det nye ejendomsvurderingssystem vurderes som en

ejerbolig, kan efter den nævnte overgangsordning vælge, at ejendommen fortsat skal vur-

deres som landbrugsejendom. Hvis ejendommen ejes af mere end én person, kræver det

dog enighed mellem ejerne.

Overgangsordningen har til formål at beskytte ejeren ved overgangen til det nye ejen-

domsvurderingssystem. Den bortfalder derfor ved ejerskifte. Herudover bortfalder over-

gangsordningen, hvis ejendommen ændres så væsentligt, at den skal omvurderes. Der gæl-

der dog en række undtagelser hertil (fx hvis ændringen ikke er sket på ejerens eller ejernes

foranledning, og ejeren eller ejerne ikke har indflydelse på ændringen). Overgangsordnin-

gen bortfalder heller ikke, hvis ændringen skyldes deltagelse i fx miljøprojekter, eller hvis

ejendommens grundareal eller anvendelses- eller udnyttelsesmuligheder ændres som følge

af en jordfordelingssag eller salg i henhold til jordfordelingsloven.

Forligskredsen på ejendomsområdet netop blevet enige om at udvide og forenkle over-

gangsordningen for de ejendomsejere, der som led i de nye omkategoriseringer skifter ka-

tegori fra landbrugsejendom til ejerbolig og omvendt. Samtidig ser Skatteministeriet på

reglerne fremadrettet i form af en ny kategori for naturejendomme.

Side 2 af 2