Retsudvalget 2022-23 (2. samling)
REU Alm.del
Offentligt
2767872_0001.png
Folketinget
Retsudvalget
Christiansborg
1240 København K
Danmark
Dato:
Kontor:
Sagsbeh:
Sagsnr.:
Dok.:
19. oktober 2023
Formueretskontoret
Helene Fussing Clausen
2023-0030-9508
2988412
Besvarelse af spørgsmål nr. 1340 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 1340 (Alm. del), som
Folketingets Retsudvalg har stillet til justitsministeren den 20. september
2023. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU)
Anni Matthiesen (V).
Peter Hummelgaard
/
Helene Bendtsen
Slotsholmsgade 10
1216 København K.
T +45 7226 8400
www.justitsministeriet.dk
[email protected]
Side 1/3
 REU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 1340: MFU spm. om at kunne erhverve sig sommerhus i Danmark, hvis man er tysker, køber en hotelbarak og på den måde bliver erhvervsdrivende i Danmark
Spørgsmål nr. 1340 (Alm. del) fra Folketingets Retsudvalg:
”Vil ministeren redegøre for den situation, hvor en en tysker
køber en hotelbarak og på den måde bliver erhvervsdrivende i
Danmark og samtidig opholder sig i henholdsvis 5, 10 eller 15
uger i Danmark om året, vil køberen så dermed kunne bringe sig
selv i en position, hvor denne kan erhverve et rigtigt sommerhus
efter en periode på måske 3 eller 5 år, eller skal der gå længere
tid? Der henvises til svar på REU alm. del - spørgsmål 1153-
1155.”
Svar:
Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet en
udtalelse fra Civilstyrelsen, der administrerer erhvervelsesloven.
Civilstyrelsen har oplyst følgende:
”Tilladelse til at erhverve en sekundærbolig er nødvendig for
alle, som ikke tidligere har boet i Danmark i sammenlagt mindst
5 år eller har bopæl her i landet i erhvervelseslovens forstand.
For at få tilladelse til at købe en sekundærbolig i Danmark er det
et krav, at ansøgeren har en særlig stærk tilknytning til
Danmark. Afgørelsen træffes altid efter en konkret og individuel
vurdering. Vurderingen heraf baseres hovedsageligt på
omfanget af ansøgerens tidligere ferieophold i Danmark, og om
vedkommende har særlig familiemæssig, sproglig eller kulturel
tilknytning til Danmark. Det indgår også i vurderingen, om
ansøgeren har en særlig tilknytning til den ejendom, som
vedkommende ønsker at købe eller eventuel anden tilknytning.
Efter styrelsens praksis lægges hovedvægten ved
tilknytningsvurderingen på, om ansøgeren regelmæssigt
igennem en længere periode har holdt en væsentlig del af sine
ferier i Danmark.
Som udgangspunkt vil 25 ferieophold af minimum en uges
varighed over en periode på 25 år efter praksis være udtryk for
en særlig stærk tilknytning til Danmark. Udgangspunktet kan
efter en konkret vurdering fraviges, hvis ansøgerens øvrige
tilknytning til Danmark er særlig stærk.
Ophold af kortere varighed, som f.eks. weekendophold,
tillægges
som
udgangspunkt
mindre
vægt
ved
tilknytningsvurderingen. Ophold, der har relation til ansøgers
Side 2/3
 REU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 1340: MFU spm. om at kunne erhverve sig sommerhus i Danmark, hvis man er tysker, køber en hotelbarak og på den måde bliver erhvervsdrivende i Danmark
studie eller arbejde, tillægges som udgangspunkt ikke vægt ved
tilknytningsvurderingen.
Ved den konkrete vurdering af ansøgerens øvrige tilknytning vil
blandt andet oplysninger om ansøgerens familiemæssige
tilknytning, sproglige eller kulturelle tilknytning, tilknytning til
ejendommen eller anden tilknytning indgå i vurderingen.
Der vil efter praksis kun helt undtagelsesvist kunne anses at
foreligge en særlig stærk tilknytning, hvis opholdene strækker
sig over en kortere periode end 10 år. Det bemærkes, at
opholdsperioden som udgangspunkt afbrydes, hvis der
foreligger en pause uden ophold på 5 år eller mere.
Det er på den baggrund Civilstyrelsens vurdering, at flere eller
længerevarende ophold i en periode på 3 eller 5 år, uanset
ansøgerens øvrige tilknytning, ikke vil udgøre en stærk
tilknytning til Danmark. Det vil dog endeligt bero på en konkret
vurdering af samtlige relevante forhold i det enkelte tilfælde.
Oplysninger om tidligere ophold og anden tilknytning til
Danmark mv. skal kunne dokumenteres i relevant omfang.”
Side 3/3