BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 25: Spm., om ændringer eller justeringer, der har til hensigt at nedbringe andelen af almene familieboliger i et boligområde, angive for hver enkelt sag, om ændringen har været forelagt for beboerdemokratiske organer og/eller byrådet og/eller ministeriet

Boligudvalget 2022-23 (2. samling)
BOU Alm.del
Offentligt

Folketingets Boligudvalg

Holmens Kanal 22

1060 København K

Telefon 33 92 93 00

[email protected]

www.sm.dk

Sagsnr.

2023 - 1428

Dato

06-03-2023

Folketingets Boligudvalg har den 8. februar 2023 stillet følgende spørgsmål nr.

24 (alm. del) til social- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet

er stillet efter ønske fra Pelle Dragsted (EL).

Spørgsmål nr. 24

”Vil ministeren redegøre for sagsgangen for ændringer eller justeringer, der har

til hensigt at nedbringe andelen af almene familieboliger i et boligområde, her-

under i hvilket omfang en ændring skal forelægges for beboerdemokratiske or-

ganer og/eller byrådet, og i hvilket omfang en ændring skal godkendes af mini-

steriet?”

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Social- og Boligstyrelsen, der oplyser føl-

gende:

”De 17 udviklingsplaner for de udpegede omdannelsesområder, jf. almenbolig-

lovens § 61 a, stk. 4, er udarbejdet af boligorganisationen og kommunalbesty-

relsen i fællesskab og skal være besluttet af boligorganisationens øverste myn-

dighed og af kommunalbestyrelsen inden indsendelse til ministerens godken-

delse, jf. § 9, stk. 4 i bekendtgørelse om fysisk forandring af hårde ghettoområ-

der.

Senest samtidig med indsendelse af den fælles udviklingsplan til ministeriet

skal boligorganisationen orientere de relevante afdelingsbestyrelser om planen

og dens indhold, jf. bekendtgørelsens § 9, stk. 5.

Efter bekendtgørelsens § 16, stk. 1 skal boligorganisationen en gang årligt, før-

ste gang et år efter boligministerens godkendelse af den fælles udviklingsplan,

underrette Social- og Boligstyrelsen om status for gennemførelse af planen, her-

under også om ændringer i forhold til godkendte udviklingsplaner. Årsrapport en

skal være underskrevet af personer, der tegner boligorganisationens øvers t e

myndighed og kommunalbestyrelsen.

Styrelsen skal som udgangspunkt ikke godkende årsrapporterne, men overvå -

ger at nedbringelsesaktiviteterne i boligområder med udviklingsplaner gennem-

føres som forudsat i milepæls- og tidsplanen, som den fremgår af den seneste

årsrapport.

Når der opstår behov for at foretage væsentlige ændringer af tids- og milepæls-

planerne sendes efter aftale med Social- og Boligstyrelsen en redegørelse for

BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 25: Spm., om ændringer eller justeringer, der har til hensigt at nedbringe andelen af almene familieboliger i et boligområde, angive for hver enkelt sag, om ændringen har været forelagt for beboerdemokratiske organer og/eller byrådet og/eller ministeriet

ændringerne som en allonge til den seneste fremsendte årsrapport. Allongen

forelægges sammen med den seneste årsrapport til boligministerens godken-

delse.

En udviklingsplan for et omdannelsesområde udmøntes gennem en helheds-

plan med henblik på at opnå en samlet langsigtet helhedsorienteret løsning af

boligafdelingens problemer. Helhedsplanen skal udarbejdes af boligorganisati-

onen i samarbejde med beliggenhedskommunen under iagttagelse af reglerne

om beboerdemokrati i almenboliglovens § 37.

I henhold til almenboliglovens § 37, stk. 1 skal afdelingsbestyrelsen forelægge

de overordnede rammer for iværksættelse af arbejder og aktiviteter i afdelingen

for afdelingsmødet til godkendelse, forinden disse iværksættes.

Videre fastsættes i stk. 4, at kan afdelingsmødets godkendelse af gennemfø-

relse af arbejder og aktiviteter ikke opnås, eller forkastes forslag herom ved ur-

afstemning, kan boligorganisationens øverste myndighed uden afdelingens

samtykke træffe beslutning om gennemførelse af

1) større renoveringsarbejder,

2) større energibesparende foranstaltninger,

3) boligsociale helhedsplaner,

4) fremtidssikring af bebyggelsen og

5) indsatser, der forebygger dannelse og opretholdelse af udsatte boligområ-

der, jf. § 61 a, stk. 1.

Det er en betingelse for øverste myndigheds adgang til at træffe beslutning ef-

ter stk. 4, at de pågældende arbejder og aktiviteter er nødvendige for at gøre

boligerne og boligafdelingen tidssvarende og konkurrencedygtige over for en

bred kreds af boligsøgende.

Stk. 4, pkt. 5, indebærer, at en helhedsplan, der udmønter en godkendt udvik-

lingsplan med evt. senere ændringer, kan gennemføres uden afdelingens god-

kendelse. Det er imidlertid et krav, at helhedsplanen har været forelagt for af-

delingen til godkendelse, og at de pågældende arbejder og aktiviteter vurderes

som nødvendige for at genoprette boligområdet i henhold til målene i udvik-

lingsplanen.”

Med venlig hilsen

Pernille Rosenkrantz-Theil

Social- og boligminister