Skatteudvalget
Til:
Dato:
Skatteministeren
20. september 2023
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
SAU alm. del
Spørgsmål 394
Vil ministeren bekræfte, at de nye grundvurderingsprincipper ikke længere sigter mod, at
etageejendomme skal beskattes af værdien af grunden under ejendommen (i ubebygget
stand), men derimod af et ikke observerbart forhold, som Skatteministeriet i bemærk-
ningerne til L 71 (2019-2020) benævner ”slutbrugerens værdiansættelse af grunden”?
Vil ministeren videre bekræfte, at de nye principper for vurderingen af grunde under
etageejendomme eller grunde, hvorpå der kan opføres etageejendomme, kan lede til, at
grundværdien ansættes til en væsentligt højere værdi end den pris, som en investor er
villig til at give for byggegrunden i ubebygget stand? Det vil for eksempel være tilfældet,
såfremt investor skal påtage sig omkostninger i form af etablering af infrastruktur som
veje og regnvandsafledning i forbindelse med etableringen af etageejendommen på grun-
den, eller såfremt en investor forlanger et særligt højt afkast (en risikopræmie) for at
udvikle etagebyggeriet.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Pernille Vermund (NB).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Jesper Petersen
formand
1/1