SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Skatteudvalget 2022-23 (2. samling)
SAU Alm.del Bilag 186
Offentligt

Returadresse: Skatteforvaltningen, Nykøbingvej 76, 4990 Sakskøbing

Vurdering 3.2

Brændgårdvej 10

7400 Herning

Telefon 72 22 16 16

Skat.dk

Jeres sagsnr.

Vores sagsnr. 23-0375153

31. maj 2023

Don Juul Madsen

Gribskovvej 84

Danmark 3200 Helsinge

Vi har nu kategoriseret din ejendom som en ejerbolig

Kære Don Juul Madsen

Vi skrev til dig den 12. april, fordi du skulle tage stilling til, om du var enig i, at din

ejendom er en ejerbolig. Det drejer sig om ejendommen på Gribskovvej 84, 3200

Helsinge (ejendomsnummer 270-019502).

Du har sendt os besked om, at du ikke er enig

Du skrev til os den 12. maj 2023, at du ikke er enig i, at din ejendom er en ejerbolig,

og hvorfor.

Vi har taget stilling til dine kommentarer. Vi mener fortsat, at ejendommen skal ka-

tegoriseres som en ejerbolig, og du får derfor her vores afgørelse. Du kan læse vores

begrundelse i afsnittet ”Derfor mener vi, at ejendommen skal være en ejerbolig”.

Sådan har vi kategoriseret ejendommen

Vi har kategoriseret din ejendom som en

ejerbolig.

Det betyder, at den fra vurde-

ringsterminen den 1. marts 2021 ikke længere vil blive vurderet og beskattet som en

ejendom med benyttelsen

landbrug, bebygget.

Nuværende kategori (benyttelse)

Kategori pr. 1. marts 2021

landbrug, bebygget

Ejerbolig

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 1 / 4

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Kategorien kan få betydning for din økonomi

Fordi din ejendom har fået kategorien ejerbolig, vil den pr. 1. marts 2021 blive vur-

deret og beskattet efter de regler, der gælder for denne kategori af ejendomme. Det

kan få betydning for din økonomi.

Grundskylden (ejendomsskatten) vil fx ofte stige fra 2022. Det vil den, fordi ejerbo-

ligers grundværdi som hovedregel bliver beskattet af en højere grundskyldspromille

end landbrugsejendommes grundværdi.

Mange ejere skal ikke betale ejendomsavanceskat af gevinsten ved salg af en ejer-

bolig. Det skyldes, at der som hovedregel kun skal betales ejendomsavanceskat af

gevinsten for den del af en ejendom, der ikke har fungeret som bolig for ejeren.

På vurderingsportalen.dk/kategoriskift-ejerbolig kan du læse mere om, hvad det be-

tyder for din skat, at ejendommen får kategorien ejerbolig. Du kan også læse om de

begrænsninger, der er på stigninger i ejendomsskatterne.

Vi kan desværre endnu ikke svare konkret på, hvad du skal betale i skat, som følge

af at ejendommen skifter kategori. Det vil stå på din forskudsopgørelse - eller for

virksomheder på skattekontoen - i slutningen af 2023.

Hvis du ikke er enig, kan du klage

Hvis du er uenig i, at din ejendom er en ejerbolig, kan du klage over afgørelsen.

Klagen skal sendes til Skatteankestyrelsen og være modtaget senest 6 uger fra da-

toen på dette brev. Du kan læse, hvordan du klager, i afsnittet ”Hvis du vil klage

over afgørelsen”.

En overgangsordning giver mulighed for at fortsætte på samme vilkår

– fristen for at søge er 6 uger fra brevdato

Du kan søge om at få din ejendom med i en overgangsordning for ejendomme, der

skifter kategori. Hvis din ejendom kommer med i ordningen, vil den blive vurderet

og beskattet efter de regler, der gælder for landbrugsejendomme.

Du skal søge senest 6 uger fra brevdato, hvis du ønsker, at ejendommen skal med i

overgangsordningen. Læs hvordan i afsnittet ”Sådan søger du om at få ejendommen

med i overgangsordningen”. Det er ikke muligt at søge, når fristen er udløbet.

Hvad skal der til, for at ejendommen kan komme med i ordningen?

Fordi din ejendom har skiftet kategori fra landbrug, bebygget til ejerbolig, vil den

kunne komme med i overgangsordningen. Det gælder dog efter gældende regler

ikke, hvis din ejendom i perioden fra den 2. oktober 2020 til den 1. marts 2021 er

blevet ændret ved

•

salg eller køb af jord

om- eller tilbygning, som kræver en byggetilladelse

nedrivning eller nybyggeri, som kræver en byggetilladelse.

Hvis ændringerne fx skyldes deltagelse i visse natur-, miljø- og klimaindsatser, kan

ejendommen normalt blive i ordningen. På vurderingsportalen.dk/overgangsordning

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 2 / 4

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

kan du læse mere om, i hvilke tilfælde en ejendom kan blive i ordningen, selvom

den bliver ændret.

Vi vil gøre dig opmærksom på, at et politisk flertal er enige om at udvide over-

gangsordningen, så det bliver lettere at ændre sin ejendom og samtidig blive i ord-

ningen. En ændring forventes vedtaget i begyndelsen af juni, og vi vil kontakte dig

snarest derefter med information om de ændrede vilkår. En ændring af vilkårene for

at indgå i overgangsordningen ændrer ikke din klagefrist over denne afgørelse eller

fristen for at søge om at indgå i ordningen.

Hvor længe er ejendommen med i overgangsordningen?

Hvis ejendommen kommer med i overgangsordningen, vil den efter gældende reg-

ler blive i ordningen, indtil den enten bliver solgt eller ændret på en af de måder, der

står ovenfor.

Valget af overgangsordningen er bindende. Det betyder, at du ikke har mulighed for

at vælge ordningen fra igen, når først ejendommen er kommet med i den.

Når ejendommen udgår af overgangsordningen, vil vi kategorisere den på ny med

udgangspunkt i de regler, der gælder på det tidspunkt. Hvis ejendommen ikke er

ændret, vil den normalt blive kategoriseret som en ejerbolig.

På vurderingsportalen.dk/overgangsordning kan du læse mere om, hvilke konse-

kvenser det har, at du ændrer en ejendom, der er med i overgangsordningen.

Det kan du læse i resten af brevet

På de næste sider kan du læse vores begrundelse for ejendommens kategori og se,

hvordan du klager, hvis du er uenig i afgørelsen. Vi fortæller også om, hvordan

du søger om at få ejendommen med i overgangsordningen. Til sidst kan du se de

love og regler, vi har brugt.

•

Derfor mener vi, at din ejendom er en ejerbolig

Sådan søger du om at få ejendommen med i overgangsordningen

Hvis du vil klage over afgørelsen

Hvis du vil læse om love og regler

Sådan behandler vi dine personoplysninger

I afsnittet ”Sådan behandler vi dine personoplysninger” kan du læse mere om, hvor-

dan vi behandler dine oplysninger, og om dine rettigheder.

Har du spørgsmål?

Så er du velkommen til at kontakte os på 72 22 16 16.

Du kan læse mere om, hvordan vi kategoriserer, vurderer og beskatter ejendomme,

på vurderingsportalen.dk.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 3 / 4

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Venlig hilsen

Martin Christensen

Fuldmægtig

Telefon 72 37 16 16

Bilag

- Søg om at få din ejendom med

i overgangsordningen

- Sådan behandler vi dine perso-

noplysninger

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 4 / 4

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Derfor mener vi, at din ejendom er en ejerbolig

Her kan du læse, hvorfor vi fortsat mener, at ejendommen skal kategoriseres som en

ejerbolig. Du kan også læse vores begrundelse for ejendommens kategori og se de

oplysninger, vi har brugt, og de kriterier, vi ser på.

Vi har taget stilling til dine kommentarer

Du har den 12. maj 2023 sendt kommentarer til os.

Du har oplyst, at du er uenig i, at ejendommen er en ejerbolig, fordi

•

Du dyrker ejendommen med frugttræer, frugtbuske og grøntsager

•

Der er en række geologiske forhold, der begrænser dine muligheder for at

drive landbrug på ejendommen.

Vi har taget stilling til dine kommentarer, og vi mener fortsat, at ejendommen skal

kategoriseres som en ejerbolig.

Vi har lagt vægt på, at kategorisering af din ejendom som en ejerbolig fastsættes i

forhold til Ejendomsvurderingslovens bestemmelser. Vores vurderingsprincip er

alene gældende i vurderingsmæssig sammenhæng og har således ikke indflydelse

på, hvorvidt din ejendom er en landbrugsejendom i landbrugslovens forstand.

At ejendommen i vurderingsmæssig sammenhæng betragtes som en ejerbolig, kan

ikke ændre på, at ejendommen er noteret som en landbrugsejendom i tingbogen og

dermed kan benyttes til opfyldelse af landbrugspligten.

Vi har lagt vægt på, at dine arealer anvendes til landbrugsdrift, men det kræver

større arealer, før der er tale om tilstrækkelig erhvervsmæssig og intensiv land-

brugsdrift.

Intensiv landbrugsdrift er en dyrkningsform, hvor man udnytter produktionsmulig-

hederne fx jord, afgrøder, maskiner og dyr så effektivt som muligt og hvor der læg-

ges en stor årlig indsats med henblik på at optimere et årligt afkast. Det kan således

både relatere sig til anvendelsen af ejendommens arealer og til bygningerne på ejen-

dommen. Typisk vil anvendelsen af bygningerne så dreje sig om husdyrproduktion.

Da ejendommens samlede landbrugsdrift ikke skønnes at være tilstrækkelig inten-

siv, har vi lagt vægt på, at boligen udgør den væsentligste del af ejendommens an-

vendelse, hvorfor ejendommen kategoriseres som en ejerbolig med en anvendelse

til Helårsbeboelse.

Du spørger om hvad der vil ske med din ejendom, hvis du ændrer på dyreholdet,

køber jord eller intensivere dyrkningen. Du spørger også om hvordan Vurderings-

styrelsen kan komme frem til en anden kategorisering end andre myndigheder.

Ved den næste vurderingstermin, vil vi på ny tage stilling til din ejendoms kategori,

såfremt der er registreret ændringer som fx ændring af grundareal, ændringer af

bygninger osv. Vurderingsstyrelsen kan ikke på forhånd svare på, hvad forskellige

teoretiske ændringer vil få af betydning for vurderingen af din ejendom. Vi kan hel-

ler ikke fortælle dig hvilke konkrete tiltag der skal til, for at din specifikke ejendom

kan kategoriseres som en landbrugsejendom. Vurderingsstyrelsens kategorisering er

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 1 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

et konkret skøn og Vurderingsstyrelsen er afskåret fra at kunne rådgive dig, men

længere nede i dette brev finder du afsnittet ” Her er de kriterier, vi ser på”, der be-

skriver hvilke elementer der indgår i skønnet. Du kan orientere dig, om de angi-

vende kriterier i

Styresignal - fastlæggelse af praksis vedr. juridisk kategorisering.

Vurderingsstyrelsens juridiske kategorisering bliver foretaget ud fra de krav som

ejendomsvurderingsloven stiller til en ejendom, for at den f.eks. kan vurderes som

en landbrugsejendom. Det er her vigtigt at påpege, at den ændrede kategori ikke på-

virker de krav eller rettigheder, der følger af andre regler. Den ændrede kategori har

alene betydning i forhold til ejendomsskatterne.

En sammenligning med landbrugsloven, som du beder om, vil kun vise, at ejen-

domsvurderingsloven ikke har betydning for landbrugsloven. Landbrugslovens § 2,

stk. 1 lyder: ” Ved en landbrugsejendom forstås i denne lov en ejendom, der er no-

teret som en landbrugsejendom i Geodatastyrelsens matrikelregister.” Landbrugslo-

vens definition er dermed afgrænset til brug på landbrugslovens område, på samme

måde som ejendomsvurderingslovens definition er afgrænset til ejendomsbeskat-

ningsområdet.

I afsnittet ” Sådan søger du om at få ejendommen med i overgangsordningen” her-

under, kan du se, hvordan du kommer med i overgangsordningen.

I det brev vi sendte til dig den 12. april 2023, beder vi dig om at tage stilling til de

oplysninger vi havde om din ejendom. Med dit svar af 12. maj 2023 er sagen såle-

des oplyst.

Her er vores begrundelse for din ejendoms kategori

Vi har undersøgt din ejendom for at fastsætte kategorien. Kategorien bliver fastsat

ud fra en samlet vurdering af ejendommens karakter og anvendelse på vurderings-

tidspunktet.

For bebyggede ejendomme gælder som udgangspunkt at der skal en større erhvervs-

mæssig produktion og/eller arealer til for at anvendelsen til landbrugsformål eller

erhvervsformål kan være mere tungtvejende end anvendelsen til boligformål. Vi har

vurderet at ejendommen ikke anvendes med tilstrækkeligt erhvervsmæssigt land-

brugsformål. Det gør vi på baggrund af arealernes størrelse sammenholdt med type

af afgrøder, driftsbygningernes anvendelse, husdyrhold og landbrugsmæssige virk-

somheder registreret.

Vi har lagt vægt på at:

Der er dyrkede arealer med ekstensive landbrugsafgrøder, hvorfor der kræves større

arealer før der er tale om tilstrækkelig landbrugsdrift. Arealet med frugttræer og

grøntsager har ikke tilstrækkelig volumen/størrelse.

Bygningernes anvendelse til erhvervsformål på baggrund af den samlede produk-

tionsstørrelse skønnes at være begrænset. Du kan se hvordan de enkelte bygninger

er registreret i BBR.

Der ikke er registreret husdyr i CHR (centrale husdyrbrugsregister) på vurderings-

termin.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 2 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Der ikke er aktive virksomheder med tilknytning til land-/skovbrug registreret på

ejendommen hos CVR på vurderingstermin (01.03.2021).

Vi kategoriserer ejendommen som en ejerbolig, og at den væsentligste anvendelse

er som en helårsbolig, fordi ejendommen og arealernes anvendelse til erhvervsfor-

mål er underordnet i forhold til ejendommens anvendelse til helårsbolig.

Her er de oplysninger, vi har brugt

Her kan du se de oplysninger, vi lagde vægt på, da vi fastsatte ejendomskategorien.

Vurderingsterminen for din ejendom er den 1. marts 2021. Det betyder, at vi har ka-

tegoriseret ejendommen ud fra forholdene, som de var på denne dato.

Areal

Grundareal

Fredskovsareal

Areal tildelt landbrugsstøtte

38.097 m

0 m

Samlet markareal

Intensivt landbrug inkl. frilandsgartneri

Frilandsgartneri

Antal husdyr

34.700 m

0 m

Kvæg

Klovdyr

Pelsdyr

Fjerkræ

Fisk

Krebs

0 stk.

15 stk.

0 stk.

0 kg

Oplysningerne har vi fra Fødevarestyrelsen (herunder Det Centrale Husdyrbrugsregister),

Landbrugsstyrelsen, Geodatastyrelsen og Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur. Op-

lysninger markeret med

fed

har vi ændret efter dine kommentarer.

Her er de kriterier, vi ser på

Vi fastsætter kategorien ud fra ejendommens samlede karakter på vurderingstermi-

nen. Vi ser altså på, hvilken slags ejendom det er, og hvordan du bruger den.

Vi kategoriserer en ejendom som en ejerbolig, hvis den primært bliver brugt som

bolig. Hvis du også bruger ejendommen til andre formål, fx også til landbrugsdrift,

ser vi på, om ejendommen hovedsageligt har karakter af at være en ejerbolig eller

en landbrugsejendom.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 3 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

For at vi kan kategorisere en ejendom som en landbrugsejendom i det nye vurde-

ringssystem, skal der være

landbrugsdrift af et vist omfang.

Der er

landbrugsdrift

på en ejendom, hvis der fx

•

dyrkes landbrugs- eller specialafgrøder

er erhvervsmæssig husdyrproduktion

er produktion i gartneri, planteskole eller frugtplantager.

Landbrugsdriften vil være

af et vist omfang,

hvis et eller flere af disse krav er op-

fyldt på vurderingsterminen.

Krav til dyrkningsareal

Samlet markareal

Intensivt landbrug inkl. frilandsgartneri

Frilandsgartneri

Antal husdyr

15 ha

10 ha

5 ha

Kvæg

Klovdyr

Pelsdyr

Fjerkræ

Fisk

Krebs

20 stk.

40 stk.

200 stk.

150 stk.

1.000 stk.

100 kg

Hvis ejendommen fx har et samlet markareal på 15 hektar eller intensivt landbrug

på 10 hektar vil det udgøre landbrugsdrift af et vist omfang. Det samme gælder,

hvis ejendommen fx har 20 køer eller 150 høns.

Hvis ejendommens dyrkningsareal eller antallet af husdyr ligger under værdierne i

tabellen, kan ejendommen kun blive kategoriseret som en landbrugsejendom, hvis

der er andre forhold på ejendommen, der taler for, at ejendommen primært bliver

brugt til landbrugsdrift.

Vi vil altid tage højde for særlige forhold, der kan tale for eller imod, at ejendom-

men er en landbrugsejendom – det vil vi, uanset om kravene ovenfor er opfyldt eller

ej.

Du kan også læse om kategorisering af landbrugsejendomme på vurderingsporta-

len.dk/kategorisering-landbrug.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 4 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Sådan søger du om at få ejendommen med i overgangs-

ordningen

Du søger om at få ejendommen med i overgangsordningen via linket herunder. Søg

senest 6 uger fra brevdato. Det er ikke muligt at søge, når fristen er udløbet.

Søg om at få ejendommen med i overgangsordningen

Du kan også søge om at få ejendommen med i overgangsordningen ved

at gå ind på: vurderingsportalen.dk/overgangsordning.

Hvis du er fritaget for digital post, kan du søge om at få ejendommen med i over-

gangsordningen ved at udfylde det vedlagte skema og sende det til os som brev på

adressen: Vurderingsstyrelsen, Nykøbingvej 76, Bygning 45, 4990 Sakskøbing.

Du vil få svar på din ansøgning inden for 9 uger efter, vi har modtaget den.

Hvis du vil klage over afgørelsen

Hvis du er uenig i, at din ejendom er en ejerbolig, kan du klage over afgørelsen.

Fristen for at søge om, at ejendommen kan komme med i overgangsordningen, gæl-

der, selvom du klager over afgørelsen. Du kan dog klage over afgørelsen og søge

om at få ejendommen med i overgangsordningen på samme tid.

Hvis du vælger at klage over kategorien og søge om overgangsordningen på samme

tid, skal du både

•

sende en klage til Skatteankestyrelsen, og

•

sende en ansøgning om overgangsordningen til Vurderingsstyrelsen (se

hvordan ovenfor).

Sådan klager du

Du skal skrive til Skatteankestyrelsen, som skal have modtaget klagen senest 6 uger

fra datoen på dette brev.

Skriv alle de punkter, du vil klage over, og begrund for hvert punkt, hvorfor du me-

ner, afgørelsen er forkert. Vedlæg afgørelsen og eventuelle dokumenter, som støtter

og underbygger din klage.

Gebyret for at klage er 1.100 kr. Det skal du betale, samtidig med at du sender kla-

gen.

Hvis du får helt eller delvist ret i din klage, får du gebyret tilbage.

Sådan sender du klagen og betaler

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 5 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Du skal sende klagen elektronisk via Skatteankestyrelsens klageformular på skatte-

ankestyrelsen.dk/send-en-klage, hvor du samtidig skal betale med betalingskort el-

ler MobilePay.

Kun hvis du er fritaget for digital post, kan du sende klagen som brev til Skattean-

kestyrelsen, Ved Vesterport 6, 4. sal, 1612 København V. Samtidig skal du betale

ved at overføre klagegebyret til kontoen med registreringsnr. 0216 og kontonr.

4069029361. Skriv gerne dit navn og cpr-nummer eller virksomhedens navn og cvr-

nummer i meddelelsesfeltet.

Hvis du vil læse om love og regler

Reglerne om, hvordan vi kategoriserer ejendomme, står i ejendomsvurderingsloven

(lovbekendtgørelse nr. 1449 af 1. oktober 2020 med de ændringer, der står i lov nr.

369 af 2. april 2023).

Vi henviser til:

•

§ 3, stk. 1, hvor der står, at et led i vurderingen er at beslutte, hvilken kate-

gori en ejendom skal høre til.

•

§ 3, stk. 2, hvor der står, at kategorien bliver fastsat ud fra en bedømmelse af

ejendommens samlede karakter. Der står også, hvilke oplysninger der skal

indgå i vurderingen.

•

§ 83 a, hvor der står, at vi kan træffe afgørelse om visse ejendommes kate-

gori uafhængigt af selve vurderingen. Bestemmelsen er indsat i ændringslo-

vens § 2.

Du finder ejendomsvurderingsloven på skat.dk/skattelove. Ændringsloven finder du

på retsinfo.dk ved at søge på årstal og nummer.

I ”Styresignal - fastlæggelse af praksis vedr. juridisk kategorisering”

(SKM2023.149.VURDST) beskriver vi de kriterier, vi lægger vægt på, når vi fast-

sætter en ejendoms kategori. Du kan også læse, hvordan vi skelner mellem kategori-

erne ejerbolig, landbrugsejendom, skovejendom og erhvervsejendom. Du finder sty-

resignalet på skat.dk/afgørelser.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 6 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Søg om at få din ejendom med i overgangsordningen

– vær opmærksom på fristen

Du kan søge om at få din nuværende eller tidligere ejendom med i over-

gangsordningen.

Vær opmærksom på, at du skal sende os din ansøgning

senest 6 uger

fra datoen i brevet med din afgørelse om kategori.

Søg om at få din ejendom med i overgangsordningen

Hvis du har ejet ejendommen sammen med andre den 31. december

2021, 31. december 2022 og/eller dags dato, skal alle ejere sende en an-

søgning, før den vil blive behandlet.

Er du fritaget for digital post?

Hvis du er fritaget for digital post, skal du udfylde skemaet på næste

side og sende det til os på adressen: Vurderingsstyrelsen, Nykøbingvej

76, Bygning 45, 4990 Sakskøbing.

Du kan også søge om at få ejendommen med i overgangsordningen ved

at gå ind på: vurderingsportalen.dk/overgangsordning

Du hører fra os, når vi har behandlet din ansøgning.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 7 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Ejendomsnummer

Ejendomsnummeret finder du i brevet med

afgørelsen og består af xxx-xxxxxx.

Ejendommens adresse

Vejnavn og nummer

Postnummer

Har du ejet ejendommen sammen med andre den 31. december 2021?

Den, du har ejet ejendommen med den 31. december 2021, skal også sende en ansøgning.

Nej

Har du ejet ejendommen sammen med andre den 31. december 2022?

Den, du har ejet ejendommen med den 31. december 2022, skal også sende en ansøgning.

Ejer du ejendommen sammen med andre pr. dags dato?

Den, du ejer ejendommen med pr. dags dato, skal også sende en ansøgning.

Oplysninger om ejer af ejendommen

Cpr-nummer

(Udfyldes, hvis du søger som privatperson)

Cvr-nummer/se-nummer

(Udfyldes, hvis du søger som virksomhed)

Navn

Som repræsentant for ejer

(Kontaktperson/advokat, statsautoriseret eller registreret revisor, medlem af FSR)

Cvr-nummer

Virksomhedens navn

Navnet på kontaktpersonen

Kontaktpersonens telefonnummer

(valgfrit)

Kontaktpersons mail

(valgfrit)

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 8 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Har du bemærkninger til ansøgningen?

Bekræftelse

Jeg bekræfter, at de ovenstående oplysninger er korrekte, og jeg søger om at få min nuværende

eller tidligere ejendom med i overgangsordningen.

Dato

Underskrift

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 9 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Sådan behandler vi dine personoplysninger

Hvad bruger vi dine personoplysninger til?

Vi behandler dine oplysninger, for at vi kan foretage en retvisende vurdering af din

ejendom og blandt andet sikre, at vurderingen sker på et tilstrækkeligt oplyst og

korrekt grundlag.

Vi behandler almindelige personoplysninger om dig. Det er blandt andet:

• kontakt- og identifikationsoplysninger, herunder personnummer

• oplysninger om handel af ejendommen

• kommune og ejendomsnummer

• BBR-oplysninger

• matrikeloplysninger og geografiske oplysninger, herunder oplysninger om

jordstykker, bygge- og beskyttelseslinjer, forurening og grundens karakteri-

stika

• oplysninger om husdyrhold, herunder antal og type

• oplysninger om tidligere vurderinger, herunder beskatning, og i visse til-

fælde tidligere kommunikation til og fra Vurderingsstyrelsen om ejendom-

men.

Hvor har vi oplysningerne om dig fra?

Vi behandler de oplysninger, du selv har givet os, eller som vi får fra virksomheder,

andre privatpersoner eller andre offentlige myndigheder, herunder Det Fælleskom-

munale Ejendomsregister (ESR), Erhvervsstyrelsen, Styrelsen for Dataforsyning og

Effektivisering, Geodatastyrelsen, Domstolsstyrelsen, Fødevarestyrelsen, Indenrigs-

ministeriet, Erhvervsministeriet og Landbrugsstyrelsen.

Hvor længe opbevarer vi dine personoplysninger?

Vi opbevarer og behandler kun dine personoplysninger, så længe det er nødvendigt

for det formål, vi bruger oplysningerne til, eller indtil en lovbestemt frist udløber.

Vi kan opbevare dine personoplysninger

• indtil vi ikke længere er forpligtet til at gøre det ifølge lovregler som fx

regnskabsregler mv.

• i henhold til vores arkivforpligtelser efter arkivlovgivningen

• så længe vi vurderer, at det er nødvendigt af hensyn til journalisering og do-

kumentation af de afgørelser, vi træffer, eller af hensyn til åbne klage- eller

domstolssager eller lignende. I den forbindelse vil vi også tage hensyn til

dine muligheder for at gøre indsigelser mod afgørelsen.

Når formålet med behandlingen ikke længere er til stede, vil dine personoplysninger

blive slettet, anonymiseret eller overført til et arkiv efter reglerne i arkivloven.

Videregivelse af dine personoplysninger

Vi kan videregive personoplysninger, hvis det er nødvendigt for sagen. Fx til andre

offentlige myndigheder eller andre borgere, der er part i samme sag. Dine personop-

lysninger behandles også af Vurderingsstyrelsens og Skattestyrelsens databehand-

lere.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 10 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Dine rettigheder, når vi behandler personoplysninger om dig

Du har ret til at se og rette oplysninger om dig selv.

I visse sjældne tilfælde har du også ret til at få slettet oplysninger og til at begrænse

behandlingen.

Du har til enhver tid ret til

‒

af årsager, der vedrører din særlige situation

‒

at gøre

indsigelse mod behandling af dine personoplysninger. Hvis vi kan imødekomme din

indsigelse, må vi ikke længere behandle dine personoplysninger. Vi kan undlade at

imødekomme din indsigelse, hvis vi kan påvise, at vi har vægtige legitime grunde,

som går forud for dine interesser, rettigheder og frihedsrettigheder, eller at behand-

lingen er nødvendig for, at retskrav kan fastlægges, gøres gældende eller forsvares.

Hvis du vil gøre brug af dine rettigheder, skal du kontakte [email protected]. Send

venligst ikke cpr-nummer eller følsomme personoplysninger til denne mail.

Hvilke regler gælder, når vi behandler personoplysninger om dig?

Når vi modtager og behandler oplysningerne om dig, gælder reglerne i databeskyt-

telsesforordningen som hovedregel. I nogle tilfælde kan det være, at vi også be-

handler dine oplysninger efter danske love.

Behandlingen af dine oplysninger er baseret på

• databeskyttelsesforordningens artikel 6, stk. 1, litra e, der handler om myn-

dighedsudøvelse (forordning nr. 2016/679 af 27. april 2016)

• databeskyttelsesforordningens artikel 9, stk. 2, litra f, der handler om fast-

læggelse m.m. af retskrav (forordning nr. 2016/679 af 27. april 2016)

• ejendomsvurderingslovens kapitel 11 (om data og registre) og 12 (om data-

indsamling og besigtigelse) (lovbekendtgørelse nr. 1449 af 1. oktober 2020

med senere ændringer).

Vi behandler dit personnummer for entydigt at kunne identificere dig og for at

kunne journalisere. Det gør vi efter reglerne i

• databeskyttelseslovens § 11 om behandling af personnumre (lov nr. 502 af

23. maj 2018).

Reglerne om, hvor længe vi kan opbevare dine personoplysninger, står i arkivloven

(lovbekendtgørelse nr. 1201 af 28. september 2016, som ændret ved lov nr. 503 af

23. maj 2018 og lov nr. 1943 af 15. december 2020).

Du finder databeskyttelsesforordningen på eur-lex.europa.eu; skriv ”2016/679” i sø-

gefeltet.

Ejendomsvurderingsloven kan du finde på skat.dk/skattelove. Databeskyttelseslo-

ven, arkivloven og ændringslovene finder du på retsinfo.dk ved at søge på nummer

og årstal.

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 11 / 12

SAU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 186: Henvendelse af 28/6-23 fra Foreningen Landbrugsret, Frederikshavn om vurderingsloven (anmodning om foretræde for udvalget)

Hvem er vi, og hvordan kontakter du os?

Vurderingsstyrelsen foretager vurderinger af ejendomme og er en del af Skattefor-

valtningen.

Vi er dataansvarlige for behandlingen af de personoplysninger, som vi har modtaget

fra og om dig. Hvis du har spørgsmål til dette brev, behandlingen af dine oplysnin-

ger eller vil benytte dig af dine rettigheder, kan du kontakte os.

På telefon: 72 22 16 26

På mail: [email protected]

(undlad at sende cpr-nummer eller følsomme personoplys-

ninger på mail)

Med brev: Vurderingsstyrelsen, Nykøbingvej 76, Bygning 45, 4990 Sakskøbing

Har du spørgsmål til vores behandling af dine personoplysninger?

Så er du velkommen til at kontakte Skatteforvaltningens databeskyttelsesrådgiver

(DPO).

På mail: [email protected] (undlad at sende cpr-nummer eller følsomme personoplysnin-

ger på mail)

Med brev: Udviklings- og Forenklingsstyrelsen, Osvald Helmuths Vej 4, 2000 Fre-

deriksberg, att.: Databeskyttelsesrådgiveren

Du har mulighed for at klage til Datatilsynet

Hvis du mener, at vi ikke behandler dine personoplysninger korrekt, har du mulig-

hed for at klage til Datatilsynet. Se mere på datatilsynet.dk.

Datatilsynets postadresse er: Datatilsynet, Carl Jakobsens Vej 35, 2500 Valby

Vurderingsstyrelsen er en del af Skatteforvaltningen

Side 12 / 12