Miljø- og Fødevareudvalget 2022-23 (2. samling)
MOF Alm.del Bilag 377
Offentligt
2712634_0001.png
Foretræde 24. maj 2023 kl. 15 i Miljø og
Fødevareudvalget
Ny køberbeskyttelse mod køb af parcelhus med utætte
afløbsledninger.
Baggrunden for ønsket om foretræde er et mangeårigt arbejde i ERFA-gruppen sammen
med flere medlemmer af Folketinget om en bedre køberbeskyttelse for købere af
parcelhuse. Afløbsledning fra sokkel til skel er
ikke
medtaget i tilstandsrapport.
Ved den nyligt afholdte Rotte-Konference på Christiansborg, den 26. april 2023 blev vi
enige om at rette fornyet henvendelse til Folketingets Miljøudvalg.
Vi vil bede Folketingets Miljøudvalg rette henvendelse til Miljøminister og
Erhvervsminister om at samarbejde om dette meget rimelige og miljørigtige forslag
beskrevet i dette notat.
ERFA-gruppen for forebyggende giftfri indsats mod kloakrotter har siden 1999 arbejdet for
at knække kurven for de mange borger anmeldelser af rotter. Der er alt for mange rotter i
vore kloakker og omkring vore bygninger.
I år ser vi de første succeskriterier for ERFA-gruppens tværfaglige og landsdækkende
arbejde, nedenfor publiceret af Miljøstyrelsen:
1) Anvendelse af rottespærrer som vi har agiteret for siden ERFA-gruppens start og
som blev indført som krav til afløbsledninger i offentlige bygninger er nu i år
monteret i stort set samtlige offentlige bygningers afløbsledninger. (Fig 1).
2) Anvendelse af rottegift er stort set ophørt. (Fig 2).
3) Dette indebærer at indsatsen skal fokuseres på de mange afløbsledninger fra
boliger hvor kloakrotterne nu forventeligt har indfundet sig. (Fig 3).
1
 MOF, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 377: Henvendelse af 23/5-23 fra ERFA-gruppen om ny nødvendig indsats mod kloakrotter i private afløbsledninger
2712634_0002.png
Fig 1: ERFA-gruppens arbejde med at få indført rottespærrer har båret frugt.
Miljøstyrelsen opgør at 95% af samtlige landets offentlige institutioner nu har
rottespærrer. (gul signatur).
Fig 2: Miljøstyrelsen viser her at giftanvendelse mod rotter stort set er slut.
2
 MOF, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 377: Henvendelse af 23/5-23 fra ERFA-gruppen om ny nødvendig indsats mod kloakrotter i private afløbsledninger
2712634_0003.png
Fig 3: Her viser Miljøstyrelsen at rotteproblemerne 2019-2022 i
overvejende grad er i beboelsesejendomme.
Rotte-konferencen den 26.4.23 fokuserede på følgende:
Hvordan fremmer vi indsats mod utætte og rotteangrebne afløbsledninger fra
boliger?
Her kommer ERFA-gruppen med nedenfor med forslag til køberbeskyttelse ved
hushandler. Og som Breaking News fik vi præsenteret i Rotte-Konferencen Dansk
Industris Kloaksektions og sammen med Byggeriets Kvalitetskontrol
gennemarbejdede forslag til indførelse af en frivillig ordning for kvalitetsvurdering
af private afløbsledninger.
ERFA-gruppen har tidligere ved møder orienteret dels Miljøstyrelsen dels
Erhvervsstyrelsen om de følgende forslag til Lovændringer:
Nødvendige lovændringer og redigering af følgende bekendtgørelser og følgende
veje kan følges:
1) Indførelse af særskilt afsnit i Sikkerhedsstyrelsens skema om
sælgeroplysninger om kloaktilstand.
2) Ændring af Forbrugerbeskyttelsesloven med indførelse af bestemmelser om
en kloaktilstandsrapport og muligvis en ny kloaktilstandsbekendtgørelse
3) Den bygningssagkyndige og en kloakmester foretager tilstandsvurdering ud
fra alder og sælgeroplysninger vedrørende kloakrenoveringer, rottesager og
montage af rottespærrer med serviceordninger. Forbrugerbeskyttelsesloven
justeres. Bekendtgørelse om huseftersynsordningen revideres.
Mindstedækningsbekendtgørelsen (ejerskifteforsikringen) ændres således at det
ikke kun er kloakledninger under huset, der dækkes med også kloakledninger på
hele ejendommen.
3
 MOF, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 377: Henvendelse af 23/5-23 fra ERFA-gruppen om ny nødvendig indsats mod kloakrotter i private afløbsledninger
ERFA-gruppens forslag går fint hånd i hånd med de nye tiltag Kloaksektionen i DI
og Byggeriets Kvalitetskontrol har udformet, nemlig en frivillig kloakinspektion,
hvor husejere såvel som potentielle køber kan få et overblik over
afløbsledningernes kvalitet samt om der er eller har været kloakrotter.
Indvendinger med ERFA-gruppens forslag har været tidligere tiders overslagsberegninger
om den samlede vurdering af kloaktilstand, som ville løbe op i kr.10.000,- og blev vurderet
for omkostningstungt.
Med Kloaksektionens nyeste aftaler vil den orienterende kloakinspektion kunne
gennemføres for kr.2.000,-
Det der er svært at vurdere er omkostningerne ved at undlade at bringe afløbsledningerne
i lovlig stand i forhold til Miljølovens bestemmelser.
De dårlige afløbsledninger må udbedres enten gradvist ved salg/køb eller via den frivillige
ordning, som er langt billigere end de påbud husejere kan opleve fra Kommunen efter
røgprøver der viser utætte afløbsledninger og rotter i den private afløbsledning. Påbud om
udbedring koster mellem kr. 50.000,- og kr.150.000,-.
ERFA-gruppen har flere ændringsforslag til rottebekendtgørelsens høringsfase, som vi
sender til Miljøstyrelsen.
Det største enkeltpunkt som vedrører denne skrivelse er:
Obligatorisk montage af rottespærrer ved alle afløbsledninger fra parcelhuse.
Med de erfaringer vi har gjort os i de offentlige institutioner, vil vi foreslå at der over den
næste 10 år stilles krav om rottespærrer ved samtlige parcelhuses afløbsledninger.
Denne metode har vist sig bæredygtig, giftfri, effektiv og klimarigtig.
ERFA-gruppen for forebyggende giftfri indsats mod kloakrotter
Torben Sønnichsen
Miljøkonsulent
BioLiving
Østerbrogade 226
2100 København Ø
27284899
[email protected]
4
 MOF, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 377: Henvendelse af 23/5-23 fra ERFA-gruppen om ny nødvendig indsats mod kloakrotter i private afløbsledninger
Læsestof:
1) KTC-artikel: Teknik og Miljø nr. 11: Nov 2022: side 31-33. Torben Sønnichsen: Er
kloakrotter et problem
–
eller?
2) Videncentret Bolius 09.2020: Fri for rotter.
3) ERFA-Rottespærre-Rapporten, 2008: Torben Sønnichsen, Paradigmeskift i
Rottebekæmpelsen i Danmark. BioLiving.
5