BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 62: Lovudkast: Udkast til lov om ændring af lov om leje, lov om boligforhold, lov om leje af almene boliger og forskellige andre love (Refusion af udlejers udgifter til månedlige forbrugsmålinger, rettelser som følge af sammenskrivningen af lejelovgivningen og tilbudspligt m.v.)

Boligudvalget 2022-23 (2. samling)
BOU Alm.del Bilag 62
Offentligt

Til høringsparterne på

vedlagte høringsliste

Holmens Kanal 22

1060 København K

Telefon 33 92 93 00

[email protected]

www.sm.dk

Sagsnr.

2023 - 1728

Doknr.

709753

Dato

27-06-2023

Høring over udkast til lov om ændring af lov om leje, lov om boligforhold,

lov om leje af almene boliger og forskellige andre love (Refusion af

udlejers udgifter til månedlige forbrugsmålinger, rettelser som følge af

sammenskrivningen af lejelovgivningen og tilbudspligt m.v.

Social-, Bolig- og Ældreministeriet sender hermed vedlagte udkast til

ændringer i lejelovgivningen, lov om individuel boligstøtte og lov om retsafgifter

i høring, jf. vedlagte af udkast til lov om ændring af lov om leje, lov om

boligforhold, lov om leje af almene boliger og forskellige andre love (Refusion

af udlejers udgifter til månedlige forbrugsmålinger, rettelser som følge af

sammenskrivningen af lejelovgivningen og tilbudspligt m.v.).

Vedlagt følger endvidere et særskilt udkast til lovændring, hvor der foreslås en

ændring af lov om boligforhold, som omhandler udlejning af midlertidige

ungdomsboliger.

Social-, Bolig- og Ældreministeriet skal anmode om eventuelle bemærkninger

til lovforslagene senest onsdag den 23. august 2023. Høringssvar bedes sendt

til

[email protected]

med kopi til

[email protected]

og med angivelse af sagsnummer

2023-1728.

Baggrund og formål

Formålet med begge lovudkast er at udmønte de dele af den politiske aftale om

bygge- og boligpolitiske indsatser af 15. maj 2023 mellem regeringen

(Socialdemokratiet, Venstre og Moderaterne), Socialistisk Folkeparti,

Danmarksdemokraterne, Det Konservative Folkeparti, Enhedslisten, Radikale

Venstre, Dansk Folkeparti og Alternativet, som vedrører lejelovgivningen.

I henhold til aftalen skal lovforslag om ændringer af lejelovgivningen, herunder

om justering af regler om udgifter, som kan medtages i forbrugsregnskabet,

samt om rettelser som følge af fejl i forbindelse med sammenskrivningen af

lejelovgivningen, genfremsættes. Store dele af dette lovforslag har således

tidligere været sendt i høring i perioden fra den 27. juni 2022 til den 18. august

2022.

Det er med aftalen af 15. maj 2023 endvidere besluttet, at der skal

gennemføres en ændring af lejeloven, som sikrer, at der udløses tilbudspligt,

når der afstås en majoritet af stemmer i de selskaber, der ejer de ejendomme,

som overdrages.

BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 62: Lovudkast: Udkast til lov om ændring af lov om leje, lov om boligforhold, lov om leje af almene boliger og forskellige andre love (Refusion af udlejers udgifter til månedlige forbrugsmålinger, rettelser som følge af sammenskrivningen af lejelovgivningen og tilbudspligt m.v.)

Endelig indeholder aftalen beslutning om, at der i lejelovgivningen indsættes

regler for, i hvilken rækkefølge fordeling af midlertidige ungdomsboliger skal

ske.

En udmøntning af denne sidstnævnte del af aftalen fremsendes vedlagt som et

særskilt papir, som det er hensigten at indarbejde i et lovforslag om ændring af

planloven og en række andre love, som kirke- og landdistriktsministeren

forventer at fremsætte til efteråret, og som blev sendt i offentlig høring den 17.

maj 2023.

I det nævnte lovforslag foreslås en række regler om ustøttede private

ungdomsboliger. Disse regler vil også gælde for de midlertidige ustøttede

private ungdomsboliger. Hertil kommer, at planlovsforslaget derudover

indeholder en ny hjemmel for at lokalplanlægge etablering af midlertidige

ungdomsboliger. Derfor vurderes det hensigtsmæssigt, at samtlige forslag,

som handler om ustøttede private ungdomsboliger, samles i ét lovforslag.

Det vedlagte papir indeholder uddrag af Kirkeministeriets lovforslag. De

ændringer, som omhandler udlejning af midlertidige ungdomsboliger, og som

hermed sendes i høring, er markeret.

Det foreslås, at alle de foreslåede ændringer træder i kraft den 1. januar 2024.

Høringsmaterialet vil blive gjort tilgængeligt på Høringsportalen.dk, ligesom de

modtagne høringssvar vil blive offentliggjort på portalen.

Spørgsmål vedrørende høringen kan rettes til Nynne Horn på mail

[email protected]

og telefon 23 47 37 73.

Med venlig hilsen

Nynne Horn