Boligudvalget 2022-23 (2. samling)
BOU Alm.del Bilag 59
Offentligt
2725413_0001.png
Enhed:
Almenbolig og
Byfornyelse
Sagsbehandler:
Orientering til Folketingets Boligudvalg om udmøntning af puljen
til midlertidig huslejenedsættelse i almene familieboliger
Baggrund
Formålet med puljen er at øge antallet af almene boliger med særlig lav husleje til
boligsøgende med et akut behov og lav betalingsevne, herunder borgere i hjemløshed.
Puljen er en blandt flere puljer under fonden for blandede byer.
Ved første ansøgningsrunde til puljen i september 2022 blev puljens samlede bevilling
på 150 mio. kr. ikke anvendt fuldt ud. For at udnytte hele bevillingen har restrammen på
27 mio. kr. med mulighed for huslejetilskud til 245 boliger været genudmeldt på Social-
og Boligstyrelsens hjemmeside. Ansøgningsfristen var den 15. maj 2023.
Alle landets kommuner har kunnet søge om tilskud ved genudmelding af restrammen
af puljen. Det gælder også de kommuner, der søgte i første ansøgningsrunde, og som
modtog tilsagn om tilskud. Restrammen har været genudmeldt efter samme
tildelingskriterier som den oprindelige ramme, herunder den regionale fordeling. Social-
og Boligstyrelsen har fordelt puljens restramme på de fem regioner efter antallet af
hjemløse efter seneste hjemløsetælling fra 2022.
Status på udmøntning af puljen
Ved udløbet af anden ansøgningsrunde havde Social- og Boligstyrelsen modtaget 10
ansøgninger, hvor der samlet er søgt om tilskud til 211 boliger. Af nedenstående tabel
1 fremgår antallet af tilskudsboliger og tildelinger fordelt på regioner fra første
ansøgningsrunde i efteråret 2022 og den anden ansøgningsrunde fra maj 2023. I alt er
der givet tilsagn til midlertidig nedsættelse af huslejen til
1.345 boliger.
Tabel 1
Antal personer i hjemløshed 2022, antallet af tilskudsboliger og tildelinger i oprindelig pulje 2022 og
i restpulje 2023 fordelt på regioner
Sagsnr.:
2023 - 4718
Dato:
12. juni 2023
2022
Antal
personer i
Andel
personer i
Antal boliger Antal boliger
2023
Antal boliger
Antal boliger
ansøgt og
i restpulje
tildelt
Antal boliger
i alt (ansøgt
og tildelt i
2022 og i
2023)
hjemløshed hjemløshed
(2022)
Hovedstaden
Sjælland
Syddanmark
Midtjylland
Nordjylland
I alt
2.476
781
868
1.199
465
5.789
(2022, i pct.)
i oprindelig
pulje
ansøgt og
tildelt
43
13
15
21
8
100
636
201
223
308
120
1.488
516
55
223
260
80
1.134
104
33
37
51
20
245
110
8
-
73
20
211
626
63
223
333
100
1.345
Kilde: Social- og Boligstyrelsen på baggrund af hjemløsetælling (2022) af VIVE, inflationsskøn fra Økonomisk
Redegørelse og egne opgørelser.
 BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 59: Orientering om endelig udmøntning af pulje til midlertidig huslejenedsættelse - Fonden for blandede byer
Side 2
Som det fremgår af tabel 1, har Region Hovedstaden og Region Midtjylland i forbindelse
med anden ansøgningsrunde søgt om flere boliger end det afsatte antal boliger i deres
regionale rammer. Eftersom der ikke er modtaget tilstrækkeligt med ansøgninger til at
udmønte hele puljen, har Social- og Boligstyrelsen besluttet, at Region Hovedstaden og
Region Midtjylland meddeles tilsagn til alle deres ansøgte boliger, da disse i øvrigt
opfylder kriterierne for at opnå tilskud.
Det er en betingelse for, at kommunerne kan opnå en tilsagnsramme, at
kommunalbestyrelsen har udarbejdet en plan for bekæmpelse af hjemløshed. Planen
skal bl.a. adressere tilvejebringelse af et passende udbud af boliger til borgere i
hjemløshed og aftaler om kommunal anvisning. Alle ansøgninger opfylder dette på
tilfredsstillende vis og indstilles derfor alle til tilskud.
Samlet set er den afsatte pulje på 150 mio. kr. fuldt ud disponeret på nær 3,7 mio. kr.
Sidstnævnte beløb afsættes til sikkerhed for det endelige afløb fra puljen, herunder bl.a.
til dækning af evt. merudgifter som følge af en højere inflation end forventet, og fordi
kommunerne nu kan anvende den tildelte tilsagnsramme til og med 2025, hvilket også
medfører større tilskudsudbetalinger.
Orientering om ændringer af tilskudsordningen
Der er siden første ansøgningsrunde vedtaget en række ændringer i støtteordningen.
Med lov nr. 482 af 12. maj 2023 om ændring af lov om social service, lov om almene
boliger m.v., lov om leje af almene boliger og forskellige andre love er der sket en
ændring af almenboliglovens § 98 f, stk. 6, pkt.1 om midlertidigt huslejetilskud.
Lovændringen træder i kraft den 1. juli 2023 og betyder, at den øvre huslejegrænse for
boliger, der kan tildeles tilskud, hæves, således at huslejeintervallet er ændret fra 4.500-
5.000 kr. til 4.500-6.500 kr. om måneden eksklusive forbrug. Det betyder, at antallet af
potentielle boliger udvides. Lovændringen omfatter
også
de tilsagn, der blev givet til
kommuner ved første ansøgningsrunde i efteråret 2022. Social- og Boligstyrelsen
orienterer tilsagnskommunerne om dette.
Formålet med lovændringen er, at det skal være lettere i kommuner med et højere
huslejeniveau at anvende tilskuddet til midlertidig nedsættelse af huslejen. Tilskuddet
vil fortsat være på 15.000 kr. årligt (pl-2021) pr. bolig i 4 år, hvorefter det aftrappes over
5 år. Støtten pr. bolig vil derfor være uændret.
Det er fortsat hensigten med ordningen at anvise boliger med en lav husleje og helst
med en månedlig husleje efter tilskud, der ligger tæt på 3.500 kr., eftersom målgruppen
for boligerne er boligsøgende med et akut boligbehov og en lav betalingsevne.
Herudover forlænges den periode, som kommunerne kan anvende tilsagnsrammen til
nedsættelse af huslejen i forbindelse med anvisninger til særligt billige almene boliger,
med to år til og med 2025. Det nødvendiggør en ændring i bekendtgørelsen om
engangstilskud til etablering af særligt billige almene familieboliger og tilskud til
midlertidig nedsættelse af huslejen i almene familieboliger til boligsøgende med et akut
boligbehov og en lav betalingsevne (BEK nr. 1059). Ændringsbekendtgørelsen er sendt
i høring og forventes at træde i kraft den 1. juli 2023.