BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 45: Kopi af ændringsforslag til L 64 (Omlægning af indsatsen mod hjemløshed, udvidelse af ordning om udslusningsboliger og indretning af bofællesskaber m.v.)

Boligudvalget 2022-23 (2. samling)
BOU Alm.del Bilag 45
Offentligt

Sagsnr.

2022 - 2309

Doknr.

Dato

25-04-2023

Socialudvalget 2022-23

L 64 - Bilag […]

Offentligt

Ændringsforslag

til

Forslag til lov om ændring om lov om social service, lov om

retssikkerhed og administration på det sociale område, lov om

forpligtende kommunale samarbejder, lov om almene boliger m.v. og lov

om leje af almene boliger

(Omlægning af indsatsen mod hjemløshed og udvidelse af ordning om

udslusningsboliger og indretning af bofællesskaber m.v.)

Ændringsforslag

social- og boligministeren,

tiltrådt af

[…]:

Til titlen

I titlen ændres »og lov om leje af almene boliger« til: », lov om leje af

almene boliger, lov om boligforhold og lov om leje«.

[Konsekvens af ændringsforslag nr. 00]

Til § 1

nr. 8

indsættes efter »»kommunalbestyrelse«,«: »efter »lov om almene

boliger m.v.« indsættes: »eller § 57 a i lov om boligforhold«.

[Indsættelse af henvisning til lov om boligforhold som følge af ændringsforslag

nr. 00]

I det under

nr. 9

foreslåede nye punktum i

§ 163 a, stk. 1,

indsættes efter

»§ 63 i lov om almene boliger m.v.«: »eller § 57 a i lov om boligforhold«, og

»lejerens betaling for ophold« ændres til: »det beløb«.

[Indsættelse af henvisning til lov om boligforhold som følge af ændringsforslag

nr. 00 og sproglig rettelse]

Til § 3

Efter nr. 6 indsættes som nyt nummer:

»01.

§ 98 f, stk. 6, nr. 1,

ændres »4.500-5.000« til: »4.500-6.500«.

BOU, Alm.del - 2022-23 (2. samling) - Bilag 45: Kopi af ændringsforslag til L 64 (Omlægning af indsatsen mod hjemløshed, udvidelse af ordning om udslusningsboliger og indretning af bofællesskaber m.v.)

[Forhøjelse af beløbsgrænsen for husleje i boliger, der kan modtage tilskud til

huslejenedsættelse]

Nye paragraffer

Efter § 4 indsættes før overskriften før § 5 som nye paragraffer:

»§ 01

I lov nr. 342 af 22. marts 2022 om boligforhold, som ændret ved § 2 i lov nr.

889 af 21. juni 2022 og § 2 i lov nr. 1311 af 27. september 2022, foretages

følgende ændring:

Efter § 57 indsættes:

»Udslusningsboliger

»§ 57 a.

Kommunalbestyrelsen kan indgå aftale med en privat udlejer om, at

udlejeren stiller ledige boliger til rådighed for kommunalbestyrelsen med

henblik på udlejning som udslusningsboliger, jf. stk. 3.

Stk. 2.

Aftaler om udslusningsboliger efter stk. 1 kan kun omfatte

ejendomme, hvor kommunalbestyrelsen og udlejer har indgået en aftale om

kommunal anvisning efter § 49.

Stk. 3.

En udslusningsbolig, jf. stk. 1, kan anvises til personer med betydelig

nedsat psykisk funktionsevne eller særlige sociale problemer, som har brug for

hjælp til at opnå og fastholde en bolig, herunder personer der opholder sig i

midlertidige boformer efter §§ 107, 109 eller 110 i lov om social service, og

som udlejes på de vilkår, der fremgår af stk. 5.

Stk. 4.

Kommunalbestyrelsen betaler lejen fra det tidspunkt, fra hvilket den

ledige bolig er til rådighed for kommunalbestyrelsen, og indtil udlejning sker.

Kommunalbestyrelsen garanterer endvidere for boligtagerens opfyldelse af

kontraktmæssige forpligtelser over for udlejeren til at istandsætte boligen ved

fraflytning. Opsiger udlejer lejekontrakten efter kommunalbestyrelsens

anmodning, jf. stk. 5, 2. pkt., betaler kommunalbestyrelsen huslejen i perioden

fra lejerens fraflytning, til genudlejning sker, dog ikke ud over det tidspunkt,

hvorfra en opsigelse ville have haft virkning efter de almindelige regler i lov om

leje. Ændrer kommunalbestyrelsen beslutning om at råde over en bolig, som

ikke er udlejet, skal lejen ikke betales ud over det tidspunkt, hvorfra en

opsigelse ville have haft virkning.

Stk. 5.

Ved udlejning af udslusningsboliger efter stk. 1 kan

kommunalbestyrelsen træffe beslutning om, at § 145, § 150, stk. 2, kapitel 19

og §§ 170-172 og 175 i lov om leje kan fraviges. Det kan herunder aftales, at

udlejer efter anmodning fra kommunalbestyrelsen kan opsige lejeren med

virkning fra det tidspunkt, hvor lejeren får stillet en bolig til rådighed i en boform

omfattet af lov om social service. Det skal fremgå af lejeaftalen, hvor længe de

aftalte fravigelser er gældende inden for en periode på højst 2 år fra

lejeforholdets begyndelse. Kommunalbestyrelsen kan i forbindelse med

lejeaftalens indgåelse eller i løbet af lejeperioden beslutte at forlænge den

periode, der er nævnt i 3. pkt., med op til 3 år.«

§ 02

I lov nr. 341 af 22. marts af 2022 om leje, som ændret ved § 1 i lov nr. 1311

af 27. september 2022, foretages følgende ændringer:

§ 148

indsættes efter »til skade for lejeren«: », jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov

om boligforhold«.

§ 151

indsættes efter »til skade for lejeren«: », jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov

om boligforhold«.

§ 168, 1. pkt.,

indsættes efter »163-167«: », jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov om

boligforhold«.

§ 181, stk. 1,

indsættes efter »opsagt lejeren«: », jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov

om boligforhold«.«

[Etablering af udslusningsboliger i private udlejningsejendomme]

Til § 6

Efter stk. 4 indsættes som

stk. 5:

»Stk. 5.

§ 3, nr. [01], finder også anvendelse på en tilsagnsramme, som

social- og boligministeren har meddelt kommunalbestyrelsen efter § 98 f, stk. 1,

i lov om almene boliger m.v. før den 1. juli 2023.«

[Overgangsbestemmelse vedrørende forhøjelse af beløbsgrænsen for husleje i

boliger, der kan modtage tilskud til huslejenedsættelse]

Bemærkninger

Til nr. 1

Med ændringsforslag nr. 6 foreslås det, at der med lovforslaget også skal

foretages ændringer af lov om boligforhold og lov om leje. Dette nødvendiggør

en tilføjelse af disse love i lovforslagets titel.

Til nr. 2

Det følger af § 163 a, stk. 1, 1. pkt., i serviceloven, at en kommune, der har

anvist en lejer til en udslusningsbolig, jf. § 63 i almenboligloven, skal refundere

lejeren forskellen mellem lejerens udgifter til leje og andre pligtige

pengeydelser fratrukket støtte efter lov om individuel boligstøtte og det beløb,

jf. § 163, stk. 2, i serviceloven, som lejeren skulle have betalt i et botilbud

omfattet af §§ 107 eller 110 i serviceloven.

Med lovforslagets § 1, nr. 8, foreslås det, at der i § 163 a, stk. 1, 1. pkt., i

serviceloven tilføjes en henvisning til boformer omfattet af § 109 i serviceloven i

sammenhæng med den gældende henvisning til botilbud omfattet af §§ 107 og

110 i serviceloven.

Med ændringsforslaget foreslås det, at kommunalbestyrelsens

refusionsforpligtelse også vil skulle gælde i forhold til en lejer, der har fået

anvist en udslusningsbolig i en privat udlejningsejendom, jf. den i

ændringsforslag nr. 5 foreslåede nye § 57 a i lov om boligforhold, hvorved det

foreslås, at der etableres en udslusningsboligordning til private lejemål

svarende til den ordning, der i dag gælder for almene boliger, jf. § 63 i

almenboligloven.

Med forslaget vil en lejer, der få anvist en udslusningsbolig, være berettiget til

at modtage tilskud efter § 163 a i serviceloven, uafhængigt af, om

udslusningsboligen er beliggende i en almen ejendom eller en privat

udlejningsejendom.

Til nr. 3

Det følger af § 163 a, stk. 1, 1. pkt., i serviceloven, at en kommune, der har

anvist en lejer til en udslusningsbolig, jf. § 63 i almenboligloven, skal refundere

lejeren forskellen mellem lejerens udgifter til leje og andre pligtige

pengeydelser fratrukket støtte efter lov om individuel boligstøtte og det beløb,

jf. § 163, stk. 2, i serviceloven, som lejeren skulle have betalt i et botilbud

omfattet af §§ 107 eller 110 i serviceloven.

Med lovforslagets § 1, nr. 9, foreslås det, at det i § 163 a, stk. 1, i serviceloven

efter 2. pkt. indsættes et nyt punktum om, at den kommunalbestyrelse, der har

anvist en lejer fra en anden boligsituation end et botilbud efter §§ 107, 109 eller

110 i serviceloven til en udslusningsbolig, jf. § 63 i lov om almene boliger m.v.,

skal refundere lejeren forskellen mellem lejerens udgifter til leje og andre

pligtige pengeydelser fratrukket støtte efter lov om individuel boligstøtte og

lejerens betaling for ophold, jf. § 163, stk. 2, i serviceloven, som lejeren skulle

have betalt for ophold på en boform efter § 110 i serviceloven.

Med ændringsforslaget foreslås det bl.a., at der indsættes en henvisning til den

foreslåede nye § 57 a i lov om boligforhold, jf. ændringsforslag nr. 5. Den

foreslåede bestemmelse vil medføre, at refusionen fra kommunen til lejeren,

når lejeren ikke har haft ophold i et §§ 107-, 109- eller 110-tilbud også vil være

reguleret.

Denne del af ændringsforslaget vil medføre, at en lejer, der efter den

foreslåede nye § 57 a i lov om bolighold, jf. ændringsforslag nr. 5, får anvist en

udslusningsbolig i en privat udlejningsejendom, vil blive ligestillet med en lejer,

der får anvist en udslusningsbolig i en almen ejendom.

Derudover foreslås det med ændringsforslaget, at ordene ”lejerens betaling for

ophold” i det foreslåede nye punktum i § 163 a, stk. 1, i serviceloven ændres til

”det beløb”. Der er alene tale om en sproglig/teknisk ændring, der ikke har

materiel betydning.

Til nr. 4

Det fremgår af almenboliglovens § 98 f, stk. 1, at social- og boligministeren i

årene 2022-2023 inden for en samlet ramme på 150 mio. kr., jf. § 89 c, stk. 2,

nr. 6, kan meddele en tilsagnsramme til kommunalbestyrelsen til midlertidig

nedsættelse af huslejen i almene familieboliger, der anvises til boligsøgende

med et akut boligbehov og en lav betalingsevne, herunder borgere i

hjemløshed.

Det fremgår af almenboliglovens § 98 f, stk. 5, at kommunalbestyrelsen inden

for den meddelte tilsagnsramme efter stk. 1 i forbindelse med anvisning efter §

59, stk. 1 og 2, på statens vegne kan give tilsagn til en almen boligorganisation

om tilskud på 15.000 kr. årligt pr. bolig til nedsættelse af huslejen i almene

familieboliger.

Det fremgår af almenboliglovens § 98 f, stk. 6, at tilskud efter stk. 5 kan ydes,

når følgende betingelser er opfyldt: 1) Boliger, hvortil der ydes tilskud, har en

husleje før tilskuddet på mellem 4.500-5.000 kr. om måneden eksklusive

forbrug, og 2) Boliger, hvortil der ydes tilskud, er ikke beliggende i et udsat

boligområde, jf. § 61 a, stk. 1, eller et forebyggelsesområde, jf. § 61 b.

Det foreslås, at i

§ 98 f, stk. 6, nr. 1,

ændres 4.500-5.000 kr. til 4.500-6.500 kr.

Med forslaget vil den øvre huslejegrænse for boliger, der kan tildeles tilskud,

blive hævet, således at huslejeintervallet ændres fra 4.500-5.000 kr. til 4.500-

6.500 kr. om måneden eksklusive forbrug. Forslaget vil således indebære, at

det vil blive lettere i kommuner med et højere huslejeniveau at anvende

tilskuddet til midlertidig nedsættelse af huslejen. Tilskuddet vil fortsat være på

15.000 kr. årligt pr. bolig i 4 år, hvorefter det vil aftrappes over 5 år. Støtten pr.

bolig vil derfor være uændret.

Det bemærkes, at det stadig vil være hensigten med ordningen at anvise så

billige boliger som muligt og helst med en husleje, der ligger tæt på 3.500 kr.

Hvis dette i visse kommuner ikke er muligt, vil forslaget sikre, at de

boligsøgende, der er i målgruppen for ordningen, alligevel vil kunne få anvist

en bolig til en lidt højere husleje.

Forslaget forventes at bidrage til, at borgere, der har brug for særligt billige

boliger, i større omfang vil få anvist boliger i de kommuner, hvor det er

vanskeligt at anskaffe almene boliger med en før-husleje på 4.500-5.000 kr.

Til nr. 5

Efter § 63 i almenboligloven kan en almen boligorganisation indgå aftale med

kommunalbestyrelsen om at stille ledige almene familieboliger til rådighed for

kommunalbestyrelsen med henblik på udlejning som udslusningsboliger.

En udslusningsbolig er en bolig, som udlejes til personer, der opholder sig i

midlertidige botilbud eller på forsorgshjem efter §§ 107 eller 110 i serviceloven.

Kommunen betaler lejen fra det tidspunkt, den ledige bolig er til rådighed for

kommunalbestyrelsen, og indtil udlejning sker. Endvidere garanterer

kommunen for boligtagerens opfyldelse af kontraktmæssige forpligtelser over

for boligorganisationen til at istandsætte boligen ved fraflytning.

Ved opsigelse af lejeren betaler kommunen huslejen i perioden fra lejerens

fraflytning, til genudlejning sker, dog ikke ud over det tidspunkt hvorfra en

opsigelse ville have haft virkning efter § 88 i almenlejeloven.

Almenlejelovens regler er som udgangspunkt ufravigelige, jf. lovens § 4, stk. 1.

Lejeaftaler om udslusningsboliger adskiller sig dog fra andre lejeaftaler ved, at

de har en tidsbegrænset udslusningsperiode, hvorefter lejeren går over til at

leje boligen på almindelige vilkår. Derfor er det i udslusningsperioden

hensigtsmæssigt, at der er mulighed for at fravige de regler i almenlejeloven,

som efter deres indhold ikke egner sig til de tidsbegrænsede lejeforhold. Det

gælder derfor særligt for udslusningsboliger efter almenboliglovens § 63, at

almenlejelovens §§ 39 og 40, kapitel 12, § 79, stk. 2, og §§ 85 og 88 med

kommunalbestyrelsens godkendelse kan fraviges ved aftale mellem udlejer og

lejer, jf. almenlejelovens § 4, stk. 3. Det kan endvidere aftales, at lejemålet ikke

kan forbedres efter lejerens ønske, jf. § 37 b i almenboligloven. Det skal fremgå

af lejeaftalen, hvor længe de aftalte fravigelser er gældende inden for en

periode på højst 2 år fra lejeforholdets begyndelse, jf. almenlejelovens § 4, stk.

3, 4. pkt.

Med henblik på at give lejeren en lempelig indgang til det almindelige

boligmarked via udslusningsboligen afholder lejeren ikke selv den fulde leje

m.v. Det følger af § 163 a, stk. 1, i serviceloven, at en kommune, der har anvist

en lejer til en udslusningsbolig, jf. § 63 i almenboligloven, skal refundere lejeren

forskellen mellem lejerens udgifter til leje og andre pligtige pengeydelser

fratrukket støtte efter lov om individuel boligstøtte og det beløb, jf. § 163, stk. 2,

i serviceloven, som lejeren skulle have betalt i et botilbud omfattet af §§ 107

eller 110 i lov om social service. Det bemærkes, at det med lovforslagets § 1,

nr. 8, foreslås, at der i § 163 a, stk. 1, 1. pkt., i serviceloven tillige indsættes en

henvisning til § 109 i serviceloven, sådan at kvindekrisecentre også vil være

omfattet.

Lov om frikommunenetværk har givet netværkskommunerne mulighed for at

etablere udslusningsboliger i private udlejningsboliger svarende til den ordning,

der gælder efter almenboliglovens § 63, jf. ovenfor. Forsøgsperioden udløb den

31. december 2021.

Med ændringsforslaget foreslås det bl.a., at der etableres en permanent

udslusningsordning for private udlejningsboliger svarende til den ordning, der

gælder for almene boliger med de ændringer, der fremgår af lovforslagets § 3.

Det foreslås i

§ 57 a, stk. 1,

at kommunalbestyrelsen kan indgå aftale med en

privat udlejer om, at udlejeren stiller ledige boliger til rådighed for

kommunalbestyrelsen med henblik på udlejning som udslusningsboliger, jf. det

foreslåede stk. 3.

Med forslaget vil kommunalbestyrelsen få adgang til at udbrede ordningen om

udslusningsboliger til private udlejningsboliger og på den måde mulighed for at

øge udbuddet af udslusningsboliger til personer med behov for en sådan bolig.

Det foreslås i § 57 a,

stk. 2,

at aftaler om udslusningsboliger efter det

foreslåede stk. 1 kun kan omfatte ejendomme, hvor kommunalbestyrelsen og

udlejer har indgået en aftale om kommunal anvisning efter § 49.

En aftale herom vil kun indgås, hvis der mellem den private udlejer og

kommunalbestyrelsen er indgået en aftale om kommunal anvisning efter § 49,

og aftalen omfatter den ejendom, hvori udslusningsboligerne er beliggende.

Kommunalbestyrelsen kan indgå aftale om kommunal anvisning med udlejere

af privat udlejningsbyggeri på baggrund af en udmeldt ansøgningsrunde

herom, hvor kommunalbestyrelsen opfordrer samtlige ejere af private

udlejningsejendomme om at indgå en aftale efter reglerne i § 49.

Kommunalbestyrelsen fastsætter i forbindelse med udmeldingen af

ansøgningsrunden vilkårene for udvælgelsen af de private udlejere, som

kommunen indgår en aftale med efter reglerne i § 49. Kommunalbestyrelsen vil

kunne indgå aftale om udslusningsboliger i forhold til kommunens behov for

sådanne boliger.

Det foreslås i § 57 a,

stk. 3,

at en udslusningsbolig, jf. det foreslåede stk. 1, kan

anvises til personer med betydelig nedsat psykisk funktionsevne eller særlige

sociale problemer, som har brug for hjælp til at opnå og fastholde en bolig,

herunder personer der opholder sig i midlertidige boformer efter §§ 107, 109

eller 110 i lov om social service, og som udlejes på de vilkår, der fremgår af det

foreslåede stk. 5.

Målgruppen vil svare til den målgruppe, der er omfattet af det foreslåede § 63,

stk. 3, i almenboligloven, jf. lovforslagets § 3, nr. 4.

Det foreslås i § 57 a,

stk. 4,

at kommunalbestyrelsen betaler lejen fra det

tidspunkt, fra hvilket den ledige bolig er til rådighed for kommunalbestyrelsen,

og indtil udlejning sker. Kommunalbestyrelsen garanterer endvidere for

boligtagerens opfyldelse af kontraktmæssige forpligtelser over for

boligorganisationen til at istandsætte boligen ved fraflytning. Opsiger udlejer

lejekontrakten efter kommunalbestyrelsens anmodning, jf. stk. 5, 2. pkt., betaler

kommunalbestyrelsen huslejen i perioden fra lejerens fraflytning, til

genudlejning sker, dog ikke ud over det tidspunkt, hvorfra en opsigelse ville

have haft virkning efter de almindelige regler i lov om leje. Ændrer

kommunalbestyrelsen beslutning om at råde over en bolig, som ikke er udlejet,

skal lejen ikke betales ud over det tidspunkt, hvorfra en opsigelse ville have

haft virkning.

Det foreslåede § 57 a, stk. 4, svarer til det gældende almenboliglovs § 63, stk.

3, der i henhold til lovforslagets § 3, nr. 4, bliver stk. 4.

Det foreslås i § 57 a,

stk. 5, 1. pkt.,

at ved udlejning af udslusningsboliger efter

det foreslåede stk. 1 kan kommunalbestyrelsen træffe beslutning om, at § 145,

§ 150, stk. 2, kapitel 19 og §§ 170-172 og 175 i lov om leje kan fraviges.

Det foreslås i § 57 a, stk. 5,

2. pkt.,

at det herunder kan aftales, at udlejer efter

anmodning fra kommunalbestyrelsen kan opsige lejeren med virkning fra det

tidspunkt, hvor lejeren får stillet en bolig til rådighed i en boform omfattet af lov

om social service.

Lejeaftaler om udslusningsboliger i private udlejningsejendomme vil være

omfattet af lov om leje. Med henblik på at opnå større fleksibilitet i forhold til

den særlige personkreds, som befinder sig i en udslusningsfase mellem en

boform omfattet af serviceloven og det almene lejeboligmarked, foreslås det, at

det ved udlejning af en udslusningsbolig skal kunne aftales mellem udlejer og

lejer, at bestemmelserne i lejelovens § 145, § 150, stk. 2, kapitel 19 og §§ 170-

172 og 175 fraviges.

De fravigelser af almenlejelovens almindelige regler, der vil kunne foretages,

omfatter lejerens råderet (§ 145), brug af det lejede (§ 150, stk. 2), brugsrettens

overgang til andre (kapitel 19) og udlejerens opsigelse (§§ 170-172 og 175).

Aftaler, hvorved lejelovens bestemmelser fraviges, skal være godkendt af den

myndighed, der har anvist lejeren til udslusningsboligen. Godkendelsen er en

afgørelse, der skal træffes i overensstemmelse med almindelige

forvaltningsretlige regler, herunder begrundelse. Det er en forudsætning for at

godkende fravigelser fra lejelovens bestemmelser, at fravigelsen er saglig og

individuelt begrundet i hensynet til den pågældende lejer i udslusningsboligen,

af hensyn til udlejeren, af hensyn til de øvrige lejere eller af hensyn til formålet

med opholdet i udslusningsboligen.

Det foreslås i § 57 a, stk. 5,

3. pkt.,

at det skal fremgå af lejeaftalen, hvor længe

de aftalte fravigelser er gældende inden for en periode på højst 2 år fra

lejeforholdets begyndelse.

De særlige vilkår, der vil gælde for udslusningsboliger, er tidsbestemte, således

at de aftalte vilkår som udgangspunkt kan gælde i 2 år fra lejeforholdets

begyndelse. Herefter vil der være tale om fortsættelse af lejemålet på

almindelige vilkår.

Det foreslås i § 57 a, stk. 5,

4. pkt.,

at kommunalbestyrelsen i forbindelse med

lejeaftalens indgåelse eller i løbet af lejeperioden kan beslutte at forlænge den

periode, der er nævnt i 3. pkt., med op til 3 år.

Formålet med det foreslåede 4. pkt. er at give kommunerne mulighed for at

forlænge den periode, hvor de aftalte fravigelser gælder, fra en periode på

højst 2 år fra lejeforholdets begyndelse til en periode på højst 5 år. Afgørende

for, hvor længe en bolig er en udslusningsbolig, er den periode, som fastsættes

i lejeaftalen.

Det følger af det foreslåede § 57 a, stk. 5, 1. pkt., i lov om boligforhold, at

kommunalbestyrelsen ved udlejning af udslusningsboliger efter stk. 1 kan

træffe beslutning om, at § 145, § 150, stk. 2, kapitel 19 og §§ 170-172 og 175 i

lov om leje kan fraviges.

Det følger endvidere af det foreslåede § 57 a, stk. 5, 2. pkt., i lov om

boligforhold, at det herunder kan aftales, at udlejer efter anmodning fra

kommunalbestyrelsen kan opsige lejeren med virkning fra det tidspunkt, hvor

lejeren får stillet en bolig til rådighed i en boform omfattet af serviceloven.

Som følge heraf foreslås det, at der i en række bestemmelser i lejeloven om

muligheden for at fravige lovens bestemmelser indsættes en henvisning til § 57

a, stk. 5, i lov om boligforhold.

Det foreslås, at der i § 148 i lejeloven efter ”til skade for lejeren” indsættes: ”, jf.

dog § 57 a, stk. 5, i lov om boligforhold”.

Det foreslås desuden, at der i § 151 i lejeloven efter ”til skade for lejeren”

indsættes: ”, jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov om boligforhold”.

Det foreslås endvidere, at der i § 168, 1. pkt., i lejeloven efter ”163-167”

indsættes: ”, jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov om boligforhold”.

Det foreslås endelig, at der i § 181, stk. 1, i lejeloven efter ”opsagt lejeren”

indsættes: ”, jf. dog § 57 a, stk. 5, i lov om boligforhold”.

Til nr. 6

Med ændringsforslag nr. 4 foreslås det, at der i almenboliglovens § 98 f, stk. 6,

nr. 1, ændres 4.500-5.000 kr. til 4.500-6.500 kr. Med forslaget vil den øvre

huslejegrænse for boliger, der kan tildeles tilskud, blive hævet, således at

huslejeintervallet ændres fra 4.500-5.000 kr. til 4.500-6.500 kr. om måneden

eksklusive forbrug.

Det foreslås, at ændringen af § 98 f, stk. 6, nr. 1, i almenboligloven også vil

skulle finde anvendelse på en tilsagnsramme, som social- og boligministeren

har meddelt kommunalbestyrelsen efter § 98 f, stk. 1, forud for den 1. juli 2023.

Social- og Boligstyrelsen har i efteråret 2022 gennemført en ansøgningsrunde

og givet bindende tilsagn til, at ca. 1.100 boliger kan få huslejetilskud. Alle

kommuner, der har ansøgt, har fået det ansøgte beløb, og der er forbrugt ca.

123 mio. kr. Der er 27 mio. kr., tilbage i puljen, som forventes udmøntet i en ny

ansøgningsrunde i 2023.

Forslaget vil indebære, at kommunalbestyrelsen, som har fået meddelt en

tilsagnsramme forud for den 1. juli 2023, på statens vegne vil kunne give

tilsagn til en almen boligorganisation om tilskud på 15.000 kr. årligt pr. bolig til

nedsættelse af huslejen i almene familieboliger, når boliger, hvortil der ydes

tilskud, har en husleje før tilskuddet på mellem 4.500-6.500 kr. om måneden

eksklusive forbrug.