Boligudvalget 2022-23 (2. samling)
BOU Alm.del Bilag 31
Offentligt
Jeg skriver til Folketingets boligudvalg, som et nødråb på vegne af en
ejerforening i Lille Kongensgade 8, Aalborg med 16 lejligheder.
Pga påtænkt udskiftning af 2 altaner er alle 16 lejlighedsejere blevet pålagt
en udgift på forventeligt 1,5 million kr. Et ægtepar har opkøbt de pågældende
2 lejligheder med henblik på salg og fortjeneste.
Et ægtepar opkøber den ene lejlighed efter den anden og har idag 3
lejligheder og sidste år 4 lejligheder pga salg. Det er fuldt lovligt efter
ejerlejlighedsloven, men giver kæmpe problemer for os andre ejere på
adressen. Bestyrelsen har haft Rambøll ude at vurdere nogle udvendige
altan/terrasser tilhørende dette ægtepar, der opkøber alle disse lejligheder.
Rambøll kom frem til en pris på cirka 1,5 million kr for at skifte 4 altaner ud
tilhørene 2 lejligheder . Det er de eneste lejligheder med altan og alligevel
skal vi andre ejere pålægges en udgift på 1,5 million kr, som blot går til, at
ægteparret kan skrue prisen op på lejlighedssalget. Vi får aldrig selv glæde af
renovering og vi andre ejere er til grin for vores egne penge. Nogen ejere
bliver nødt til at sælge deres bolig pga denne sag. Der er jo stor forskel om
det er taget eller facade, der skal holdes iorden og så nogen altaner, der kan
undværes. Ægteparret kommer med advokat og loven i hånden og vi er
nærmest gidsler i denne sag. For ægteparret handler det kun om ren
Business med køb/salg og udlejning og de bor ikke engang selv her på
adressen. Ægteparret har formandspost og kassererjobbet i bestyrelsen. Jeg
vil nærmest kalde det her for bolig-mafia .
Der mangler paragraffer i ejerlejlighedsloven til at beskytte os alm.ejere af
bolig. Det eneste er: Ejerlejlighedsloven kapitel 2, paragraf 4 som står: der
må på generalforsamlingen ikke træffes beslutning, som åbenbart er egnet til
at skaffe visse ejere eller andre en utilbørlig fordel på andre ejers eller
ejerforeningens bekostning. Tilsvarende gælder for beslutninger, der påfører
en eller flere ejere en utilbørlig ulempe.
Jeg håber, at nogen af Folketingets politikere vil debattere dette og evt.
lovgive på området.
Med venlig hilsen
Bendt M Poulsen
Lille Kongensgade 8d, 1.5 , 9000 Aalborg, tlf 29253140