Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021-2261
Doknr.
472519
Dato
07-12-2021
Svar på spørgsmål fra Halime Oguz (SF) stillet den 7. december 2021.
Lovforslag L 47 - spørgsmål nr. 21:
”Vil
ministeren yde teknisk bistand til et ændringsforslag der indebærer en præcise-
ring af pligten til normal istandsættelse, således at udlejer ikke kan omgå afskaffelsen
af nyistandsættelse fra 2015 ved at stille krav i lejekontrakten om at lejemålet skal afle-
veres i nyistandsat stand, i stedet skal der alene kunne kræves maling og lakering af
gulve, hvis boligen trænger til vedligeholdelse efter lejelovens almindelige vedligehol-
delsesbegreb?”
Svar:
Som det fremgår af min besvarelse af spørgsmål nr. 12 til L 47, blev muligheden for at
aftale nyistandsættelse ved lejerens fraflytning af et lejemål afskaffet med virkning fra
den 1. juli 2015. Som en følge heraf kan lejerens pligt til istandsættelse ved fraflytning
alene svare til en normal istandsættelse, hvor pligten til at gennemføre vedligeholdelse
altid afhænger af, om der konkret er behov for istandsættelse.
Jeg finder således ikke, at der er behov for en ændring af lovforslaget i dette spørgs-
mål.
Et ændringsforslag til lovforslaget vil kunne formuleres således:
Ændringsforslag
Til § 115
1)
I
stk. 1
indsættes som
4. pkt.:
»Det kan ikke aftales, at lejeren ved fraflytning skal aflevere det lejede nyistand-
sat«.
[Forbud mod aftale om nyistandsættelse ved fraflytning]
Bemærkninger
Til nr. 1