Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 3481
Doknr.
552783
Dato
06-02-2023
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 16. september 2022.
L 210 - Spørgsmål nr. 54:
”Ministeren
anfører i høringsnotatet, at man konservativt kan beregne værditabet til 1
pct. af den anslåede ejendomsværdi på 270 mia. kr. Mener ministeren, at 2,7 mia. kr.
er et ikke-nævneværdigt beløb?”
Svar:
Regeringen lægger ikke skjul på, at indgrebet medfører en reduktion af huslejerne for
de omfattede lejere, og at udlejernes indtægter reduceres i forhold til situationen uden
indgrebet.
Af lovforslagets økonomiske bemærkninger fremgår, at det midlertidige huslejetab
skønnes at udgøre i alt 2,7 mia. kr. over i gennemsnit en periode på 3�½ år.
Den anslåede ejendomsværdi for de omfattede boliger på 270 mia. kr. er som nævnt et
lavt
skøn, hvorfor tabet af huslejeindtægter med stor sandsynlighed vil udgøre mindre
end 1 pct. af de samlede ejendomsværdier. Da huslejetabet er midlertidigt, og værdien
af en ejendom hovedsageligt afhænger af indtjeningsevnen på længere sigt, er det fort-
sat min vurdering, at forslaget om et huslejeloft ikke vil medføre nævneværdige nega-
tive effekter på ejendomsværdierne.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen