Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 3481
Doknr.
554015
Dato
19-09-2022
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 19. september 2022.
Spørgsmål nr. 123:
”Vil ministeren
redegøre for, hvilke konsekvenser lovforslaget om loft over huslejestig-
ninger (L 210) har for niveauet af fremtidig vedligehold og forbedring af de lejemål,
der er omfattet af lovforslaget?”
Svar:
Huslejeloftet griber ikke ind i udlejeres muligheder for at opkræve lejeforhøjelser som
følge af forbedringer, herunder energiforbedringer. Lejeforhøjelser som følge af for-
bedringer kan således opkræves uanset huslejeloftet.
Tilsvarende griber huslejeloftet ikke ind i udlejers muligheder for at foretage renove-
ringer, som i lovens forstand også er forbedringer, herunder gennemgribende moder-
niseringer i henhold til lejelovens § 19, stk. 2.
Som det fremgår af lovforslaget, forventes almindelig vedligehold af ejendommen at
kunne ske indenfor ejendommens almindelige driftsbudget. Lovforslaget L210 forven-
tes derfor hverken at få konsekvenser for det fremtidige niveau for forbedringer, eller
for det fremtidige niveau for renovering og vedligeholdelser, af de omfattede lejemål.
Forslaget forventes ikke at have konsekvenser for omfanget af forbedringer, renoverin-
ger og vedligeholdelser for lejemål omfattet af lovforslaget eller private lejemål gene-
relt.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen