Indenrigs- og Boligudvalget
Til:
Dato:
Indenrigs- og boligministeren
25. november 2021
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
L 47
Forslag til lov om leje.
Af indenrigs- og boligministeren (Kaare Dybvad Bek)
Spørgsmål 5
Vil ministeren stille ændringsforslag, således at nedenstående retsfortolkning af reglerne
om sammenligningsgrundlaget jf. nugældende boligreguleringslov § 29 c fra Jakob Juul-
Sandberg og bekræftet af professor Hans Henrik Edlund kodificeres som gældende ret?
”At lejen er blevet reguleret omkostningsbestemt udelukker principielt, at lejen i lejemål
fastsat efter BRL § 5, stk. 2, er formelt sammenlignelig. Det er den omkostningsbestemte
leje, der reguleres efter BRL § 7, og ikke »merlejen« som er frit aftalt – med overgrænsen
»ikke væsentlig over det lejedes værdi«. Det må deraf følge, at denne merleje ikke skal
indgå i vurderingen af lejeniveauet i småhus-lejemål. Det må også følge forudsætningsvis
af forarbejderne, hvorefter formålet med bestemmelsen var, at lejen i småhuse skulle
følge det omkostningsbestemte lejeniveau, jf. ovenfor”.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Halime Oguz (SF).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Søren Egge Rasmussen
formand
1/1