Indenrigs- og Boligudvalget
Til:
Dato:
Indenrigs- og boligministeren
7. december 2021
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
L 47
Forslag til lov om leje.
Af indenrigs- og boligministeren (Kaare Dybvad Bek)
Spørgsmål 20
Vil ministeren i forlængelse af svaret på spørgsmål 5 yde teknisk bistand til det ønskede
ændringsforslag der indebærer, at nedenstående retsfortolkning af reglerne om sammen-
ligningsgrundlaget jf. nugældende boligreguleringslov § 29 c fra Jakob Juul-Sandberg og
bekræftet af professor Hans Henrik Edlund kodificeres som gældende ret? ”At lejen er
blevet reguleret omkostningsbestemt udelukker principielt, at lejen i lejemål fastsat efter
BRL § 5, stk. 2, er formelt sammenlignelig. Det er den omkostningsbestemte leje, der
reguleres efter BRL § 7, og ikke »merlejen« som er frit aftalt – med overgrænsen »ikke
væsentlig over det lejedes værdi«. Det må deraf følge, at denne merleje ikke skal indgå
i vurderingen af lejeniveauet i småhus-lejemål. Det må også følge forudsætningsvis af
forarbejderne, hvorefter formålet med bestemmelsen var, at lejen i småhuse skulle følge
det omkostningsbestemte lejeniveau, jf. ovenfor.”
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Halime Oguz (SF).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Søren Egge Rasmussen
formand
1/1