Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 3481
Doknr.
552783
Dato
19-09-2022
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 16. september 2022.
L 210 - Spørgsmål nr. 39:
”Ministeren
skriver: »Nettoprisindekset som reguleringsfaktor blev indført, idet der
var en forventning om, at det er retvisende i forhold til udlejerens driftsomkostninger.
Gennem 2022 har der imidlertid kunnet konstateres meget store stigninger i netto-
prisindekset set i forhold til indekset for 2021.« Vil ministeren oplyse, hvordan det, at
der har været store stigninger i nettoprisindekset, logisk medfører, at disse såkaldt
normale prisstigninger ikke længere er udtryk for, at udlejeres driftsomkostninger
også stiger?”
Svar:
Nettoprisindekset afspejler prisudviklingen på en gennemsnitlig dansk husholdnings
forbrug, og er sammensat af en helt anden kurv af varer end de, som udlejer i gennem-
snit anvender på driften af deres ejendom. Fx indgår der oplagt ikke fødevarer i driften
af en udlejningsejendom og kun relativ lidt energi sammenlignet med forbruget hos en
gennemsnitlig husholdning i Danmark.
Da man i sin tid besluttede at anvende nettoprisindekset til at indeksere huslejen, var
man i en situation, hvor der (dengang som nu) ikke fandtes et prisindeks for udviklin-
gen i udlejningsejendommes driftsudgifter, og hvor der i flere årtier, havde været en
meget lav inflation.
Den forskellige varesammensætning var dengang mindre fremtrædende, hvilket mu-
ligvis er grunden til, at man ikke tillagde forskellen afgørende vægt. Nu, hvor priserne
på fødevarer og energi stiger markant, er problematikken derimod mere tydelig.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen