Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 3481
Doknr.
552783
Dato
19-09-2022
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 16. september 2022.
L 210 - Spørgsmål nr. 22:
”Når
markedsaktører og fagpersoner kritiserer ministerens udlægninger om konse-
kvenserne for pensionsopsparere og værdien af udlejningsejendomme i forbindelse
med regeringens huslejeindgreb, er det da et udtryk for, at de har en forfejlet forstå-
else af markedsforholdene, mens det er ministeren, der repræsenterer virkeligheden?”
Svar:
Regeringen lægger ikke skjul på, at indgrebet medfører en reduktion af huslejerne for
de omfattede lejere, og at udlejernes indtægter reduceres i forhold til situationen uden
indgrebet.
Der kan være mange grunde til, at markedsaktører og fagpersoner kritiserer forslaget
og er uenige i dets virkninger. En del af kritikken kan skyldes misforståelser mht. for-
slagets virkninger
–
f.eks. forslagets midlertidighed. Der kan herudover være forskel-
lige vurderinger
–
f.eks. mht. brugen af undtagelsesbestemmelsen.
Under forhandlingerne, som ledte til aftalen om initiativer mod kortsigtede investerin-
ger i private udlejningsejendomme, forudså en række markedsaktører markante nega-
tive effekter på ejendomsværdierne. Det blev som bekendt ikke til virkelighed. Jeg me-
ner heller ikke, at forslaget om huslejeloftet vil medføre nævneværdige negative effek-
ter på ejendomsværdierne.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen