Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Dato
07-02-2023
Svar på spørgsmål fra Gitte Willumsen (KF) stillet den 16. september 2022.
L 210 - Spørgsmål nr. 107:
”Vil ministeren oplyse den gennemsnitlige besparelse ved et huslejeloft på 4 pct. for
lejemål i henholdsvis København, Gentofte, Aabenraa og Vejen Kommune?”
Svar:
Jeg har forespurgt Bolig- og Planstyrelsen, der oplyser følgende:
”Lejernes
besparelse ved at indføre et loft over huslejestigningerne på 4 pct. i de fire
kommuner illustreres i det følgende med et regneeksempel.
Til brug for beregningen af lejebesparelsen er der taget udgangspunkt i den gennem-
snitlig husleje (årlig leje i kr./m
2
) i private udlejningsboliger opført efter 1991 i de fire
kommuner. Der er forudsat en boligstørrelse på 90 m
2
, og det er desuden antaget, at
huslejen uden loftet ville stige med 9 pct. (svarende til, at lejen fuldt ud blev reguleret
med stigningen i nettoprisindekset).
Tabel 1 neden for viser lejebesparelsen opgjort hhv. pr. måned og pr. år for en privat
udlejningsbolig i de fire kommuner, jf. antagelserne ovenfor. Det vurderes, at lejebe-
sparelsen for lejere, som bor i boliger, der udlejes efter reglerne om lejelovens § 19, stk.
2, i gennemsnit vil være lavere (i kroner) grundet et lavere lejeniveau.
Tabel 1
Regneeksempel: Lejebesparelse ved at indføre et loft over huslejestigninger på 4 pct.
for en privat udlejningsbolig på 90 m2 og gennemsnitlig husleje som i kommunerne,
2021-prisniveau
Lejestigning pr.
måned ved netto- Lejestigning pr.
Gns. månedlig prisregulering (9 måned med leje- Månedlig lejebe- Årlig lejebespa-
husleje
pct.)
leloft, (4 pct.)
sparelse
relse
12.200
11.400
6.300
6.500
1.098
1.026
567
585
488
456
252
260
610
570
315
325
7.320
6.840
3.780
3.900
Kommune /
kr.
København
Gentofte
Vejen
Aabenraa
Kilde: Bolig- og Planstyrelsen.
”