ULØ, Alm.del - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 26: Spm. om kommentar til henvendelse af 2/12-21 fra Sammenslutningen af Danske Småøer om opfølgning på mødet 1/12 for så vidt angår evaluering af planloven og almene boliger, til indenrigs- og boligministeren

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2021-22
ULØ Alm.del
Offentligt

Folketingets Udvalg for Landdistrikter og Øer

Stormgade 2-6

1470 København K

Telefon 72 28 24 00

Sagsnr.

2021 - 7654

Doknr.

473591

Dato

20-12-2021

Svar på spørgsmål fra udvalget stillet den 9. december 2021.

Spørgsmål nr. 26:

”Vil ministeren kommentere henvendelsen af 2/12-21

fra Sammenslutningen af Dan-

ske Småøer om opfølgning på mødet 1/12 for så vidt angår evaluering af planloven og

almene boliger, jf. ULØ alm. del -

bilag 23?”

Svar:

Det er positivt, at der lokalt på de små øer arbejdes for sikre attraktive bosætningsmu-

ligheder, der kan tiltrække nye beboere. Jeg ser frem til en fortsat god dialog med

Sammenslutningen af Danske Småøer om dette.

Evaluering af planloven mv.

Sammenslutningen af Danske Småøer anmoder om en uddybning af bl.a. betydningen

af de nationale planlægningsinteresser i kystområderne og spørger, om der er reelle

muligheder for en mere lempelig landzoneadministration, når småøerne er underlagt

kystnærheds- og strandbeskyttelseszone.

Bolig- og Planstyrelsen har oplyst følgende:

”Det

fremgår af svar af 29. november 2021 på ULØ alm. del spørgsmål nr. 5, at kom-

munalbestyrelsen bør være imødekommende med at meddele landzonetilladelser på

de små øer, særligt til erhverv og helårsbeboelse, ”når det ansøgte ikke strider

mod

planlægningen”.

Der henvises her til kommunernes planlægning, som skal gennemføres inden for ram-

merne af de nationale interesser i kystnærhedszonen. De nationale interesser i kyst-

nærhedszonen skal sikre, at kysterne friholdes for bebyggelse og anlæg, der ikke er af-

hængige af nærhed til kysten. Desuden gælder de nationale interesser for hele landet,

der i planloven er defineret som vækst- og erhvervsudvikling, natur- og miljøbeskyt-

telse, kulturarvs- og landskabsbevarelse, hensyn til nationale og regionale anlæg eller

indenrigs- og boligministerens såkaldte landsplanbeføjelser efter planloven. Kommu-

nernes planlægning på de små øer skal endvidere ske under hensyntagen til anden lov-

givning, fx naturbeskyttelseslovens regler om fredninger, Natura 2000, §3 områder og

strandbeskyttelse.

Kommunens planlægning indgår som et væsentligt hensyn i den samlede vurdering af,

om der i en konkret sag er grundlag for at give landzonetilladelse.

For så vidt angår spørgsmålet om mulighederne for en mere lempelig landzoneadmini-

stration på de små øer, giver de gældende regler for kommunernes landzoneadmini-

ULØ, Alm.del - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 26: Spm. om kommentar til henvendelse af 2/12-21 fra Sammenslutningen af Danske Småøer om opfølgning på mødet 1/12 for så vidt angår evaluering af planloven og almene boliger, til indenrigs- og boligministeren

stration på de små øer kommunerne muligheder for en mere lempelig landzoneadmi-

nistration end i den øvrige kystnærhedszone. Det gælder fx i forhold til at give landzo-

netilladelse til etablering af flere boligenheder i eksisterende bygninger i landzone,

som er egnede hertil. Det bemærkes, at muligheden for en landzonetilladelse skal vur-

deres på baggrund af de konkrete forhold, og at realiseringen kan afhænge af, om der

kan opnås tilladelse efter anden lovgivning fx naturbeskyttelseslovens regler om

strandbeskyttelse.

På baggrund af evalueringen af planloven pågår der aktuelt forhandlinger om evt. æn-

dringer af planloven mv. Eventuelle ønsker fra forligspartierne til ændring af regler,

der har betydning for øerne, kan indgå i drøftelserne.

Almene boliger

Den 26. november 2021 indgik regeringen en aftale med Dansk Folkeparti, Socialistisk

Folkeparti, Enhedslisten og Kristendemokraterne om at afsætte en pulje på 10 mio. kr.

i alt i 2022-2023 til etablering af almene boliger i ø-kommunerne og Bornholms Regi-

onskommune, samt en pulje på 10 mio. kr. i alt i 2022-2023 til etablering af almene

boliger på de danske småøer.

Aftalekredsen har lagt vægt på, at puljen til småøerne udmøntes således, at der er god

tid til at forberede ansøgninger om tilskud til etablering af nye almene boliger, således

at alle får god mulighed for at ansøge.

For så vidt angår en forhøjelse af maksimumsbeløbet er formålet med tilskudsordnin-

gen at gøre det billigere at etablere nye almene boliger på øerne og dermed sikre en la-

vere husleje end ellers. Tilskudsordningen vil betyde, at anskaffelsessummen for boli-

ger med et tilsagn om støtte reduceres med 400.000 kr. pr. bolig, og da anskaffelses-

summen udgør grundlaget for finansieringen af almene boliger og for låntagers beta-

ling på lån, indebærer tilskuddet også en reduktion af beboernes beboerindskud og

husleje. Det vil ikke være tilfældet, såfremt tilskud kan kombineres med et højere mak-

simumsbeløb. Det er således Bolig- og Planstyrelsens vurdering, at en forhøjelse af

maksimumsbeløbet er uforeneligt med puljernes formål. Det bemærkes i den forbin-

delse, at almene boliger opført med støtte fra puljerne i tidligere ansøgningsrunder er

etableret uden en forhøjelse af maksimumsbeløbet.

Indenrigs- og Boligministeriet har netop sendt udkast til lovforslag i høring med hen-

blik på at udmønte den indgåede aftale.

Med venlig hilsen

Kaare Dybvad Bek