Folketingets Lovsekretariat Udvalg for Landdistrikter og Øer
ERHVERVSMINISTEREN
06. maj 2022
Besvarelse af spørgsmål 9 ad L 116 stillet af udvalget den 21. april 2022
efter ønske fra Henning Hyllested (EL).
Spørgsmål:
Ministeren bedes yde teknisk bistand til at udforme ændringsforslag, der inde-
bærer, at statsgarantiordningen også skal kunne gælde for boligkollektiver or-
ganiseret som mindre andelsforeninger, idet der henvises til den skattemæssige
beskrivelse
af boligkollektiver under afsnit ”Særligt om boligkollektiver” (Den
juridiske vejledning 2022-1, C.D.1.1.12 Andre foreninger, www.skat.dk), og
vil ministeren endvidere oplyse, om ministeren kan støtte et sådant ændrings-
forslag?
Svar:
Det efterspurgte ændringsforslag fremgår af vedlagte bilag 1.
Der er imidlertid allerede en ordning under Indenrigs- og Boligministeriet,
hvor boligkollektiver organiseret som mindre andelsboligforeninger kan
opnå lån med garanti, hvis der er tale om en ejendom med tre eller flere
beboelseslejligheder.
Indenrigs- og Boligministeriet har oplyst, at en kommunalbestyrelse kan
give tilsagn om at yde garanti for lån til etablering af andelsboliger for
den del af restgælden, der på låneoptagelsestidspunktet ligger ud over 60
pct. af ejendommens værdi, jf. kapitel 11 b i lov om almene boliger mv.
Disse boliger er omfattet af kapitel II i lov om andelsboligforeninger og
andre boligfællesskaber (andelsboligloven), hvilket indebærer, at andels-
boligforeningens ejendom skal bestå af tre eller flere beboelseslejligheder.
For bofællesskaber med færre end tre beboelseslejligheder, som ikke er
omfattet af andelsboligloven, og dermed ikke af ovennævnte ordning under
Indenrigs- og Boligministeriet, er det derudover allerede muligt, inden for
rammerne af det fremsatte som lovforslag, at gå sammen og organisere sig
i et samejefællesskab (fx et boligkollektiv) under ordningen, blot ikke som
en andelsboligforening. En gruppe, der ønsker at etablere et boligkollektiv,
kan således købe en ejerbolig og dermed være omfattet af ordningen, hvis
de øvrige betingelser herfor er opfyldt.
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
DK - 1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk