Folketingets Social- og Ældreudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 2447
Doknr.
515740
Dato
01-06-2022
Svar på spørgsmål fra Karina Lorentzen (SF) stillet den 5. maj 2022.
Spørgsmål nr. 403:
”Kan
en kommune lovligt inddrage fællesarealer i en boligforening for mennesker med
betydelige udviklingshandicap til et socialt tilbud mod at kompensere de selvsamme
borgere, der betaler leje af fællesarealerne, således at andre borgere, som også betaler,
ikke længere kan benytte fællesarealerne i det tidsrum, hvor arealerne anvendes til det
sociale tilbud, og vil ministeren i bekræftende fald redegøre for, hvilke rettigheder de
øvrige lejere i den forbindelse, f.eks. partshøring, kompensation mv.?”
Svar:
Jeg har ikke kendskab til den konkrete sag, men jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig-
og Planstyrelsen, der oplyser følgende om de gældende regler på området:
”Almene ældreboliger, der er indrettet med henblik på at betjene personer
med bety-
delig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, skal ifølge almenboligloven
udlejes til denne personkreds. Nævnte boliger kan ejes af en almen boligorganisation,
en kommune eller en region.
Styrelsen lægger til grund, at spørgsmålet vedrører boliger ejet af en boligorganisation,
samt at der med fællesarealer tænkes på opholdsrum, køkken, hobbyrum og andre lo-
kaler, der anvendes af lejerne til boligformål modsat arealer, der anvendes til omsorgs-
og servicefunktioner.
Ifølge almenboligloven beslutter kommunen, hvem almene ældreboliger, der er indret-
tet med henblik på at betjene personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psy-
kisk funktionsevne, skal anvises til, uanset om en boligorganisation eller en kommune
ejer boligerne. En region beslutter selv, hvem dens boliger skal udlejes til.
Anvisningsretten betyder ikke, at kommunerne i almindelighed kan disponere over en
almen boligorganisations ejendom. Det er derfor styrelsens opfattelse, at en kommune
ikke lovligt vil kunne inddrage
fællesarealer tilhørende en almen boligorganisation.”
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen