Skatteudvalget 2021-22
SAU Alm.del
Offentligt
2556974_0001.png
7. april 2022
J.nr. 2022 - 3218
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 417 af 22. marts 2022 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).
Jeppe Bruus
/ Uffe Mikkelsen
 SAU, Alm.del - 2021-22 - Foreløbigt svar på spørgsmål 417: Spm. om at redegøre for provenu- og fordelingsvirkningen ved to modeller, der kan sikre, at der betales enten ejendomsavanceskat eller ejendomsværdiskat for kapitalgevinsten i hele ejerperioden, til skatteministeren
2556974_0002.png
Spørgsmål
Kapitalgevinster ved boliger bliver i dag beskattet via enten ejendomsavanceskat eller ejen-
domsværdiskat. Som boligejer er det dog muligt både at undgå ejendomsavanceskat og i
vidt omfang også undgå ejendomsværdiskat, hvis man lejer sin bolig ud i størstedelen af
ejerperioden (pga. parcelhusreglen). Vil ministeren redegøre for provenu- og fordelings-
virkningen ved nedenstående to modeller, der kan sikre, at der betales enten ejendoms-
avanceskat eller ejendomsværdiskat for kapitalgevinsten i hele ejerperioden?
- Model a) Alle ejerboliger, som er fritaget for ejendomsavancebeskatning pga. parcelhus-
reglen, gøres ejendomsværdiskattepligtige i hele ejerperioden, uanset om de f.eks. er lejet
ud i en del af perioden.
- Model b) Ejerboliger, som i en andel af ejerperioden ikke har været ejendomsværdiskat-
tepligtige, gøres ved salg skattepligtige for en tilsvarende andel af avancen. Hvis der f.eks.
ikke er betalt ejendomsværdiskat i 40 pct. af ejerperioden, så beskattes 60 pct. af avancen
ved salg.
Fordelingsvirkningen bedes opgjort som virkningen på disponibel indkomst i kroner og
øre og i procent af disponibel indkomst opdelt for 10 indkomstdeciler. Den 10. indkomst-
decil bedes også opdelt på percentiler. Endeligt bedes ministeren oplyse virkningen på Gini-
koefficienten.
Svar
Det er desværre ikke er muligt at svare inden for tidsfristen, da svaret kræver omfattende
beregninger. Det endelige svar forventes oversendt i juni.
Side 2 af 2