Erhvervsudvalget 2021-22
ERU Alm.del
Offentligt
2504177_0001.png
Folketingets Erhvervsudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
17. december 2021
Besvarelse af spørgsmål 82 alm. del stillet af udvalget den 25. novem-
ber 2021 efter ønske fra Heidi Bank (V).
Spørgsmål:
Erhvervsudvalgets betænkning af 20. maj 2021 over L 175 (gennemførelse
af direktiv om dækkede obligationer m.v.) (folketingsåret 2020-21) er det
med bred politisk opbakning anført, at ved implementeringen af den nye
lovgivning skal Finanstilsynet genoverveje tilgangen til værdiansættelse af
ejendomme efter markedsværdiprincippet med henblik på at imødegå
uhensigtsmæssige effekter for industri- og produktionsvirksomheder. Kan
ministeren oplyse, om Finanstilsynet har genovervejet tilgangen, og hvilke
konkrete tilpasninger Finanstilsynet vil foretage?
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Finanstilsynet, der har svaret følgende:
”Lovforslaget, som implementerer direktivet
1
, afskaffer muligheden for at
anvende genanskaffelsesværdi som værdiansættelsesmetode. I stedet skal
realkreditinstituttet anvende markedsværdi i alle situationer ved belåning
med traditionelle
realkreditobligationer,
ligesom det i dag er tilfældet for
belåning med
særligt dækkede realkreditobligationer
og
særligt dækkede
obligationer,
der udgør langt hovedparten af obligationsudstedelsen i Dan-
mark.
Finanstilsynet indledte i august 2021 en møderække med Finans Danmark
og repræsentanter fra realkreditinstitutterne om revidering af værdiansæt-
telsesbekendtgørelserne. På møderne var der dialog om et behov for æn-
dringer i reglerne på baggrund af erfaringer fra Finanstilsynets tilsynsar-
bejde og institutternes egne erfaringer. Finanstilsynet har besluttet at samle
reglerne i én bekendtgørelse. På møderne er den konkrete udformning af
den reviderede bekendtgørelse ligeledes blevet drøftet på baggrund af Fi-
nanstilsynets udkast hertil.
Som det fremgår af Erhvervsudvalgets betænkning er der indenfor mar-
kedsværdibegrebet mulighed for, at der for specielle ejendomstyper, der er
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
[email protected]
www.em.dk
1
Direktiv nr. 2019/2162/EU om udstedelse af dækkede obligationer og offentlig tilsyn
med dækkede obligationer og om ændring af direktiv 2009/65/EF og 2014/59EU
 ERU, Alm.del - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 83: Spm. om, hvad ministeren vil gøre for at sikre, at Finanstilsynet - i arbejdet med revidering af værdiansættelsesbekendtgørelserne iagttager de politiske bemærkninger om at præcisere og operationalisere reglerne for værdiansættelse af fast ejendom, særligt i forhold til industri- og produktionsvirksomheder, til erhvervsministeren
særligt indrettede, og som meget sjældent eller aldrig omsættes eller udle-
jes, kan anvendes en værdiansættelse baseret på genanskaffelsessummen.
Denne regel gælder i dag ved belåning med særligt dækkede obligationer
og særligt dækkede realkreditobligationer. I Finanstilsynets foreløbige ud-
kast til en ny bekendtgørelse vil denne regel gælde både ved belåning med
særligt dækkede obligationer, særligt dækkede realkreditobligationer og
traditionelle realkreditobligationer.
Finans Danmark og repræsentanterne har fremført, at der er behov for en
vejledning til reglen om specielle ejendomstyper. Det er Finanstilsynets
opfattelse, at det vil være hensigtsmæssigt med en vejledning om reglen
for at tydeliggøre rækkevidden af den. Finanstilsynet vil fortsætte dialo-
gen med Finans Danmark og repræsentanterne om vejledningen.
Der har også været dialog mellem Finans Danmark og repræsentanterne
om, hvorvidt der er behov for en ændring af bestemmelsen målrettet vær-
diansættelse af energiforsyning og digital infrastruktur for at tilpasse denne
til realkreditbelåning af eksempelvis solceller og biogasanlæg.”
Med venlig hilsen
Simon Kollerup
2