Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 6764
Doknr.
466821
Dato
19-11-2021
Supplerende svar på spørgsmål fra Halime Oguz (SF) stillet den 26. oktober 2021.
Spørgsmål nr. 58:
”Vil
ministeren lave et skøn over, hvad det ville koste, hvis Københavns Kommune
skulle købe alle arealer beliggende i kommunen, som i dag ejes af By og Havn, DSB
ejendomme og Freja
– sammenlignet med Københavns årlige anlægsbudget?”
Svar:
Siden afsendelsen af svar på udvalgsspørgsmålet d. 10. november 2021 (bilag 1) er der
indkommet svarbidrag fra Finansministeriet, som varetager ejerskabet af Statens
Ejendomssalg A/S (Freja Ejendomme). Finansministeriet har fået oplyst følgende af
Freja Ejendomme:
”Freja Ejendomme udvikler og sælger ejendomme med henblik på at opnå det størst
mulige provenu og den bedst mulige anvendelse. Dette sker bl.a. ved at transformere
tidligere statslige ejendomme til ny anvendelse. Ofte vil dette udviklingsarbejde kræve
en ændring i lokalplan samt øvrige myndighedsgodkendelser. Alle ejendomme udby-
des i fri handel, og det er således muligt for alle interesserede købere at byde på en
ejendom, som Freja har til salg. Den endelige værdi af en ejendom vil ofte afhænge af,
om en køber kan opnå den ønskede anvendelse, samt hvor meget der kan bygges på
grunden.
Freja Ejendomme ejer i øjeblikket tre ejendomme i Københavns Kommune. Det drejer
sig om Jernbanebyen, Amagerfælledvej 52-56 samt en del af Følager 5.
Der er indgået en betinget salgsaftale vedrørende Jernbanebyen, og aftalen afventer
endelig handel.
For så vidt angår Amagerfælledvej 52-56 og en del af Følager 5 er begge ejendomme
ikke salgsparate på nuværende tidspunkt, da ejendommen på Amagerfælledvej er ud-
lejet til midlertidige ungdomsboliger, og da ejendommen på Følager bl.a. afventer fær-
diggørelsen af metrobyggeriet til Sydhavnen. Den endelige værdi af ejendommene vil
bl.a. afhænge af den tilladte anvendelse, bebyggelse samt markedsefterspørgslen efter
det specifikke projekt. Det vurderes, at der vil være omkring 8.000-10.000 m
2
bygge-
retter efter endelig udvikling af de to ejendomme.
På baggrund af ovenstående vurderes det ikke muligt at lave et skøn over, hvad det vil
koste Københavns Kommune at købe alle arealer beliggende i kommunen, som i dag
ejes af Freja Ejendomme.”