Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 6650
Doknr.
458014
Dato
26-10-2021
Svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 14. august 2021.
Spørgsmål nr. 31:
Hvorledes påvirkes Landsbyggefondens samlede økonomi af regeringens udspil ”Tæt-
tere på II
– Byer med plads til alle”, såfremt Nybyggerifonden skal finansiere 10 mia. i
en fond for blandede byer?
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen, som oplyser følgende:
”Nybyggerifonden og Landsdispositionsfonden er to økonomisk adskilte fonde under
Landsbyggefonden. (I daglig tale omtales Landsdispositionsfonden ofte Landsbygge-
fonden). Anvendelsen af midler i Nybyggerifonden vil således ikke påvirke den øvrige
økonomi i Landsbyggefonden, herunder disponeringen af midler fra Landsdispositi-
onsfonden.
Indbetalingerne til Fonden for blandede byer frem til og med 2030-31 kommer alt
overvejende fra negativ ydelsesstøtte fra alment byggeri, hvortil der er givet tilsagn i
perioden fra 1. januar 1999 til 30. juni 2009. Siden 2019 er de realkreditlån, der er gi-
vet til disse byggerier (på nær en lille andel), blevet omlagt til 10-årige rentetilpas-
ningslån med statsgaranti. Ydelsen på disse lån ligger derfor fast til og med mindst
2029.
Rentetilpasninger (efter 2029), hvor renten eventuelt er steget, forventes ikke at med-
føre risiko for væsentlige ændringer i ydelsen, da afdragene på lånene vil udgøre langt
den største del af ydelsen på dette tidspunkt, og da lånene vil have en kort restløbetid.
Indbetalingerne til Nybyggerifonden er derfor behæftet med stor sikkerhed i de en-
kelte år.
Skulle indbetalingerne
–
mod forventning
–
blive mindre end antaget i perioden frem
til 2035, vil indbetalingerne til Fonden for blandede byer fortsætte, til der er indbetalt
10 mia. kr. Herefter fortsættes indbetalingerne til Nybyggerifonden. Uden yderligere
træk vil saldoen på denne udgøre mere end 40 mia. kr. i 2060.
Fra og med 2030-31 vedrører indbetalingerne til Nybyggerifonden også en andel af be-
boerbetalingen vedrørende udamortiserede lån. Der er stor sikkerhed for disse indbe-
talinger, der er renteuafhængige.
Der er ikke behov for, at der skal stilles garanti for de fremtidige indbetalinger til Ny-
byggerifonden, da disse er lovbestemt i almenboligloven, og da indbetalingerne vedrø-
rer almene boliger, der er færdigbyggede. Der er derfor stor sikkerhed for indbetalin-
gerne til fonden.