Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 4440
Doknr.
549464
Dato
16-09-2022
Endeligt svar på spørgsmål fra Heidi Bank (V) stillet den 30. august 2022.
Spørgsmål nr. 334:
”Vil ministeren bekræfte, at regeringen i regi af Skatteministeriet har sendt et lov-
forslag for en ny lagerskat på udlejningsejendomme i offentlig høring? Vil ministeren
bekræfte, at Skatteministeriet i den forbindelse har foretaget skøn for de ejendoms-
værdier, der berøres af denne lagerskat?”
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen, der oplyser følgende:
”I perioden 1. juli-18.
august 2022 havde Skatteministeriet et lovforslag i høring vedrø-
rende lagerbeskatning af selskabers ejendomsavancer og fastholdelse af loft over inve-
storfradraget. I lovforslagets økonomiske bemærkninger skønner Skatteministeriet,
”at en samlet ejendomsmasse på 500 mia. kr. vil blive omfattet af den nye lagerbe-
skatning”.
Af lovforslaget fremgår, at skønnet er baseret på ejendomsselskabers regn-
skabsoplysninger vedrørende deres ejendomsaktiver. Det vil sige den værdi selskabet
selv ansætter deres ejendomme til.
Det er Bolig- og Planstyrelsens vurdering, at disse regnskabsoplysninger ikke umiddel-
bart er egnede til at belyse værdien af de boligudlejningsejendomme, som er omfattet
af aftalen om et midlertidigt loft over huslejestigninger. Det skyldes blandt andet, at
det umiddelbart ikke er muligt ud fra regnskaberne at trække oplysninger om, hvilke
huslejeregimer boligerne hører under, eller fx ejendommenes opførelsesår, hvilket er
oplysninger, som har stor betydning for, om ejendommene vil blive påvirket af afta-
len.”
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen