Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022-3394
Doknr.
532652
Dato
14-07-2022
Svar på spørgsmål fra Preben Bang Henriksen (V) stillet den 21. juni 2022.
Spørgsmål nr. 248:
”Vil
ministeren med henvisning til sidste afsnit i svar på BOU alm. del spørgsmål 232
oplyse, om ikke risikoen for »fejl« er større, hvis man opretholder en retsstilling, hvor
lejeren ikke kan protestere via mail
–
en kommunikationsform de fleste lejere vil op-
fatte som normal i 2022?”
Svar:
Lejelovens regler om digital kommunikation i lejeforholdet blev senest ændret ved lov
nr. 1561 af 19. december 2017. Lovændringen havde til formål at fremme mulighe-
derne for at benytte digital kommunikation i private lejeforhold.
Det fremgik blandt andet af lovforslag nr. L 29, som blev fremsat af den daværende re-
gering (Venstre, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti) den 4. oktober 2017,
at ”lejeren
risikerer at miste boligen uden reel grund, hvis lejeren ikke reagerer på ud-
lejerens opsigelse eller afgivelse af påkrav. Det er derfor særligt vigtigt i forhold til
disse meddelelser, at muligheden for fejlkommunikation begrænses mest muligt.”.
På den baggrund opretholdtes lejelovens krav om, at udlejerens opsigelse, lejerens
indsigelse mod udlejerens opsigelse og betalingspåkrav ikke kan afgives som digitale
dokumenter.
Som det kom til udtryk i min besvarelse af BOU alm. del spørgsmål 232, deler jeg den
bekymring, som den daværende regering havde i forhold til risiko for fejlkommunika-
tion.
Jeg finder endvidere ikke, at der på baggrund af udviklingen i de ca. 4 �½ år, der er for-
løbet siden lovændringen i 2017, er belæg for at konkludere, at en afskaffelse af skrift-
lighedskravet i forhold til de nævnte meddelelser, ikke længere vil
kunne føre til ”fejl-
kommunikation”.
Det fremgår ikke af bemærkningerne til lovforslaget i 2017, hvad der nærmere ligger i
ordet ”fejlkommunikation”.
Det er dog ministeriets opfattelse, at der som om eksem-
pler på ”fejl” kan
nævnes, at en mail ryger i modtagerens spamfilter, eller at modtage-
rens mailadresse ikke er funktionsdygtig.
Som jeg tilkendegav i min besvarelse af BOU spørgsmål 232, alm. del., er jeg imidler-
tid åben over for at lade spørgsmålet om en udvidelse af mulighederne for digital kom-
munikation i lejeforholdet indgå i fremtidige overvejelser om ændringer i lejeloven. En