Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 3138
Doknr.
525260
Dato
04-07-2022
Svar på spørgsmål fra Ole Birk Olesen (LA) stillet den 7. juni 2022.
Spørgsmål nr. 238:
”Tillader
lovgivningen, at Ærø Kommune - med baggrund i en lokalplan - udsender
trusler om bøder og straffesager til husejere, som benytter deres huse som fritidshuse,
når den pågældende lokalplans anvendelsesbestemmelser ikke indeholder krav om
helårsbeboelse?”
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Bolig- og Planstyrelsen, der har oplyst følgende:
”En kommunalbestyrelse har hjemmel i planloven til at udstede et påbud om, at en
ulovlig anvendelse i strid med en lokalplan skal ophøre. For at kommunalbestyrelsen
med hjemmel i planloven kan udstede et påbud om, at anvendelsen af en bolig som fe-
rie-/fritidsbolig skal ophøre, skal det følge af lokalplanen, at bebyggelsen er udlagt til
anden anvendelse. Det gælder generelt, at et forhold, som ønskes reguleret med en lo-
kalplan, skal komme til udtryk i konkrete lokalplanbestemmelser om fx anvendelse,
bebyggelsens omfang og placering mv. Det vil således i almindelighed forudsætte, at et
sådant forhold fremgår af en anvendelsesbestemmelse i lokalplanen. Såfremt et påbud
om lovliggørelse ikke efterkommes, har kommunalbestyrelsen mulighed for at indgive
politianmeldelse.”
Det kan i øvrigt nævnes, at såfremt en bolig er underlagt bopælspligt i henhold til kapi-
tel VII i boligreguleringsloven, må boligen i henhold til boligreguleringslovens § 50,
stk. 1, ikke tages i brug til sommerbeboelse eller lignende midlertidig benyttelse, der er
til hinder for, at boligen fortsat benyttes til helårsbeboelse uden kommunalbestyrel-
sens tilladelse, hvis boligen inden for de sidste 5 år har været benyttet til helårsbebo-
else.
Det fremgår endvidere af boligreguleringslovens § 53, stk. 1, litra d, at den som i strid
med reglerne i boligreguleringslovens § 50, stk. 1, tager en bolig til brug til sommerbe-
boelse eller lignende midlertidig benyttelse uden kommunalbestyrelsens tilladelse kan
straffes med bøde.
Afslutningsvis bemærkes, at jeg ikke har mulighed for at gå ind i den konkrete sag. Det
bemærkes endvidere, at kompetencen til at håndhæve lokalplanen og boligregulerings-
loven ligger hos Ærø Kommune. En kommunalbestyrelses påbud efter planloven kan
påklages til Planklagenævnet.
Med venlig hilsen
Christian Rabjerg Madsen