Folketingets Indenrigs- og Boligudvalg
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2022 - 1501
Doknr.
504783
Dato
07-04-2022
Svar på spørgsmål fra Halime Oguz (SF) stillet den 17. marts 2022.
Spørgsmål nr.176:
”Vil ministeren redegøre for, hvor mange sager vedrørende boligreguleringslovens § 5,
stk. 3, der er afgjort i landets huslejenævn? Og vil ministeren redegøre for sagsantallet
fra lovens ikrafttræden den 1. juli 2020 til senest mulige opgørelsestidspunkt?
I besvarelsen bedes ministeren redegøre for udfaldet af sagerne, herunder antallet af
sager, hvor udlejer fik medhold og antallet af sager, hvor udlejer ikke fik medhold. I
det omfang udlejer har anket huslejenævnets afgørelse til domstolene, ønskes der også
en redegørelse for udfaldet af disse sager.
Vil ministeren på baggrund af denne redegørelse vurdere, om loven virker efter hen-
sigten?”
Svar:
Jeg har indhentet følgende svarbidrag fra Bolig- og Planstyrelsen:
”Boligreguleringslovens
(BRL) § 5, stk. 3, trådte i kraft den 1. juli 2020. Det følger af
BRL § 5, stk. 3, at huslejenævnet ved besigtigelse skal konstatere, at lejemålet har en
stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det leje-
des værdi, før lejemålet kan forbedres gennemgribende efter BRL § 5, stk. 2.
Baseret på huslejenævnenes indberetninger til huslejenævn.dk viser tabellen neden for
antal afsluttede sager vedrørende BRL § 5, stk. 3, i perioden 1. juli 2020 til og med 1.
marts 2022.
Siden lovens ikrafttrædelse den 1. juli 2020 er der afgjort 2.360 sager vedrørende BRL
§ 5, stk.3,
jf. tabel 1.
Af de 2.360 sager fik udlejer medhold i 2.248 af sagerne, hvilket
svarer til en ”medholdsgrad” på 95 pct.
Bolig- og Planstyrelsen har ikke oplysninger om, i hvilket omfang huslejenævnenes af-
gørelser, hvor udlejer ikke fik medhold i sager vedrørende BRL § 5, stk. 3, efterføl-
gende er indbragt for ankenævnet eller for domstolene.