Indenrigs- og Boligudvalget 2021-22
BOU Alm.del
Offentligt
2550165_0001.png
Afs.
Horsens Kommune, Juridisk Afdeling,
Rådhustorvet 4,8700 Horsens
Indenrigs- og Boligudvalget
Att.: Tina Madsen
Dato: 9. marts 2022
Redegørelse på baggrund af spørgsmål 165 fra Indenrigs- og
Boligudvalget
Spørgsmål 165
Vil ministeren redegøre for sagsforløbet, som fremgår af artiklen »Det er
mastodonten, der tryner menigmand« fra Horsens Folkeblad den 5. september
2021, hvor Horsens Kommune og EDC bliver kritiseret for bl.a. vildledende
markedsføring? Og vurderer ministeren, at Horsens Kommunes ageren i førnævnte
sag er ulovlig?
SVAR:
Omkring 2015:
El-forsyningsselskabet ændrer i deres vilkår, så el-ledninger fra kabelskabet til
grundens skel, ikke længere er inklusiv i det tilslutningsbidrag, som Horsens
Kommune betaler. Som følge heraf tilføjes det til Horsens Kommunes vilkår, at
"..Du selv skal afholde udgiften, der er ved at trække en ledning fra nærmeste el-
skab ind til grunden”
December 2020:
Horsens Kommune sælger byggegrunden Følfoden 21 i Egebjerg. EDC er
mellemmand på handlen.
På købsblanketten, som køber underskriver, erklærer køberen at have gjort sig
bekendt med det komplette udbudsmateriale.
Det fremgår af Horsens Kommunes hjemmeside, at
"..Du selv skal afholde udgiften,
der er ved at trække en ledning fra nærmeste el-skab ind til grunden".
Dette er
gengivet 2 steder, både under overskriften ”Dette er ikke med i prisen” og ”Dette er
med i prisen”.
Derudover fremgår det, at på kommunens hjemmeside, at "Grundene
sælges
byggemodnet med forsyningsledninger til vand og el"
som er en generel
formulering, der vedrører hele området, og betyder, at vi har bygget veje,
Find os
Direktionens Stabe
Juridisk Afdeling
Rådhustorvet 4
8700 Horsens
Kontakt os
Telefon:
76 29 35 37
Hjemmeside:
www.horsenskommune.dk
Følg os
Facebook.com/endelafflokken
linkedin.com/company/horsens-kommune
 BOU, Alm.del - 2021-22 - Endeligt svar på spørgsmål 165: MFU spm., om ministeren vil redegøre for sagsforløbet, som fremgår af artiklen »Det er mastodonten, der tryner menigmand« fra Horsens Folkeblad den 5/9-21 m.v., til erhvervsministeren
2550165_0002.png
udmatrikluleret grundene, betalt diverse tilslutningsbidrag of ført kloak, vand, el
mv. ind i området.
Horsens Kommune er ikke involveret i, hvad ejendomsmægleren skriver i sin
salgsopstilling.
Køber klager over formuleringen i salgsopstillingen og oplysnigerne på kommunens
hjemmeside, og ønsker udgiften til ledningen dækket. Det afvises af Horsens
Kommune med henvisning til hjemmesiden og formuleringen
"Du selv skal afholde
udgiften, der er ved at trække en ledning fra nærmeste el-skab ind til grunden".
Maj 2021:
Ombudsmanden afviser at rejse en sag mod Horsens Kommune i sagen.
I artiklen i folkebladet (6. marts 2022) står der, at køber også har klaget over
kommunen til Ankestyrelsen. Ifølge artiklen har Ankestyrelsen afvist at tage sagen
op.
Februar 2022:
Disciplinærnævnet for ejendomsmæglere afsiger kendelse og idømmer en
ejendomsmægler fra EDC en bøde på 25.000 kr. for overtrædelse af ”god
ejendomsmæglerskik”.
Begrundelsen for bøden er, at oplysningen om udgiften til ledningen fra kabelskabet
til skel udelukkende fremgår under punktet ”kontant
behov ved køb”
og ikke
punkterne
”byggemodnings- og tilslutningsforhold”
eller
”andre forhold af væsentlig
betydning”.
Køber har nu klaget til forbrugerombudsmanden (jf. artiklen i folkebladet).
Horsens Kommune har siden henvendelse fra køberne af Følfoden tilrettet
udbudsmaterialet, så det fremgår endnu tydeligere, hvad køber selv skal betale.
Derudover har Horsens Kommune ændret praksis, så el-ledninger i fremtidige
udstykninger bliver ført frem til skel.
Med venlig hilsen
Sara Westergaard
Chefjurist
Telefon: 76 29 35 37
Side 2