Udvalget for Landdistrikter og Øer 2021-22
ULØ Alm.del Bilag 18
Offentligt
2485778_0001.png
Er der planer om at opføre almene boliger på din ø?
Er der planer om at
opføre almene boliger
på din ø?
Kolonne2
Nej
Er I i dialog med
kommunen?
Kolonne3
Ønsket om flere
almennyttige boliger
har været drøftet på
møder med kommunen
og i Ø-udvalget.
Er I i dialog med
et boligselskab?
Hvor mange
boliger planlægges
der?
Bemærkninger
Kolonne6
Bente: Vedhæftet:
•
Information om boligbehov på Agersø, maj 2021
• ddrag af bestyrelsesreferat fra Skælskør Boligselskab 8.sep.2021
U
Udvalget for Landdistrikter og Øer 2021-22
ULØ Alm.del - Bilag 18
Offentligt
oktober/november 2021
SVAR fra:
Kolonne1
Agersø
Kolonne4
Kolonne5
Agersø og Omø
Ikke nogen,
har haft møde
desværre.
med Skælskør
Boligselskab, men
de ønsker ikke at
opføre nye boliger
på Agersø.
2-4 boliger
Anholt
Ja
Ja kommunen har afsat Ja
beløb på budget
Karen Konge: Vi har lagt billet ind på grund som skal godkendes af byrådet i december.
Vi
har problemer med at holde os inden for det almen nyttige boligbyggeris maks beløb pr. kvm. Et fordyrende
problem at håndværkerne skal have udeliggertillæg, så man ikke kan holde sig inden for kvm.prisen for almene
boliger.
Bemærkning fra B45 Boligudlejning, Grenaa:
Det er også selve materialeprisen der er betydelig højere, da der
kommer fragttillæg på alle byggematerialer og dermed er det bare meget dyrere at bygge på en ø som Anholt, hvor
der ikke er flere daglige korte færge afgange.
Det ville være væsentlig bedre såfremt det særlige ø-tillæg kunne tillægges rammebeløbet i stedet for som nu hvor
det ikke må tillægges rammebeløbet.
Men bortset fra det så vil det formentlig være vanskeligt lige p.t. at opføre boliger på Anholt pga. kraftigt stigende
løn og materialepriser.
Men en god start er at overbevise nogen i ministeriet om at rammebeløbet for småøer skal hæves og det er vel det
borgmester Jan Petersen arbejder på.
Askø
Avernakø
Nej
Merete Dunbar: På Avernakø har vi det problem at der ikke er jord på øen ejet af kommunen , som man kan bygge
på.
Vi har fået lov til at få 3 byggegrunde på øen men jorden ejes af kirken. Der er en gruppe af øboer, der er i gang med
at forhandle med et byggefirma om at få bygget 3 ældreboliger reserveret til øboerne.Disse bliver så private og er
ikke tilskudsberettigede så vidt jeg forstår. Vi har brug for lejeboliger, men endnu mere brug for ældreboliger, så vi
kan få frigjort nogle af de større gårde med bopælspligt, som så bliver solgt til fastboende udefra. Det er ikke muligt
for kommunen at øremærke boliger til øboer.Ærgerligt nok er disse regler med til at stoppe initiativer fra øboerne og
der er den fare at disse private ældreboliger bliver solgt på et senere tidspunkt som sommerhuse....på den anden
side hvis kommunen opretter almene boliger på øen kan disse blive lejet ud til hvem som helst som kommunen
finder passende, og kommer ikke øboerne til gode...Det er lidt op ad bakke...vi har altså ikke nogen planer for tiden
om almene boliger her.
Jesper Bælum: Ingen planer for Birkholm
Barsø
Birkholm
Bjørnø
Baagø
Drejø
Egholm
Endelave
Nej
Ja
Ja
Ja
4 ældrevenlige
familieboliger
Mike Thygesen: Der er planlagt opførsel sf 4 ældrevenlige familieboliger med Andelsboligforeningen Odinsgård som
bygherre med start ultimo 21 !
Byggeriet er godkendt af byrådet i Horsens kommune
 ULØ, Alm.del - 2021-22 - Bilag 18: Henvendelse af 23/11-21 fra Sammenslutningen af Danske Småøer om almene boliger på småøerne
2485778_0002.png
Er der planer om at opføre almene boliger på din ø?
Er der planer om at
opføre almene boliger
på din ø?
Ønsker
Er I i dialog med
kommunen?
Ja har forsøgt
Er I i dialog med
et boligselskab?
Forsøger
oktober/november 2021
Hvor mange
boliger planlægges
der?
Bemærkninger
?
Anne-Grethe Laursen: På Fejø mangler vi også boliger, og meget gerne almene boliger, som folk kan leje.
Jeg har talt med de rette parter i Lolland kommune om muligheden, og de "vender mig i døren" med deres
manglende lyst til mere af den såkaldte underskudsgaranti. Den vil de ikke give til almene boliger på Fejø.
De taler om fortid og fremtid, og de risici der er for kommunen ved disse garantier.
Og i Lolland kommune kan vi umiddelbart godt forstå synspunktet.Der er flere steder i de mindre byer i kommunen,
at de almene boliger er revet ned, - og som selvstændigt projekt er 4 eller 6 almene boliger på Fejø måske for småt
til et Boligselskab.
Vi har len dialog med Boligselskabet Lolland, men indtil nu er der ikke kommet noget ud af det. Vi har sikret os, at de
er bekendt med mulighed for tilskud på 400 tkr. pr. bolig.
Inge-Lise Bisted: Ingen aktuelle planer på Femø eller i Lolland Kommune.
Det er et behov - også aktualiseret af at flere helårshuse nu er solgt som fritidshuse. Vi har længe sagt Hellere salg
end forfald, men behovet for udlejningsboliger til potentielle tilflyttere er der.
Vi har nævnt det på et Økontaktudvalgsmøde, men kommunen rystede på hovedet. Og så er det op ad bakke.
Vi har ikke været i kontakt med et boligselskab.
Vi har ikke haft ressourcer til at prioritere denne opgave. Kommuneplanen i Lolland Kommune er netop nu i høring,
og det kunne være meget relevant at lave et høringssvar (fælles fra os småøer i kommunen?), hvor vi ønsker os
almene boliger til udlejning.
SVAR fra:
Fejø
Femø
Nej
Har forsøgt - se
bemærkninger
Nej
Fur
Hjarnø
Hjortø
Lyø
Mandø
Nekselø
Nej
Nej
Eksisterende boligforening: Omø Boligforening er at ligne med en almennyttig boligforening. se www.omoe-net.dk
Formål: § 2
Foreningens formål er at iværksætte og støtte boligaktiviteter, der kan styrke Omø som et levedygtigt
samfund i respekt for øens særpræg, kultur og miljø, herunder at bygge, opkøbe, istandsætte, administrere og
varetage driften af lejeboliger på Omø. Ophævelse: § 10 Vedtagelse af foreningens ophævelse kræver mindst
3/4 af de fremmødte medlemmers stemmer ved to på hinanden følgende generalforsamlinger. Ved eventuel
ophævelse af foreningen vil dens formue være at overdrage til Omø Beboer- & Grundejerforening. Omø
Boligforening opkræver et kontingent pt. ca. 55 medlemmer - vælger en bestyrelse som administrerer foreningen
uden vederlag.
Har fået tilsagn om tilskud fra den grønne boligpulje, 2021.
Lone Nielsen: Så vidt jeg er orienteret, er der ingen planer for noget på Sejerø
Preben Sørensen: På Skarø har man via lokalplan fået lov til at opføre 3 matrikler; men de skal beboers hele året, så
der bliver ikke som almene boliger. Øvrige ejendomme er det ikke muligt eller lokale ønsker om.
Hvad fremtiden vil bringe, tja.
Kjeld Tønder: Jeg har flere gange haft kontakt til både boligselskab og kommune. Boligselskabet vil gerne bygge. For
Strynøs vedkommende blev projektet taget af planerne, da puljen var tom: Dog har politikere udtalt, at hvis en ny
pulje blev tilbudt, vil man gøre alt for at finde penge i budgettet til almennyttige boliger på Strynø.
Antallet er lidt svævende; men fra 2-6 boliger vil jeg mene.
Omø
Orø
Sejerø
Ja
Nej
Ja
Ja
6 boliger
Skarø
Strynø
Ja
Ja
Ja
2-4 boliger
 ULØ, Alm.del - 2021-22 - Bilag 18: Henvendelse af 23/11-21 fra Sammenslutningen af Danske Småøer om almene boliger på småøerne
2485778_0003.png
Er der planer om at opføre almene boliger på din ø?
Er der planer om at
opføre almene boliger
på din ø?
Ja
Er I i dialog med
kommunen?
Ja
Er I i dialog med
et boligselskab?
Ja
oktober/november 2021
Hvor mange
boliger planlægges
der?
Bemærkninger
9 boliger
Partshøring er gennemført, og der er ikke fremkommet væsentlige hindringer for projektet, som består af 3 klynger
med hver 3 boliger og 1 fælleshus. Odder Kommune er nu i gang med fremsendelse af ansøgning til
Fredningsmyndighederne for at opnå dispensation af fredningen, som omfatter området og store dele af Tunø.
Lokalplan for området forventes påbegyndt i 2022, når kendelse fra Fredningsnævnet foreligger.
5-6 boliger
Annette Friis: Vi gik primo 2020 alvorligt i gang med et projekt på et seniorbofællesskab, bestående af 5-6 almene
lejeboliger. Vi afholdte borgermøde, udarbejde værdigrundlag, fortalte vidt og bredt i aviser samt i kommunale og
lokalpolitiske sammenhænge.
Vi ansøgte først Struer Boligforening, som i forvejen har 6 lejeboliger på Venø, som der ikke er udlejningsproblemer
med. De ville desværre ikke samarbejde.
Men Lejerbo Struer/Lemvig viste i januar 2021 interesse, og fra starten var og er der stor opbakning til projektet fra
både borgmesteren, flere andre politikere og embedsmænd ved Struer Kommune.
P.g.a. corona nedlukning blev processen forhalet af Lejerbos hovedbestyrelse. Vi har haft 2 gode møder med
forretningsføreren og bestyrelsesformanden for Lejerbo, og har aldrig været i tvivl om interessen fra lokalt hold.
Desværre har vi brugt rigtig meget tid på at holde processen i gang og presse på. Det vigtigste for os var, at få
Lejerbo til at købe en bestemt grund, som er super velegnet til formålet og er let tilgængelig, da den er udlagt til
tæt/lav bebyggelse og i øvrigt er sat til salg.
I torsdags fik vi så mundtligt afslag fra Lejerbo. De har regnet på projektet - først med priser fra deres egne
håndværkere, siden med lokale håndværkere. Deres begrundelse for at trække sig er, at de p.g.a. øgede
håndværkerpriser, vil skulle have minimum 7.800 kr. i mdl. husleje for et rækkehus på 95 m2., og vel at mærke efter
at de har regnet med tilskud fra den pulje, der nu er opbrugt. I Venøboen har vi tidligere givet udtryk for, at det ikke
er realistisk på Venø, hvor de eksisterende lejeboliger på 99 m2. koster 5.050,- kr. om md.. Vi forstår godt, at
nybyggeri skal være dyrere, men mener det må kunne gøres for 6.000 kr.. Det tal bygger vi på henvendelser vi selv
har foretaget til lokale håndværkere.
Vores status nu er, at vi går videre med at opsøge andre boligforeninger. Det er selvfølgelig ærgerligt, at vi ikke kan
lokke med midler fra puljen længere, men vi må håbe i får held med, at der afsættes flere midler til småøerne.
10 boliger
Connie Hansen (oktober): Vi havde forventning om, at puljen i stor grad tilgodeså småøerne; men sådan gik det
desværre ikke. Havde de så fordelt det med halvt til småøer og halvt til store øer.
Efter flere års arbejde fra både ejer af grunden og Beboerforeningen, var der endelig lys for enden af tunnellen, da
et boligselskab blev interesseret, da der kunne opnås et tilskud på øen.
Haderslev Boligselskab har planer om opførelse af 10 lejeboliger på Aarø. Vi havde en "interessedag" den 28. august,
hvor ca. 50 interesserede blev skrevet op.
Vi er i kontakt med både Haderslev Kommune og Boligselskabet.
Der er desuden afsat 1,7 mill. på Haderslev Kommunens budget 2021 til andelsboliger på Aarø.
Men om det er et "udlæg" i forventning om tilskud fra puljen ved vi ikke.
Vi har et møde med Haderslev Boligselskab fredag aften, hvor vi selvfølgelig vil drøfte problemet, at tilskud er
fordelt. Tager også kontakt til borgmester H.P. Geil og hører om han vil tage problemet op.
Connie Hansen (8/11/2021): Har i dag haft kontakt med direktøren i HAB (Haderslev Andels Boligselskab).
Boligselskabet arbejder stadig videre med planerne om 10 almene lejeboliger
på Aarø. Der er allerede 50 interessere skrevet op til boligerne.
Boligselskabet er i samarbejde med Haderslev Kommune om tegninger m.m.
på grunden beliggende på Brummers Toft.
De håber selvfølgelig på, at der kommer en ny pulje, så omkostninger til bl.a.
færgetransporten kan dækkes delvist.
SVAR fra:
Tunø
Venø
Ja
Ja
Ja 2 forskellige
boligforeninger -
men afslag
Aarø
Ja
Ja
Ja