Skatteudvalget
Til:
Dato:
Skatteministeren
22. marts 2022
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
SAU alm. del
Spørgsmål 417
Kapitalgevinster ved boliger bliver i dag beskattet via enten ejendomsavanceskat eller
ejendomsværdiskat. Som boligejer er det dog muligt både at undgå ejendomsavance-
skat og i vidt omfang også undgå ejendomsværdiskat, hvis man lejer sin bolig ud i
størstedelen af ejerperioden (pga. parcelhusreglen). Vil ministeren redegøre for provenu-
og fordelingsvirkningen ved nedenstående to modeller, der kan sikre, at der betales enten
ejendomsavanceskat eller ejendomsværdiskat for kapitalgevinsten i hele ejerperioden?
– Model a) Alle ejerboliger, som er fritaget for ejendomsavancebeskatning pga. par-
celhusreglen, gøres ejendomsværdiskattepligtige i hele ejerperioden, uanset om de
f.eks. er lejet ud i en del af perioden.
– Model b) Ejerboliger, som i en andel af ejerperioden ikke har været ejendomsværdi-
skattepligtige, gøres ved salg skattepligtige for en tilsvarende andel af avancen. Hvis
der f.eks. ikke er betalt ejendomsværdiskat i 40 pct. af ejerperioden, så beskattes 60
pct. af avancen ved salg.
Fordelingsvirkningen bedes opgjort som virkningen på disponibel indkomst i kroner og
øre og i procent af disponibel indkomst opdelt for 10 indkomstdeciler. Den 10. indkomst-
decil bedes også opdelt på percentiler. Endeligt bedes ministeren oplyse virkningen på
Gini-koefficienten.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Anne Paulin
formand
1/1