Kulturudvalget 2021-22
KUU Alm.del Bilag 416
Offentligt
2588046_0001.png
Kulturudvalget 2021-22
10. maj 2022
Plan for kultur-kommercielt-mix på
Charlottenlund Slot
Version 4
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0002.png
Til
Gentofte Kommune
Bernstorffsvej 161
Indholdsfortegnelse
2
3
3
3
4
4
4
2920 Charlottenlund
Alle kan opleve danmarkshistoriens vingesus på Charlottenlund Slot
Kulturelle oplevelser
Kulturelle intimoplevelser i og uden for Slottet
Kuratering af aktiviteter på Charlottenlund Slot og Slotshave
Mulighed for at tilberede mad til Slottets gæster
Toiletforhold under arrangementer
Udskiftning af gasfyr til anden opvarmningsform
Fra skrot til slot
Yderligere renovering
Slottet
Det Gule Hus - Vaskehuset
Parken
5
5
6
6
6
Parkering
Etablering af P-plads inkl. vedligeholdelse
7
7
Budget
8
Arrangementer
11
1
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0003.png
ALLE KAN OPLEVE DANMARKSHISTORIENS VINGESUS
PÅ CHARLOTTENLUND SLOT
Charlottenlund Slot blev overtaget af det danske kongehus i år 1715. Christian 6. forærede efterfølgende i år 1730 Slottet til sin
søster, Prinsesse Charlotte Amalie, som ombyggede det og døbte det ”Charlottenlund”. I modsætning til andre kongelige haver
i enevældens tid var Charlottenlund Slotshave ikke kun for den kongelige familie: Dyrehaven og Charlottenlund var nemlig
skiftevis på mode som mål for københavnernes søndagsudflugter op igennem 1800-tallet, og i hele sommersæsonen var der
telte med sang og musik i Slotshaven.
Springer vi til nutiden, så overtog firmaet Charlottenlund Slot ApS Slottet i år 2017, og fik sammen med Gentofte Kommune
udarbejdet en lokalplan, som bl.a. sikrer, at Charlottenlund Slot atter kunne åbnes for offentligheden. Efter istandsættelse og
vedtagelse af lokalplanen, har Charlottenlund Slot således været åben for offentligheden med koncerter, teater, foredrag,
omvisninger mv.
Charlottenlund Slot ApS har i historiens ånd skabt et kultur-kommercielt-mix, hvor erhverv og kultur har sameksisteret og
komplementeret hinanden. Slottet er i hverdagene mellem kl. 8-17 en dejlig arbejdsplads for en række mindre firmaer, og
om aftenen, i weekenderne og ferier er det kulturen og offentligheden anvendelse af de tidligere kongelige gemakker, der
er i højsædet. På denne måde aktiveres Slottet mest muligt til glæde for både erhvervslivet, offentligheden og kulturlivet.
Ambitionsniveauet har været højt, men har været begrænset til, hvad der økonomisk har kunne lade sig gøre inden for de
forholdsvis beskedne økonomiske rammer, som lejeindtægterne har muliggjort.
Nærværende oplæg indeholder forslag til, hvordan der kan skabes endnu mere kulturel aktivitet på Charlottenlund Slot og
Slotshave, samt hvordan Slottet og de øvrige historiske bygninger kan aktiveres mest muligt, således at offenligheden, børn som
voksne, også fremover kan opleve historiens vingesus i disse fantastiske, royale omgivelser ved skov, strand og hav.
2
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0004.png
Kulturelle oplevelser
Kulturelle intimoplevelser i og uden for
Slottet
Charlottenlund Slot kan virkelig skabe rammen om
intimoplevelser, som ikke fås mange andre steder. Her er
det muligt at komme helt tæt på kunstnerne, i helt utrolige,
flotte og historiske omgivelser. På trods af, at det udover
rengøring, er gratis for kulturlivet, er det en udfordring at
få økonomien i arrangementerne til at løbe rundt, hvis
deltagerbetalingen skal holdes nede på et acceptabelt
niveau.
Der foreslås derfor, at Charlottenlund Slot ApS ydes et årligt
driftstilskud på 5,0 mio., som er øremærket kulturen. For
dette driftstilskud vil Charlottenlund Slot ApS årligt:
• Producere og afholde minimum én større
teaterforestilling
• Producere og afholde minimum én større koncert
• Genoplive sommerfolkefesten med telte, sang og musik,
der blev afholdt i en årrække fra omkring 1815
• Samt herudover 10 til 15 mindre kulturarrangementer
• Historiske omvisninger både inde og ude, som kan
bookes online
• Udstille malerier fra fx SMK og tilsvarende museers
ikke-fremviste samlinger
Kuratering af aktiviteter på
Charlottenlund Slot og Slotshave
Som et forsøg, udlægges kuratering af aktiviteter i
Charlottenlund Slotshave lokalt.
I praksis udlægges det til Charlottenlund Slot ApS, som får
eksklusiv råderet over Slotshaven. Når andre kulturaktører
ønsker at benytte Slotshaven, koordineres dette med
Charlottenlund Slot ApS.
Charlottenlund Slots ApS skal, i samarbejde med Slots- og
Kultursstyrelsen og Gentofte Kommune, aktivere Slotshaven
mest muligt.
3
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0005.png
Derfor etableres et produktionskøkken i Slottets kælder – da
det vil kunne få omkostningerne ned.
Etableringen er dog pga. fredningen så omkostningstung,
at det ikke har været muligt at tiltrække en restauratør.
Toiletforhold under arrangementer
For at kunne kombinere erhverv og kulturelle arrangementer,
hvor Charlottenlund Slot er åben for offentligheden, er der
etableret en teknisk løsning, som muliggør, at de områder
der benyttes til kontor kan aflåses med elektroniske låse, når
der er arrangementer.
Dette selvfølgelig under hensyntagen til fredningen,
naboer og den kulturpolitik Gentofte Kommune ønsker for
Slotsparken. Til kuratering støttes der årligt med 1,0 mio.,
som går til administration og idéudvikling af kulturelle
arrangementer.
I praksis betyder det, at der kun er tre tilgængelige toiletter
for Slottets gæster.
Derfor skal der etableres nogle flere toiletter i Slottets kælder.
Mulighed for at tilberede mad til Slottets
gæster
Det er en stor oplevelse at nyde et måltid mad i Riddersalen
på Charlottenlund Slot. Siden 2017 har Slottet i samarbejde
med eksterne restauratører tilbudt en middag eller et
måltid mad. Det er dog en ufleksibel og dyr løsning for de
besøgende.
Udskiftning af gasfyr til anden
opvarmningsform
Charlottenlund Slot opvarmes i dag med gas.
Dette skal udskiftes til en anden opvarmningsform, da det
som følge af krigen i Ukraine og den grønne omstilling er en
uhensigtsmæssig opvarmningsform.
4
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0006.png
Fra Skrot til Slot
Eksempel på hvordan et vindue så ud inden restaurering ved overtagelsen i juli 2017.
Yderligere renovering
I forbindelse med overtagelse og den efterfølgende
drift af Charlottenlund Slot, har Charlottenlund Slot
ApS sammen med Slots- og Kulturstyrelsen, løbende
arbejdet med genetablering efter at Danmarks Fiskeri- og
Havundersøgelser (senere DTU Aqua) som i løbet af
80 år, har ødelagt Slottet ved dels at benytte et forkert
materialevalg, dels at omdanne Slottet til et laboratorie og
dels ved ikke at vedligeholde løbende.
I foråret 2018, hvor vi flyttede ind, fremstod Charlottenlund
Slot pænt samt præsentabelt, og der var en plan for det
udestående arbejde. Desværre stoppede det ellers gode
samarbejde omkring vedligeholdelse og reetablering af
Charlottenlund Slot brat i efteråret 2018 ifm., at Slots- og
Kulturstyrelsen forsøgte at sælge Charlottenlund Slot:
https://www.kristeligt-dagblad.dk/danmark/statens-salg-
af-bygninger-skaber-bekymring
Det er derfor kun en halv sejr, at Charlottenlund Slot
forbliver Statens ejendom. Det er jo lige meget at være
ejer, hvis det rådner væk. Primo 2022 udestår således et
efterslæb af vedligeholdelse og reetablering efter fortidens
synder.
Eksempel på faldstamme som er nymalet, men som pga. alder er utæt.
5
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0007.png
Slottet
• Nedrensning af plastikmaling og kalkning af loftet i
Riddersalen (0,4 mio.)
• Fjernelse af linoleum fra gulve (1,5 mio.)
• Istandsættelse af kælder (0,6 mio.)
• Etablering af WC’er og bad i kælder (1,5 mio.)
• Etablering af køkken i kælder (3,5 mio.)
• Maling af sokkel og facade (1,0 mio.)
• Restaurering af hovedtrappe (0,3 mio.)
Der afsættes derfor 1,9 mio. pr. år til løbende vedligehold,
restaurering, rengøring og reetablering efter fortidens
synder.
”Det Gule Hus” - Vaskehuset
”Det Gule Hus” som er centralt placeret i Slotsparken, er
igennem de sidste 80 år forfaldet mere og mere, og har
alene været anvendt som lagerrum, først DTU og senere
Charlottenlund Slot ApS. I dag er standen så dårlig, at
bygningen ikke egner sig til lageropbevaring. Da bygningen
ligger lige midt i Slotsparken og virkelig er idyllisk med egen
sø, bør denne bygning aktiveres til glæde for offentligheden.
Under Charlottenlund Slot ApS har der tidligere været fore-
taget tilløb til at lave forskellige aktiviteter i Det Gule Hus,
men det har ikke været muligt at få Slots- og Kulturstyrelsen
til økonomisk at prioritere projektet. Charlottenlund Slot ApS
foreslår, at huset sættes i stand, og der etableres møde- og
festlokaler tilgængelige for virksomheder og borgere.
Booking foretages hos Charlottenlund Slot ApS. Istandsæt-
telse med vand og kloak samt renovering af ”Det Gule Hus”
ligger på 9,5 mio. samt 0,3 mio. i årligt vedligehold.
Hertil kommer også, at både vand, kloak og
varmeinstallation er op mod 100 år gamle, hvoraf noget af
installationerne akut trænger til udskiftning:
•
•
•
•
•
Vedligehold af vandinstallation (0,7 mio.)
Vedligehold af kloakinstallation (0,7 mio.)
Vedligehold af varmeinstallation (0,7 mio.)
Vedligehold af elinstallation (0,7 mio.)
Udskiftning af gasfyr til anden opvarmningsform
(1,5 mio.)
= samlet investering i alt = 13,1 mio.
Med ovenstående investering vil Slottet i begrænset
omfang, fortsat bære præg af fortidens synder, idet der fx
forsat vil være linoleum under flere gulvtæpper (som først
bør udskiftes, når tæpperne skal udskiftes), ligesom vand,
varme og kloak udskiftes under hensyntagen til, at Slottet
holdes åbent. Herudover medfører den offentlige åbning af
Charlottenlund Slot ligeledes ekstra slitage og rengøring.
Parken
Alle lamper i Parken trænger kraftigt til renovering og ved-
ligeholdelse, og så skal flere gamle olietanke sløjfes. Ikke
mindst af miljøhensyn. Samlet omkostning 0,7 mio.
6
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0008.png
Parkering
Etablering af P-plads inkl. vedligeholdelse
Som følge af de samlede aktiviteter som er planlagt
på Charlottenlund Slot, i det tidligere akvarium
samt i Slotsparken foreslås der etablering af flere
parkeringspladser. Der har tidligere været taget initiativ til
etablering af nogle flere parkeringspladser i det område
herunder, som er markeret med rød firkant.
Dette har dog ikke kunne lade sig gøre pga. en tvist
mellem Slots- og Kulturstyrelsen og Naturstyrelsen.
Tvisten består i, hvem der skal betale for vedligeholdelse
af arealet, markeret med lilla firkant. Dette område er
nemlig ejet af Naturstyrelsen. Da Naturstyrelsen og Slots-
og Kulturstyrelsen har forskellige formålsparagraffer, og
ikke har kunne enes om at overdrage arealet til Slots- og
Kulturstyrelsen, har dette projekt ikke kunne realiseres.
Vi foreslår derfor, at det lilla areal overdrages fra
Naturstyrelsen til Slots- og Kulturstyrelsen, og der etableres
parkeringspladser i det røde areal. Med Slots- og
Kulturstyrelsen som ejer, vil træerne i alleen, markeret med
gul også blive beskåret, således der igen kommer udsyn
til Øresund fra Charlottenlund Slot og Slotshaven. Da
Naturstyrelsens i sin natur ikke vedligeholder parker, blev
alleen sidst beskåret med økonomi fra en privat borger.
NPV A/S har tilbudt at finansiere etablering og vedligehold
af parkeringspladsen mod, at det indføres tidsbegrænset
parkering på hele parkeringsarealet ved akvariet med
mulighed for tilkøb af ekstra tid. Lejerne i Charlottenlund
Slotshave vil tidsubegrænset have mulighed for gratis at
benytte parkeringspladserne som i dag.
Når parkeringspladsen efter tilbagebetaling af etablering
(inkl. markedsmæssig forrentning) og løbende vedligehold
begynder at give økonomisk overskud, vil dette ubeskåret
overføres til det kultur-kommercielle-mix på Charlottenlund
Slot.
Det er forventningen, at parkeringspladsen årligt vil kunne
indtjene 1,5 mio.
7
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0009.png
Budget
Budget og Investeringsplan
Budgettet er opdelt i to dele:
1. Alm. vedligeholdelse som sikrer, at Charlottenlund Slot og Det Gule Hus holdes i en minimal vedligeholdsmæssig stand.
2. Kultur-kommercielt-mix som sikre aktiviteter i Slotshaven samt at Charlottenlund Slot og Det Gule Hus fortsat bliver
åben for offentligheden med kulturelle arrangementer.
1. Alm. vedligeholdelse
Alm. vedligehold som Slots- og Kulturstyrelsen straks bør igangsætte for indhente det vedligeholdelsesmæssige efterslæb,
som er akkumuleret igennem årerne.
Budgetpost
Fra skrot til slot
• EL, VVS og kloak
• Ny varme installation
• Fjernelse af linoleum
• Kælder
• Sokkel og facade
• Hovedtrappe
• Lamper og el
• Nyt tag
• Facade
• Omfangsdræn
• Fundamentunderstøttelse
• Fjernelse af skimmel
Engangsinvestering
7,1
Årlig drift
0,9
Parken
0,7
5,0
Det Gule Hus (Vaskehuset) - Udvendigt
I alt (mio.)
12,8
0,9
8
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0010.png
2. Kultur-kommercielt-mix
Denne del er en ekstrabevilling, som sikrer aktiviteter i Slotshaven samt, at Charlottenlund Slot og Det Gule Hus
(Vaskehuset) åbnes op for offentligheden med kulturelle arrangementer i et kultur-kommercielt-mix.
Budgetpost
Charlottenlund Slot – Klargøring til kultur
• Etablering af køkken
• Etablering af toiletter
Engangsinvestering
5,0
4,5
Årlig drift
1,0
0,3
Det Gule Hus (Vaskehuset) – Klargøring til kultur*
• Etablering af vand
• Etablering af kloak
• Etablering af køkken
• Etablering af toilet
• Gulve, lofter og vægge
Etablering af flere p-pladser
Kuratering af aktiviteter på Charlottenlund Slot og
Slotshave
• Lønudgifter til 1,5 fuldtidsansatte til planlægning og
afvikling af kulturelle arrangementer
2,0
0,2
1,0
Produktion af intimoplevelser i og uden for Slottet
• Teater
• Koncerter
• Omvisninger
5,0
I alt (mio.)
*Er afhængigt af, at Slots- og Kulturstyrelsen har renoveret udvendigt.
11,5
7,5
9
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0011.png
Investeringsplan
Denne del er en ekstrabevilling, som sikrer aktiviteter i Slotshaven samt, at Charlottenlund Slot og Det Gule Hus
åbnes op for offentligheden med kulturelle arrangementer i et kultur-kommercielt-mix.
Budgetpost
Det Gule Hus (Vaskehuset) – Udvendigt
Fra skrot til slot (7,1 delt over 2 år)
Fra skrot til slot – Drift og vedligehold
Parken – Lamper og el
1. Alm. vedligeholdelse - I alt (mio.)
Det Gule Hus (Vaskehuset) – Klargøring til kultur * **
Det Gule Hus (Vaskehuset) – Drift og vedligehold
Charlottenlund Slot – Klargøring til kultur ***
Charlottenlund Slot – Drift og vedligehold åben for
offentligheden
Parkeringspladser ****
Parkeringspladser – Udlejning, drift og vedligehold ****
Kuratering af aktiviteter på Charlottenlund Slot og
Slotshave
Produktion af intimoplevelser i og uden for Slottet *****
Privat finansiering
Overskud fra parkeringspladser
Kommunal finansiering
Statslig finansiering
2. Kultur-kommercielt-mix
–
I alt (mio.)
* Er afhængigt af, at Slots- og Kulturstyrelsen har renoveret udvendigt.
** Charlottenlund Slot ApS medfinansierer 2,0 mio. af projektet.
*** Charlottenlund Slot ApS medfinansierer 1,0 mio. af projektet.
**** NPV A/S finansierer dette.
***** Kommunal medfinansiering.
2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029
5,0
3,5
0,9
5,9
0,9
0,9
4,5
0,3
0,3
5,0
1,0
2,0
0,2
1,0
5,0
0
0
1,8
4,2
6,0
1,0
5,0
2
0
1,8
7,0
10,8
1,0
5,0
4,2
0
1,8
8,5
14,5
0,2
1,0
5,0
0,2
0,6
1,8
4,9
7,5
0,2
1,0
5,0
0,2
1,3
1,8
4,1
7,5
0,2
1,0
5,0
0,2
1,3
1,8
4,1
7,5
0,2
1,0
5,0
0,2
1,3
1,8
4,1
7,5
1,0
1,0
1,0
1,0
0,3
0,3
0,3
0,3
0,9
0,7
1,6
4,4
4,5
0,9
0,0
0,9
3,6
0,9
0,9
10
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0012.png
Arrangementer
11
 KUU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 416: Henvendelse af 2/6-22 fra Charlottenlund Slot vedr. Plan for kultur-kommercielt-mix på Charlottenlund Slot
2588046_0013.png