BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 15: Orientering vedr. opfølgning på undersøgelse af mulighed for at indføre et altantilsyn, fra indenrigs- og boligministeren

Indenrigs- og Boligudvalget 2021-22
BOU Alm.del Bilag 15
Offentligt

Informationspjece

November 2021

ER DIN ALTAN

SIKKER?

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 15: Orientering vedr. opfølgning på undersøgelse af mulighed for at indføre et altantilsyn, fra indenrigs- og boligministeren

Bygningsejeren er ansvarlig for altanens sikkerhed

Det er altid bygningens ejer, der har ansvaret for, at en

altan er sikker at opholde sig på. Det er også ejeren, der

skal sørge for at vedligeholde altanen løbende.

Altaner er oftest bygget i beton eller stål, som er mate-

rialer, der kan nedbrydes over tid. Derfor er det nød-

vendig løbende at tilse og evt. vedligeholde altanen, hvis

den skal blive ved med at være sikker.

Du kan holde øje med, om altanen har synlige skader

som f.eks. revner i betonen eller rust. Der kan dog opstå

kritiske skader inde i beton og bag murværk, og derfor

kan det være vanskeligt at vurdere altanens tilstand med

det blotte øje. Skader, der opdages i tide, kan udbedres

før det får betydning for altanens bæreevne, men op-

dages og udbedres skader ikke i tide, kan altanen i

værste fald kollapse og styrte ned. Altankollaps kan i

værste fald medføre alvorlig personskade eller dødsfald.

“

Det er altid bygningens ejer,

der har ansvaret for, at altanen

er sikker at opholde sig på og

at den løbende vedligeholdes.

Hvad skal jeg være opmærksom på?

Det er typisk fugt, der er den afgørende årsag til ned-

brydningen af altaner. Der en række typiske tegn på

nedbrydning, som er vigtige at holde øje med. Tegnene

afhænger af, hvilken type altan du har, og hvilke materi-

aler den er lavet af.

For stålaltaner viser nedbrydning sig typisk som korro-

sion, mens det for beton ofte er revner og afskalninger

med evt. rødbrune udfældninger, du bør være opmærk-

som på.

Du kan se billeder med eksempler på nedbrydningstegn

på næste side.

Hvad gør jeg, hvis jeg er i tvivl,

om min altan er sikker?

Er du ejeren af altanen, bør du kontakte en fagperson,

der kan lave en vurdering af altanen. En fagperson

kan f.eks. være en byggesagkyndig eller en rådgivende

ingeniør, der har erfaring med tilstandsvurderinger af

altaner.

Lejer du en bolig med altan, skal du henvende dig til

din udlejer. Reagerer udlejeren ikke på din henvendelse,

kan du kontakte din kommune eller Huslejenævnet, da

de kan give ejeren af bygningen et påbud om at gøre

altanen sikker.

BOU, Alm.del - 2021-22 - Bilag 15: Orientering vedr. opfølgning på undersøgelse af mulighed for at indføre et altantilsyn, fra indenrigs- og boligministeren

Hvilke tegn skal jeg være opmærksom på?

Er altanen under nedbrydning, vil der ofte være synlige

tegn. Når der er afskalninger og revner i murværk og

beton, øges risikoen for, at altanens bærende elementer

nedbrydes, fordi de udsættes for fugt.

Herunder kan du se eksempler på nedbrydning:

I nogle tilfælde vil der dog ikke være synlige tegn på

nedbrydning, da der kan opstå skader inde i beton eller

bag murværk. Det er især for ældre betonaltaner, at

risikoen for skjult nedbrydning er størst.

Er du i tvivl, bør du altid bede en fagperson om at fore-

tage en vurdering af altanen.

Eksempler på nedbrydning

Revner i mørtel og murværk

Kilde: Teknologisk Institut

Afskalninger

Kilde: Teknologisk Institut

Revner i hulkehl

Kilde: Teknologisk Institut

Beskadiget belægning

Kilde: Teknologisk Institut

4 gode råd til at vedligeholde din altan

Når der opstår kritiske skader, skyldes det typisk manglende vedligeholdelse af altanen. God vedligeholdelse

mindsker risikoen for kritiske skader, der gør altanen mindre sikker og forlænger altanens levetid. Her får du 4 gode

råd til at vedligeholde din altan:

1. Sørg for at vedligeholde belægninger, membraner og fuger. På den måde mindsker du risikoen for, at der

trænger fugt ind i murværket eller betonen.

2. Tjek om afvandingen af altanen fungerer rigtigt. Opstår der vandpytter på altanen, eller løber vandet ind mod

bygningen, øges risikoen for skader.

3. Hold altanens overside fri for gulvtæpper eller andet, som kan være med til at holde på fugten og vanskeliggøre

afvandingen.

4. Undgå at tøsalte altanen, da det kan reducere altanens levetid.

Du kan finde mere information på Bolig- og Planstyrelsens hjemmeside om altaner ved at klikke

her.