Kommunernes Landsforening
Att. Miljø- og Forsyningsudvalget samt Kultur-, Erhverv- og
Planudvalget
Stormgade 2-6
1470 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2021 - 2376
Doknr.
444580
Dato
03-11-2021
Information vedrørende vedligeholdelse af altaner
I 2016 kollapsede en altan i Nykøbing Falster og i 2020 kollapsede en altan i Kolding,
hvor efterfølgende undersøgelser har vist, at ulykkerne kunne være undgået ved
rettidigt vedligehold af altanerne. Med dette brev ønsker jeg at gøre opmærksom på
kommunernes ansvar som bygningsmyndighed, såfremt der til f.eks. en
udlejningsejendom er tilknyttet en altan, hvor der er tvivl om sikkerhedsniveauet.
Det er væsentligt at understrege, at det er ejeren af en bygning, der er ansvarlig for, at
bygningen til enhver tid er lovlig og sikker at anvende. Dette gælder også for en
bygnings altan. Hvis en altan ikke er sikker at opholde sig på, f.eks. på grund af
utilstrækkelig vedligeholdelse, betragtes det efter byggeloven som et ulovligt forhold,
og som bygningsejer har man pligt til at lovliggøre ulovlige forhold.
Det er kommunen, der som bygningsmyndighed har pligt til at påse, at
byggelovgivningen overholdes. Selvom der ikke er krav om, at kommunerne fører
aktivt tilsyn med, at bygningsejeren lever op til sit ansvar, så følger det af
byggelovgivningen, at kommunen har pligt til at reagere og søge et ulovligt forhold
lovliggjort, hvis kommunen bliver gjort opmærksom på dette. Denne pligt gælder
uanset ejerforholdet af den pågældende bygning.
Afslutningsvist håber jeg, at I vil medvirke til at viderebringe indholdet af dette brev
samt den vedlagte informationspjece fra Bolig- og Planstyrelsen til jeres medlemmer.
Eventuelle yderligere spørgsmål kan rettes til Bolig- og Planstyrelsen ved Thomas
Kielgast Røddik ([email protected]), ligesom styrelsen i øvrigt står til rådighed for
vejledning om reglerne vedrørende vedligeholdelse af altaner og jeres forpligtigelse
som bygningsmyndighed.
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek