Erhvervsudvalget 2020-21
L 175
Offentligt
2395412_0001.png
Folketingets Erhvervsudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
18. maj 2021
Besvarelse af spørgsmål 11 ad L 175 stillet af udvalget den 6 maj 2021.
Spørgsmål:
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 6/5-21 fra Forenet Kredit om
bekymring for konsekvenserne i landdistrikterne, jf. L 175 - bilag 9?
Svar:
Forenet Kredit udtrykker i henvendelsen bekymring for, at afskaffelsen af
genanskaffelsesværdi som værdiansættelsesmetode kan få konsekvenser
for erhvervslivet, og at dette samtidig rammer landdistrikterne særlig hårdt.
Som anført i besvarelsen af spørgsmål 8 ad L 175, ændres der ikke i de
generelle finansieringsvilkår for danske virksomheder, og da der er tale om
en metode til værdiansættelse, der kun bruges i meget begrænset omfang,
er det vurderingen, at den specifikke ændring vedrørende genanskaffelses-
værdi, ikke har væsentlig betydning for danske arbejdspladser, herunder i
landdistrikterne.
Som det også fremgår af Forenet Kredits løsningsforslag indeholder den
gældende ret allerede mulighed for i konkrete tilfælde at bruge genanskaf-
felsesværdi som en del af markedsværdisbegrebet. Det ændres ikke med
lovforslaget.
Fsva. denne mulighed, fremfører Forenet Kredits et løsningsforslag, hvoraf
det fremgår at:”
Bekendtgørelsens §22 rummer en bestemmelse om, at der
for specielle ejendomstyper, der er særligt indrettede og som meget sjæl-
dent eller aldrig omsættes eller udlejes, kan anvendes en værdiansættelse
baseret på genanskaffelsessummen. Reglen gælder for energiforsyningsan-
læg, renseanlæg mv. Denne bestemmelse bør også kunne anvendes i for-
hold til de tidligere nævnte specialiserede produktionsanlæg som slagte-
rier, mejerier, bryggerier, medicinalvirksomheder m.v.”
Jeg skal i denne forbindelse gøre opmærksom på, at bestemmelsen allerede
i dag gælder alle ejendomskategorier, herunder slagterier mv. Reglen gæl-
der således ikke specifikt energiforsyningsanlæg, renseanlæg mv. Forenet
Kredits forslag er derfor allerede imødekommet.
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
[email protected]
www.em.dk
L 175 - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 11: Spm. om at kommentere henvendelsen af 6/5-21 fra Forenet Kredit om en bekymring for konsekvenserne i landdistrikterne, til erhvervsministeren
2/2
Hvis betingelserne i bestemmelsen efter en individuel vurdering af den en-
kelte ejendom er opfyldt, kan den derfor principielt anvendes på alle ejen-
domskategorier. Det vil også gælde fremadrettet, når bekendtgørelserne,
der nærmere fastsætter kravene til værdiansættelse af fast ejendom, skal
revideres i efteråret som følge af lovforslaget.
Forenet Kredit anfører også i sit løsningsforslag, at EU-lovgivningen ikke
indeholder krav om, at en værdiansættelse efter markedsværdi skal være
baseret på et krav om alternativ anvendelse som en afgørende faktor.
EU-lovgivningen henviser til, at værdiansættelsen skal foretages på bag-
grund af en transaktion mellem en uafhængig sælger og køber, der hver
især handler på normale markedsvilkår og med forsigtighed. Vurdering af
alternativ anvendelse er
på samme måde som stand og beliggenhed af
ejendommen, der ligeledes ikke er omtalt eksplicit i EU-lovgivningen
al-
mindelig praksis, når en køber vurderer værdien af en ejendom. På den
baggrund vurderes det ikke i overensstemmelse med EU-lovgivningen at
se bort herfra.
Med venlig hilsen
Simon Kollerup