L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 51: Spm. om, hvordan man har tænkt sig at sikre, at de berørte områder fortsat vil have praktiske og velfungerende regler og forudberegnelighed uden periodiske offentlige vurderinger af erhvervsejendomme, til skatteministeren

Skatteudvalget 2020-21
L 107 A
Offentligt

3. februar 2021

J.nr. 2020 - 5183

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Vedrørende L 107 A - Forslag til Lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og for-

skellige andre love. (Ansættelse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.).

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 51 af 27. januar 2021. Spørgsmålet er stillet efter

ønske fra Louise Schack Elholm (V).

Morten Bødskov

/ Claus F. Houmann

L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 51: Spm. om, hvordan man har tænkt sig at sikre, at de berørte områder fortsat vil have praktiske og velfungerende regler og forudberegnelighed uden periodiske offentlige vurderinger af erhvervsejendomme, til skatteministeren

Spørgsmål

Vil ministeren redegøre for, hvordan man har tænkt sig at sikre, at de berørte områder

fortsat vil have praktiske og velfungerende regler og forudberegnelighed uden periodiske

offentlige vurderinger af erhvervsejendomme?

Svar

Med vedtagelsen af ejendomsvurderingsloven i 2017 blev den løbende ejendomsværdian-

sættelse som hovedregel afskaffet for erhvervsejendomme mv., dog med undtagelse af

andelsboligforeninger. Det er efter reglerne fra 2017 alene, hvis der i kommunen, hvor

ejendommen er beliggende, opkræves dækningsafgift, eller hvis ejeren af ejendommen

også anvender erhvervsejendommen som ejerbolig og dermed skal betale ejendomsværdi-

skat, at der fortsat skal ansættes ejendomsværdier for andre erhvervsejendomme end an-

delsboligforeninger.

Den rejste problemstilling er derfor ikke ny, og det følger derfor allerede af ejendomsvur-

deringslovens § 11, at der på foranledning af ejeren eller en anden med interesse i den på-

gældende ejendom, også for andre ejendomme end landbrug, i forbindelse med generati-

onsskifte kan anmodes om en ansættelse af ejendomsværdien for en ejendom, hvis dette

er nødvendigt for at beregne bo- eller gaveafgift.

Ansættelsen af ejendomsværdien foretages efter prisforholdene pr. seneste forudgående

almindelige vurdering af grundværdien for ejendomme af den pågældende kategori og er

gyldig indtil førstkommende almindelige vurdering af grundværdien for ejendomme af

den pågældende kategori. Der vil derfor være sikret samme tid til at gennemføre et gene-

rationsskifte på baggrund af en § 11-vurdering, som tilfældet er i dag, og som det også

fremadrettet vil være for de ejendomme, for hvilke der løbende ansættes en ejendoms-

værdi.

Side 2 af 2