BOLIGMINISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato 15. december 2020
J. nr. 2020-9509
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 9. december 2020 stillet mig følgende spørgsmål
vedrørende L 113
–
Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
(Frafald af tillægskøbesum), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stil-
let efter ønske fra Egil Hulgaard (KF).
Spørgsmål nr. 1:
Vil ministeren redegøre nærmere for de forventede konsekvenser for boligmas-
sen som følge af lovforslaget, herunder forventningen til fordelingen mellem
yderligere almene boliger, forskellige typer af private boliger samt erhverv?
Svar:
Det bemærkes, at lovforslaget vil kunne anvendes i de kommuner, der har haft
praksis for at indsætte en klausul, som giver kommunen mulighed for at stille
krav om betaling af tillægskøbesum i aftaler om salg af kommunale grunde.
Kravet er aftalebaseret og gælder derfor kun, hvis det er aftalt.
Lovforslagets effekt vil afhænge af antallet af almene ejendomme, som er om-
fattet af krav om betaling af tillægskøbesum og kriterierne, som den enkelte
kommunalbestyrelsen vil anvende, når denne skal træffe beslutning om at fra-
falde eventuelle krav.
Desuden vil lovforslagets effekt afhænge af de almene boligorganisationers in-
teresse for at fortætte eksisterende boligafdelinger. Derfor er det vanskeligt at
kvantificere lovforslagets konsekvenser for boligmassen.
Der kan til illustration af det overordnede fortætningspotentielle henvises til
den af Transport- og Boligministeriet i maj 2020 offentliggjorde analyse om
fortætning i almene boligområder udarbejdet af Kuben Management, som
blandt andet viser, at boligorganisationerne i København (uden for byens ud-
satte områder) kan opføre ca. 2.000 nye boliger på gennemsnitligt 75 kvadrat-
meter ved at opføre nye boliger i de eksisterende boligafdelinger.
Fortætningspotentialet er undersøgt med afsæt i data fra BBR, Styrelsen for
Dataforsyning og Effektivisering, Erhvervsstyrelsen, samt oplysninger om gæl-
dende rammer fastsat i kommuneplaner og lokalplaner. Analysen, som geogra-