Skatteudvalget 2020-21
L 107 A
Offentligt
2332153_0001.png
8. februar 2021
J.nr. 2020 - 5183
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Vedrørende L 107 A - Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskel-
lige andre love. (Ansættelse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.).
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 98 af 3. februar 2021. Spørgsmålet er stillet efter
ønske fra Carl Valentin (SF).
Morten Bødskov
/ Camilla Christensen
 L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 98: Spm., om der indføres et yderligere skævvridende incitament i skattesystemet, idet skattebetalingen kan falde eller stige ved ændret anvendelse, til skatteministeren
2332153_0002.png
Spørgsmål
Den foreslåede § 34, stk. 2,
lyder: ”Kategorisering efter stk. 1 foretages ud fra en bedøm-
melse af den samlede karakter af ejendommens faktiske anvendelse.” Vil ministeren op-
lyse, om dette vil indebære, at der indføres et yderligere skævvridende incitament i skatte-
systemet, idet skattebetalingen kan falde eller stige ved ændret anvendelse?
Svar
Fastsættelsen af grundværdier for erhvervsejendomme m.v. efter den foreslåede nyaffat-
telse af ejendomsvurderingslovens § 34, jf. lovforslagets § 1, nr. 29, vil såvel som for andre
ejendomme skulle afspejle den bedste økonomiske anvendelse og udnyttelse af grunden.
Er det muligt at anvende grunden til andet end det, der følger af den faktiske anvendelse,
vil der således skulle ansættes en grundværdi for ejendommen ud fra den eller de mulige
anvendelser, jf. forslaget til ejendomsvurderingslovens § 34, stk. 4.
Det bedste formål i økonomisk henseende anses for at være den af de foreliggende mulig-
heder, der giver den højeste grundværdi, jf. ejendomsvurderingslovens § 18, stk. 2.
Det betyder, at en ændret faktisk anvendelse ikke ændrer ved, hvad der anses for den bed-
ste økonomiske anvendelse og udnyttelse af grunden, og dermed vil ændret faktisk anven-
delse ikke få betydning for, hvad der skal betales i grundskyld (undtagen hvis der er tale
om overudnyttelse, hvor den faktiske udnyttelse overstiger den planlagte udnyttelse).
Side 2 af 2