Skatteudvalget
Til:
Dato:
Skatteministeren
27. januar 2021
Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:
L 107 A
Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love. (Ansæt-
telse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.).
Af skatteministeren (Morten Bødskov)
Spørgsmål 75
Af bemærkningerne til lovforslag nr. 107 fremgår det, at: ”Alternativomkostningsmodel
er dog fortsat udtryk for reelle værdier for erhvervsgrunde og er således udtryk for en
skematisk handelsprisnorm. Således indebærer de anvendte nedskaleringer, at erhvervs-
vurderingerne er afstemt med de relative huslejeniveauer og afkastgrader.” Endvidere
fremgår: ”Forslaget om halvering af grundværdien pr. kvadratmeter grundareal for et
standardiseret enfamilieshus med samme beliggenhed som ejendommen og en grund
af standardstørrelse sikrer endvidere, at det relative forhold mellem grundværdierne for
industriejendomme og enfamilieshuse er afstemt med det relative forhold mellem lejeni-
veauet og afkastgraderne for industriejendomme og lejeboliger med samme etageareal”.
Vil ministeren bekræfte, at forholdet mellem afkastgraderne og huslejeniveauerne bl.a.
afhænger af grundskyldsbeskatningen, og at nedskaleringerne dermed ikke nødvendigvis
vil afspejle forholdet mellem afkastgraderne og huslejeniveauerne, efter at det nye vurde-
ringssystem er trådt i kraft? Det skal ses i sammenhæng med, at boligskattereformen
forventes at forskyde grundskyldsbetalingerne fra enfamiliehuse til etageejendomme, jf.
Skatteøkonomisk Redegørelse 2018.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Louise Schack Elholm (V).
Svar bedes sendt elektronisk til spørgeren på [email protected] og til [email protected].
På udvalgets vegne
Bjørn Brandenborg
formand
1/1