L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 67: Spm., om de nye principper betyder, at grundværdien og dermed den samlede grundskyldsbetaling tilknyttet en given grund vil stige, såfremt der opføres beboelsesejendomme i etager (dvs. ejerlejligheder eller lejelejligheder) i stedet for et enfamiliehus, til skatteministeren

Skatteudvalget 2020-21
L 107 A
Offentligt

1. februar 2021

J.nr. 2020 - 5183

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Vedrørende L 107 A - Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskel-

lige andre love. (Ansættelse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.).

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 67 af 27. januar 2021. Spørgsmålet er stillet efter

ønske fra Louise Schack Elholm (V).

Morten Bødskov

/ Claus F. Houmann

L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 67: Spm., om de nye principper betyder, at grundværdien og dermed den samlede grundskyldsbetaling tilknyttet en given grund vil stige, såfremt der opføres beboelsesejendomme i etager (dvs. ejerlejligheder eller lejelejligheder) i stedet for et enfamiliehus, til skatteministeren

Spørgsmål

Med lovforslag nr. L 71 (folketingsåret 2019-20), der blev vedtaget i december 2019, blev

grundværdivurderingsnormen for ejerlejligheder ændret. Med nærværende lovforslag ud-

bredes denne ændring til øvrige boformer herunder lejelejligheder. Kan ministeren be-

kræfte, at de nye principper betyder, at grundværdien og dermed den samlede grund-

skyldsbetaling tilknyttet en given grund vil stige, såfremt der opføres beboelsesejen-

domme i etager (dvs. ejerlejligheder eller lejelejligheder) i stedet for et enfamiliehus? End-

videre bedes ministeren bekræfte, at det betyder, at grundskyldsskatteopkrævningen

–

iso-

leret set

–

vil tilskynde til opførsel af enfamiliehuse fremfor etageejendomme til beboelse.

Svar

Selvom metoden til vurdering af erhvervsejendomme med lovforslaget ændres, vil prin-

cippet om, at grundværdien ansættes i ubebygget stand ved bedste økonomiske anven-

delse fortsat gælde. Det indebærer, at grundværdien afhænger af, hvad der

kan

opføres på

grunde, og ikke hvad der

opført på grunden.

Dermed tilskynder grundskylden ikke til at opføre bestemte typer af ejendomme i sig selv

–

men grundskylden tilskynder til, at ejeren anvender grunden til bedste økonomiske an-

vendelse inden for rammen af den kommunale lokalplan, der gælder i det konkrete om-

råde.

Side 2 af 2