L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 35: Spm., om tilbagebetalingsordningen overhovedet er mulig, når man skifter norm fra en handelsprisnorm til den arbitrære alternative omkostningsmodel, til skatteministeren

Skatteudvalget 2020-21
L 107 A
Offentligt

1. februar 2021

J.nr. 2020 - 5183

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Vedrørende L 107 A - Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskel-

lige andre love. (Ansættelse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.).

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 35 af 21. januar 2021. Spørgsmålet er stillet efter

ønske fra Louise Schack Elholm (V).

Morten Bødskov

/ Claus F. Houmann

L 107a - 2020-21 - Endeligt svar på spørgsmål 35: Spm., om tilbagebetalingsordningen overhovedet er mulig, når man skifter norm fra en handelsprisnorm til den arbitrære alternative omkostningsmodel, til skatteministeren

Spørgsmål

Vil ministeren oplyse, om tilbagebetalingsordningen overhovedet er mulig, når man skif-

ter norm fra en handelsprisnorm til den arbitrære alternative omkostningsmodel, eller om

den reelle begrundelse for at fjerne tilbagebetalingsordningen fra hele erhvervsområdet er,

at det netop ikke længere er muligt at sammenligne (grundværdi)vurderingerne?

Svar

Det bemærkes indledningsvist, at Folketinget i december 2020 vedtog, at der ikke skal ud-

vikles en tilbagebetalingsordning for erhverv.

Tilbagebetalingsordningen for erhverv var grundlæggende baseret på, at en ny vurdering

og en gammel vurdering sammenlignes. Der er ikke noget principielt problem med at fo-

retage en sådan sammenligning, selvom de to vurderinger er baseret på to forskellige me-

toder.

Det forventes foreløbigt, at omkring 10 pct. af ejerne af erhvervsejendomme ville blive

tilbudt et positivt kompensationsbeløb, hvis der var blevet udviklet en tilbagebetalings-

ordning for erhverv, da de nye grundvurderinger for erhvervsejendomme for langt ho-

vedparten af alle erhvervsejendomme forventes at blive højere end de nuværende.

Da udviklingen af en tilbagebetalingsordning for erhverv ville forudsætte et betydeligt sy-

stemudviklingsarbejde og dermed et betydeligt ressourceforbrug, vurderes udviklingsom-

kostningerne ved en sådan ordning at være uproportionale i forhold til det forventede an-

tal positive tilbagebetalingstilbud.

Det er på den baggrund, at Folketinget har vedtaget, at der ikke skal udvikles en tilbage-

betalingsordning for erhvervsejendomme, men at klageadgangen for de videreførte vur-

deringer af erhvervsejendomme, i stedet fremrykkes. Hermed vil alle ejere af erhvervs-

ejendomme kunne vælge at klage allerede fra 1. halvår 2021. Forslaget giver således ejere

af erhvervsejendomme, der mener, at vurderingen har været for høj, en mulighed for gen-

nem klagebehandlingen at få en stillingtagen hertil og dermed en eventuel tilbagebetaling

uden at skulle afvente de nye erhvervsvurderinger. Alternativt vil der kunne klages over

de videreførte vurderinger, i forbindelse med at de nye ejendomsvurderinger udsendes.

Ved ikke at udvikle en tilbagebetalingsordning for erhverv reduceres væsentlige risici i

forhold til tidsplanen for vurderingerne for erhvervsejendomme.

Side 2 af 2