Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Att.: Skatteudvalget
Uploadet via
https://www.ft.dk/da/udvalg/udvalgene/sau/kontakt
10. februar 2021
Sagsnr.: 1030136/49
L 107 A – Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven og forskellige andre love. (An-
sættelse af grundværdier for erhvervsejendomme m.v.)
Skatteministeren har den 8. februar 2021 fremsendt ændringsforslag til L 107 A 2020-21, jf. bilag 21 til
lovforslaget, som ministeren agter at stille til 3. behandlingen af lovforslaget.
I ændringslovforslagets nr. 18 (forslag 03 til lovforslagets § 3), foreslås det, at der i lov om kommunal
ejendomsskat § 23 A, stk. 1, indsættes et 3. pkt., med følgende ordlyd:
"Fordeling
af grundværdien efter 2. pkt. foretages ud fra de faktiske bygningsarealer registreret i Byg-
nings- og Boligregistret".
Ifølge bemærkningerne til ændringslovforslaget vil den nævnte ændring indebære, at fordelingen af
grundværdien herefter vil skulle ske forholdsmæssigt, således at der skal betales dækningsafgift af den
andel af den samlede grundværdi, som svarer til den andel af det samlede bygningsareal, der anvendes
til dækningsafgiftspligtig virksomhed.
Herefter er der i lovbemærkningerne beskrevet følgende eksempel: Hvis f.eks. 60 pct. af den samlede
bygningsmasse anvendes til dækningsafgiftspligtig virksomhed, vil tilsvarende 60 pct. af den samlede
grundværdi skulle henføres til beregningsgrundlaget for dækningsafgiften.
Efter de nugældende regler i § 23 A i lov om kommunal ejendomsskat, beregnes dækningsafgiften på
baggrund af en ejendoms forskelsværdi. Efter § 23 A, stk. 1, 2. pkt., skal der for ejendomme, som kun
delvist anvendes til et dækningsafgiftspligtigt formål, kun svares dækningsafgift, hvis mere end halvde-
len af ejendommens forskelsværdi kan henføres til en dækningsafgiftspligtig anvendelse.
Efter gældende regler foretager Vurderingsstyrelsen (på kommunalbestyrelsens anmodning) fordeling
af forskelsværdien til brug for opkrævning af dækningsafgift, herunder fordeling af de ikke-dækningsaf-
giftspligtige og de dækningsafgiftspligtige dele af en "blandet ejendom", jf. § 23 A, stk. 5. De gældende
retningslinjer for fordelingen er senest beskrevet i
Den Juridiske Vejledning 2017-2, afsnit H.A.6.4.1
Fordelinger til brug for dækningsafgift,
hvoraf fremgår, at fordelingen foretages på baggrund af en